樓房轉(zhuǎn)兌合同范例

樓房轉(zhuǎn)兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)兌方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受兌方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，甲方與乙方達(dá)成如下轉(zhuǎn)兌協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)兌標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的樓房轉(zhuǎn)兌給乙方。

1.2轉(zhuǎn)兌標(biāo)的樓房坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)兌條件

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及期限購(gòu)買甲方名下的樓房。

2.2甲方保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款__________元。

2.4乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款__________元。

2.5甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后，將樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)兌手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下材料：

3.1.1身份證明原件及復(fù)印件；

3.1.2戶口本原件及復(fù)印件；

3.1.3銀行賬戶信息。

3.2甲方在收到乙方提供的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件1：樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件2：房屋買賣合同；

附件3：付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)兌方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受兌方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，甲方為保障自身權(quán)益，特委托丙方提供擔(dān)保，與乙方達(dá)成如下轉(zhuǎn)兌協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)兌標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的樓房轉(zhuǎn)兌給乙方。

1.2轉(zhuǎn)兌標(biāo)的樓房坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)兌條件

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及期限購(gòu)買甲方名下的樓房。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.2甲方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)材料，以證明其具備購(gòu)房資格。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方按約定支付款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.4丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得逾期。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下材料：

5.2.1身份證明原件及復(fù)印件；

5.2.2戶口本原件及復(fù)印件；

5.2.3銀行賬戶信息；

5.2.4購(gòu)房資格證明。

5.3乙方在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件1：樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件2：房屋買賣合同；

附件3：付款憑證；

附件4：丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在樓房轉(zhuǎn)兌過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，不僅增強(qiáng)了自身的安全保障，同時(shí)也提高了乙方的違約成本。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)也能夠在樓房轉(zhuǎn)兌過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方因資金需求，同意將商鋪出售給乙方，并引入丙方作為融資方參與交易，以保障乙方的資金安全，達(dá)成如下交易合同：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下的商鋪出售給乙方。

1.2交易標(biāo)的商鋪位于__________，土地使用年限為_(kāi)_________。

二、交易條件

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及期限購(gòu)買甲方名下的商鋪。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后獲得商鋪的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的融資期限內(nèi)提供所需資金。

3.4乙方在支付部分款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的鑰匙和物業(yè)管理權(quán)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供融資款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)在乙方按約定支付部分款項(xiàng)后，獲得商鋪的部分權(quán)益作為抵押。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律行動(dòng)，包括但不限于要求解除合同或行使抵押權(quán)。

4.4丙方有權(quán)在合同約定的融資期限屆滿后，要求乙方償還融資款項(xiàng)及利息。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付部分款項(xiàng)后，按照合同約定提供商鋪的鑰匙和物業(yè)管理權(quán)。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)及支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未在約定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3丙方未在約定期限內(nèi)提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件2：房屋買賣合同