哈爾濱住房公積金貸款流程

哈爾濱住房公積金貸款流程合同編號：__________甲方（貸款方）：哈爾濱住房公積金管理中心地址：哈爾濱市香坊區(qū)中山路209號聯(lián)系電話：045182626666乙方（借款方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，用于：________________。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率3.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采取等額本息還款方式，每月還款額為：________________元。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款本息，每月還款日為：________________日。第五條還款賬戶5.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方自動扣款。5.2還款賬戶名稱：________________；賬號：________________。第六條提前還款6.1乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按甲方規(guī)定的提前還款金額和手續(xù)辦理。6.2提前還款的利息按中國人民銀行規(guī)定的剩余期限同檔次利率執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率執(zhí)行。7.2乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款合同無效的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：哈爾濱住房公積金管理中心乙方（借款方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證件2.還款賬戶證明3.住房公積金繳存證明4.收入證明5.房屋買賣合同6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.貸款申請表8.貸款審批表9.貸款合同10.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按期還款：借款人未按照合同約定的還款日期和還款方式歸還貸款本息。2.提供虛假材料：借款人提供虛假的個人信息、收入證明、房產(chǎn)證明等材料。3.提前還款不符合規(guī)定：借款人未按照甲方規(guī)定的提前還款金額和手續(xù)辦理。4.未授權(quán)扣款：借款人未在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，或未授權(quán)甲方自動扣款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中提取，由住房公積金管理中心集中管理、統(tǒng)一運作，用于職工購房、建房、大修、租房及償還購房貸款本息等住房消費的長期住房儲金。2.貸款方：指提供貸款的機構(gòu)，即哈爾濱住房公積金管理中心。3.借款方：指接受貸款的個人，即合同乙方。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。5.逾期利率：指借款人未按期還款時，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或無法按時還款。解決辦法：借款人可以設(shè)置手機提醒或聯(lián)系甲方調(diào)整還款計劃。2.問題：借款人提供虛假材料。解決辦法：甲方應(yīng)加強審核力度，發(fā)現(xiàn)問題后及時終止貸款流程，并要求借款人立即糾正。3.問題：借款人希望提前還款，但不符合規(guī)定。解決辦法：借款人應(yīng)按照甲方規(guī)定的提前還款金額和手續(xù)辦理，如有疑問可咨詢甲方。4.問題：借款人未授權(quán)扣款。解決辦法：借款人應(yīng)及時與甲方和銀行溝通，辦理授權(quán)扣款手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.購房貸款：借款人通過住房公積金貸款購買住房。2.建房貸款：借款人通過住房公積金貸款建造自用住房。