高鐵站租賃合同模板

高鐵站租賃合同模板合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條租賃物1.1乙方出租給甲方的租賃物為高鐵站__________（具體位置），建筑面積為__________平方米。1.2乙方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1甲方應合理使用租賃物，按照乙方提供的設施和技術要求進行操作，確保安全。4.3甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改動，應提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，乙方應負責修復，并根據(jù)實際情況減免相應租金。5.2租賃期內，因甲方使用不當導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高鐵站租賃合同模板2.甲方（承租方）詳細信息表3.乙方（出租方）詳細信息表4.租賃物位置及面積證明文件5.租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準證明文件6.甲方支付租金證明文件7.乙方提供的設施和技術要求文檔二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在約定的期限內支付租金，且未與乙方達成延期支付的協(xié)議。2.甲方未合理使用租賃物：指甲方未按乙方提供的設施和技術要求進行操作，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方擅自改變租賃物的結構和用途：指甲方未提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，對租賃物進行改動。4.乙方未按約定提供租賃物：指乙方未能在合同約定的時間內提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指承擔租賃物的使用、支付租金等義務的一方。2.出租方：指提供租賃物，收取租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未合理使用租賃物：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權解除合同。3.甲方擅自改變租賃物的結構和用途：乙方可以要求甲方恢復原狀，如甲方不恢復，乙方有權解除合同。4.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以