2024店面出租合同簡(jiǎn)單模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面概況店面位于___________（地址），建筑面積為____平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：1.墻面：___________2.地面：___________3.天花板：___________4.水電：___________5.其他設(shè)施：___________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年付/季付/月付。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除1.除本合同另有約定外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的合法出租，確保店面的使用權(quán)歸乙方。2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店面的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向合同相對(duì)方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同對(duì)方的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，并通過合法途徑進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同中的租金、押金、違約金等金額明確、合理，符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：對(duì)比市場(chǎng)行情，必要時(shí)可咨詢行業(yè)專家或法律顧問，以確保價(jià)格公正。4.注意合同中的租賃期限、提前解除合同的條款，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：明確租賃期限，約定合理的提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.注意合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自己的權(quán)益得到保障。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保這些條款符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式合理，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確具體的解決程序。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是提供租賃物的一方，通常負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是使用租賃物并支付租金的一方，通常需按照合同約定合理使用租賃物。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方根據(jù)合同約定，為使用租賃物而向出租方支付的報(bào)酬。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保合同履行而預(yù)先支付給出租方的金錢，合同履行完畢后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，用以賠償守約方產(chǎn)生的損失。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過一定程序和方法解決糾紛的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛并恢復(fù)合同履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面出租方（甲方）與承租方（乙方）之間，就店面租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于各類實(shí)體店面，如服裝店、餐飲店、咖啡店、美容店等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.storefront_rental_contract_additional_clause_1.pdf2.storefront_rental_contract_additional_clause_2.pdf3.storefront_rental_con