2024城市停車(chē)位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有城市停車(chē)位的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的停車(chē)位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位的描述1.甲方出租給乙方的停車(chē)位位于：__________，停車(chē)位數(shù)量為：__________個(gè)。2.停車(chē)位的尺寸為：__________，可供停放車(chē)輛類(lèi)型為：__________。3.停車(chē)位的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)位租金，租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為：每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.租金支付期間內(nèi)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同的履行。三、使用及保管1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)位，并應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度。2.乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)位內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同的履行。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。如因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，責(zé)任由提供方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行信息核實(shí)，可通過(guò)電話確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等方式確保信息的準(zhǔn)確性。2.停車(chē)位的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅為臨時(shí)使用權(quán)的享有者。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)終止合同的履行。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。如確實(shí)存在困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.合同的變更或解除需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。解決辦法：雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、時(shí)間等。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用停車(chē)位的期限。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、辦公區(qū)等停車(chē)位租賃。2.停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)、地下室等停車(chē)位租賃。3.臨時(shí)停車(chē)位租賃，如展會(huì)、活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)位的使用范圍：乙方僅限于使用停車(chē)位停放車(chē)輛，不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)。2.車(chē)輛類(lèi)型：乙方停放在停車(chē)位的車(chē)輛類(lèi)型應(yīng)符合甲方規(guī)定的車(chē)型，如有特殊需求，需提前與甲方溝通。3.停車(chē)位的安全：甲方應(yīng)確保停車(chē)位的安全，如發(fā)生車(chē)輛被盜、損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.停車(chē)位的維修：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的維修、保養(yǎng)工作，確保停車(chē)位的正常使用。如因維修導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并減免相應(yīng)期間的租金。5.停車(chē)位的變更：如甲方需變更停車(chē)位的位置、數(shù)量等，應(yīng)提前與乙方溝通