2024工程款抵房協(xié)議書

2024工程款抵房協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條工程款抵房協(xié)議2.1工程款金額2.2房產抵扣金額2.3抵扣房產信息第三條房產交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條付款方式及時間4.1工程款支付方式4.2房產過戶稅費承擔4.3支付時間第五條房產質量及保修5.1房產質量標準5.2保修期限5.3保修責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露責任第十條合同的生效、修改和補充10.1生效條件10.2修改條件10.3補充條件第十一條甲方聲明11.1聲明內容第十二條乙方聲明12.1聲明內容第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他內容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買方）：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條工程款抵房協(xié)議2.1工程款金額：甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房產。2.2房產抵扣金額：甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房產。2.3抵扣房產信息：房產位于_______（城市）_______（區(qū)/縣）_______（街道）_______號，房屋所有權證號：_______，房屋面積：_______平方米，房產性質：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。第三條房產交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，將上述房產交付給乙方。3.2交付條件：甲方應保證房產權利清晰，不存在任何法律糾紛，具備正常居住或使用條件。3.3過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由乙方承擔。第四條付款方式及時間4.1工程款支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，將工程款支付給乙方。4.2房產過戶稅費承擔：乙方應承擔房產過戶過程中產生的全部稅費。4.3支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，將工程款支付給乙方。第五條房產質量及保修5.1房產質量標準：甲方應保證房產符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準。5.2保修期限：自房產交付之日起，甲方應承擔房產質量保修責任，保修期限為_______年。5.3保修責任：甲方在保修期限內，對房產出現(xiàn)的質量問題應負責維修、更換，并承擔相應費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按本協(xié)議約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方違約責任：乙方未按本協(xié)議約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成的，可以向相關機構申請調解。7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條件：本協(xié)議的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.3終止條件：本協(xié)議履行完畢，或者雙方同意終止的，本協(xié)議終止。第九條保密條款9.1保密內容：本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2泄露責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條合同的生效、修改和補充10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件：本協(xié)議的修改，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3補充條件：本協(xié)議的補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條甲方聲明11.1聲明內容：甲方確認，本協(xié)議是其真實意愿的表示，并無任何欺詐、誤導等行為。第十二條乙方聲明12.1聲明內容：乙方確認，本協(xié)議是其真實意愿的表示，并無任何欺詐、誤導等行為。第十三條附件13.1附件清單：（附件1：房產證復印件附件2：工程款支付憑證附件3：房產過戶所需資料清單附件4：其他雙方認為需要附加的資料）第十四條其他約定14.1其他內容：本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議有關聯(lián)的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律后果。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并保證服務的質量和效率。第五條第三方收費5.1第三方提供的服務如需收費，甲乙雙方應按照第三方的收費標準支付費用。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任，但甲乙雙方同意對第三方的賠償責任限額為：_______元。第七條第三方選擇7.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第八條第三方協(xié)助8.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。第九條第三方信息保密9.1第三方應對其在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。第十條第三方違約處理10.1如第三方未按本協(xié)議約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方變更11.1如第三方需變更其服務內容或解除本協(xié)議，應事先征得甲乙雙方的同意。第十二條第三方與甲乙雙方的關系12.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第十三條第三方介入的書面通知13.1如第三方介入本協(xié)議，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方的名稱、介入的事項等內容。第十四條第三方退出14.1第三方在本協(xié)議履行完畢后，或甲乙雙方同意第三方退出的，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保本協(xié)議的繼續(xù)履行。第十五條第三方介入的補充協(xié)議15.1如本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方與第三方就第三方介入的事宜需要補充約定的，應簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件說明：本附件應包含房產證的完整信息，包括房產地址、面積、所有權證號等。附件2：工程款支付憑證附件說明：本附件應包含工程款的支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件3：房產過戶所需資料清單附件說明：本附件應詳細列出房產過戶所需的所有資料，包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件4：過戶手續(xù)費支付憑證附件說明：本附件應包含過戶手續(xù)費的支付憑證，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件5：房產質量保修合同附件說明：本附件應詳細規(guī)定房產的質量保修條款，包括保修期限、保修責任等。附件6：中介服務合同附件說明：本附件應詳細規(guī)定中介服務的條款，包括服務內容、服務費用、服務期限等。附件7：評估機構評估報告附件說明：本附件應包含房產評估機構的評估報告，包括房產的價值評估、質量評估等。附件8：貸款機構貸款合同附件說明：本附件應包含貸款機構的貸款合同，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未保證房產符合約定的質量標準。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付過戶手續(xù)費。5.乙方未按約定使用房產，導致房產損壞。6.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的_______%。2.甲方保證房產質量的違約責任：甲方應負責修復房產缺陷，并承擔修復費用。3.甲方未協(xié)助過戶的違約責任：甲方應承擔因此產生的額外費用，并支付違約金。4.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費總額的_______%。5.乙方未按約定使用房產的違約責任：乙方應負責修復房產，并承擔修復費用。6.第三方違約責任：第三方應向甲乙雙方承擔違約責