布吉城市更新規(guī)劃

演講人：日期：布吉城市更新規(guī)劃目錄CONTENTS城市更新背景與意義城市更新范圍及現(xiàn)狀分析空間布局優(yōu)化與功能提升策略公共設(shè)施完善與配套服務(wù)提升交通系統(tǒng)優(yōu)化及出行便利性改善生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展路徑實(shí)施步驟、時(shí)間安排及保障措施01城市更新背景與意義布吉鎮(zhèn)早期以農(nóng)業(yè)為主，隨著深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的成立，逐漸開(kāi)始城市化進(jìn)程。早期發(fā)展階段快速發(fā)展階段當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)入21世紀(jì)，布吉鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，尤其是第三產(chǎn)業(yè)如商業(yè)、房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)等迅速崛起。如今，布吉已成為深圳市龍崗區(qū)的重要組成部分，但仍面臨一些城市更新和改造的問(wèn)題。030201布吉城市發(fā)展歷程通過(guò)城市更新，可以優(yōu)化城市空間布局，提升城市功能，滿足居民日益增長(zhǎng)的生活需求。城市功能提升城市更新有助于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，提高城市經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)城市更新可以改善城市環(huán)境，提升城市形象，增強(qiáng)城市吸引力。城市形象改善城市更新必要性分析通過(guò)城市更新規(guī)劃，旨在將布吉打造成為宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市片區(qū)。規(guī)劃目標(biāo)未來(lái)，布吉將成為深圳市龍崗區(qū)的重要城市節(jié)點(diǎn)，擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的文化魅力。愿景展望規(guī)劃目標(biāo)與愿景展望02城市更新范圍及現(xiàn)狀分析更新區(qū)域范圍明確布吉城市更新的具體區(qū)域，包括舊工業(yè)區(qū)、城中村、老舊商業(yè)區(qū)等。區(qū)域特點(diǎn)分析分析更新區(qū)域的地理位置、人口分布、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)貌等特點(diǎn)，為更新規(guī)劃提供基礎(chǔ)依據(jù)。更新區(qū)域界定及特點(diǎn)調(diào)查更新區(qū)域內(nèi)土地的使用情況，包括用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、建筑密度等指標(biāo)。識(shí)別土地利用過(guò)程中存在的問(wèn)題，如用地功能混雜、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度過(guò)高、公共空間不足等，為規(guī)劃調(diào)整提供依據(jù)。土地利用現(xiàn)狀與問(wèn)題識(shí)別問(wèn)題識(shí)別土地利用現(xiàn)狀評(píng)估更新區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量、水環(huán)境、噪聲污染等。生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀分析更新區(qū)域內(nèi)的自然資源、人文資源等條件，為規(guī)劃中的生態(tài)保護(hù)、文化傳承等提供支撐。同時(shí)，對(duì)區(qū)域內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，為規(guī)劃中的設(shè)施完善提供依據(jù)。資源條件分析生態(tài)環(huán)境及資源條件評(píng)估03空間布局優(yōu)化與功能提升策略

空間結(jié)構(gòu)調(diào)整方向指引強(qiáng)化中心城區(qū)核心地位提升中心城區(qū)綜合服務(wù)功能，吸引高端要素集聚，增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集中，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)產(chǎn)城融合。完善居住空間布局推進(jìn)居住用地均衡分布，提高居住品質(zhì)，滿足不同人群居住需求。03加強(qiáng)土地用途管制嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度，防止隨意改變土地用途和違規(guī)開(kāi)發(fā)建設(shè)。01提高土地利用效率加強(qiáng)土地集約利用，推廣節(jié)地技術(shù)和模式，提高單位土地面積產(chǎn)出效益。02優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整商住用地比例，增加公共服務(wù)設(shè)施用地，提升城市綜合承載能力。土地利用功能優(yōu)化建議關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)打造選取具有戰(zhàn)略意義的交通樞紐、商業(yè)中心、文化地標(biāo)等作為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)打造和提升。片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃將城市劃分為若干片區(qū)，根據(jù)片區(qū)特色和定位，制定統(tǒng)籌規(guī)劃方案和實(shí)施計(jì)劃。產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)選取條件成熟的片區(qū)，建設(shè)產(chǎn)城融合示范區(qū)，探索城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)協(xié)同發(fā)展的新路徑。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和片區(qū)打造計(jì)劃04公共設(shè)施完善與配套服務(wù)提升根據(jù)布吉城市的人口密度和發(fā)展趨勢(shì)，合理規(guī)劃并增加中小學(xué)、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)的數(shù)量。增加學(xué)校數(shù)量通過(guò)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源、加強(qiáng)師資培訓(xùn)、改善教學(xué)設(shè)施等方式，提高布吉城市整體的教育質(zhì)量。提高教育質(zhì)量結(jié)合城市更新規(guī)劃，調(diào)整學(xué)校布局，使教育資源分布更加均衡，方便學(xué)生就近入學(xué)。優(yōu)化教育布局教育設(shè)施完善方案在布吉城市內(nèi)增設(shè)醫(yī)院、社康中心等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，提高醫(yī)療服務(wù)覆蓋面。增加醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)引進(jìn)高素質(zhì)醫(yī)療人才，加強(qiáng)醫(yī)療技術(shù)培訓(xùn)和交流，提高布吉城市的醫(yī)療技術(shù)水平。提升醫(yī)療技術(shù)水平通過(guò)改進(jìn)醫(yī)療服務(wù)流程、提高醫(yī)療效率、降低醫(yī)療成本等措施，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的醫(yī)療服務(wù)。優(yōu)化醫(yī)療服務(wù)流程醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平提升途徑123在布吉城市內(nèi)建設(shè)集文化、藝術(shù)、娛樂(lè)等多功能于一體的文化中心，豐富居民的文化生活。建設(shè)多功能文化中心規(guī)劃并建設(shè)各類體育場(chǎng)館、健身設(shè)施等，滿足居民的健身需求，提高居民身體素質(zhì)。完善體育設(shè)施結(jié)合布吉城市的歷史文化和地域特色，打造具有獨(dú)特魅力的文化街區(qū)，提升城市的文化品質(zhì)。打造特色文化街區(qū)文化體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃05交通系統(tǒng)優(yōu)化及出行便利性改善通過(guò)新建、擴(kuò)建道路，提高道路網(wǎng)密度，增強(qiáng)道路通行能力。增加道路網(wǎng)密度明確各級(jí)道路功能定位，形成功能明確、級(jí)配合理的道路等級(jí)結(jié)構(gòu)。優(yōu)化道路等級(jí)結(jié)構(gòu)對(duì)重要道路交叉口、立交等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，提高道路通行效率。完善道路節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)道路網(wǎng)絡(luò)完善方案發(fā)展軌道交通規(guī)劃建設(shè)城市軌道交通系統(tǒng)，為市民提供快速、便捷的公共交通服務(wù)。鼓勵(lì)綠色出行通過(guò)設(shè)置公交優(yōu)先道、建設(shè)公交場(chǎng)站等措施，鼓勵(lì)市民選擇公共交通、自行車等綠色出行方式。提升公交服務(wù)水平優(yōu)化公交線路布局，增加公交車輛投放，提高公交發(fā)車頻率和服務(wù)水平。公共交通系統(tǒng)優(yōu)化策略優(yōu)化自行車道布局結(jié)合城市綠道、公園等公共空間，規(guī)劃布局自行車道，方便市民騎行。完善慢行交通設(shè)施在重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置過(guò)街設(shè)施、休憩設(shè)施等，提升慢行交通的便利性和舒適性。建設(shè)步行道系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)完善的步行道系統(tǒng)，保障行人安全、舒適的步行環(huán)境。慢行交通系統(tǒng)構(gòu)建措施06生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展路徑確保城市更新過(guò)程中不破壞自然生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)生物多樣性。維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)完整性通過(guò)減少污染物排放和增加綠化面積，提高城市空氣質(zhì)量。空氣質(zhì)量改善加強(qiáng)水源地保護(hù)，推廣節(jié)水技術(shù)，確保城市用水安全。水資源保護(hù)通過(guò)合理規(guī)劃交通和建筑布局，減少城市噪音污染。噪音控制生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)設(shè)定綠色低碳技術(shù)應(yīng)用推廣鼓勵(lì)采用節(jié)能建筑材料和設(shè)計(jì)，降低建筑能耗。積極推廣太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源，減少化石能源使用。優(yōu)化交通結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)公共交通和綠色出行方式，減少交通碳排放。通過(guò)植樹(shù)造林、增加城市綠地等方式，提高城市碳匯能力。節(jié)能建筑推廣可再生能源利用綠色交通發(fā)展碳匯能力提升資源高效利用廢棄物減量化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向推廣資源節(jié)約和循環(huán)利用技術(shù)，提高資源利用效率。鼓勵(lì)不同產(chǎn)業(yè)間進(jìn)行協(xié)同合作，實(shí)現(xiàn)資源共享和廢棄物互換利用。通過(guò)源頭減量、分類回收等方式，減少城市廢棄物產(chǎn)生。加強(qiáng)科技創(chuàng)新和人才培養(yǎng)，推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。07實(shí)施步驟、時(shí)間安排及保障措施包括調(diào)查摸底、制定規(guī)劃方案、征求公眾意見(jiàn)等。前期準(zhǔn)備階段拆遷安置階段基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段公共服務(wù)設(shè)施配套階段根據(jù)規(guī)劃方案，有序開(kāi)展拆遷工作，并妥善安置居民。優(yōu)先建設(shè)道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足居民基本生活需求。逐步完善學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，提升城市功能品質(zhì)。實(shí)施步驟劃分和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排制定相關(guān)政策法規(guī)出臺(tái)土地利用、房屋征收、規(guī)劃建設(shè)等方面的政策法規(guī)，為城市更新提供法制保障。建立資金保障機(jī)制通過(guò)政府投資、社會(huì)融資、居民自籌等多種渠道籌措資金，確保城市更