怡然家園租房合同模板

怡然家園租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應于乙方辦理退房手續(xù)后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方修復或賠償。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動，不得影響他人正常生活。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。

5.2甲方應配合物業(yè)管理公司進行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.物業(yè)管理費收取標準

3.水電費繳納標準

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務，為確保各方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。租金支付方式為__________。

三、第三方物業(yè)管理服務

3.1第三方作為甲方委托的物業(yè)管理方，負責租賃房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2第三方應確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全，防止意外事故發(fā)生。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應于乙方辦理退房手續(xù)后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知第三方修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動，不得影響他人正常生活。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。

6.2第三方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，確保甲方權益不受侵害。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，如乙方未能達到要求，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

7.3甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導致他人權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃房屋的管理和使用規(guī)范，加強對租賃房屋的控制，保障自身權益，同時通過第三方介入，提高物業(yè)管理水平，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務，乙方希望確保租賃期間的權益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。租金支付方式為__________。

三、第三方物業(yè)管理服務

3.1第三方作為甲方委托的物業(yè)管理方，負責租賃房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2第三方應確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全，防止意外事故發(fā)生。

3.3第三方應定期向乙方匯報物業(yè)管理情況，確保乙方對物業(yè)管理有知情權。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的完好無損，并確保房屋符合居住安全標準。

4.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，如服務不符合要求，乙方有權提出投訴或更換物業(yè)管理方。

4.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和改動，但需提前通知甲方和第三方。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期間如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金上漲，甲方應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整租金。

六、押金

6.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應于乙方辦理退房手續(xù)后__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方如違反本合同約定，未提供合理的使用條件或未及時處理乙方投訴，乙方有權要求甲方立即改正。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確租賃期間的權益，確保租賃房屋的居住質量和物業(yè)管理服務的滿意度，同時為自身在