團(tuán)購(gòu)樓盤合同范例

團(tuán)購(gòu)樓盤合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“本樓盤”）；

2.賣方同意出售本樓盤給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓盤的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓盤概況

1.1本樓盤名稱：__________________

1.2本樓盤地址：__________________

1.3本樓盤土地使用年限：__________________

1.4本樓盤總建筑面積：__________________

1.5本樓盤規(guī)劃用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1享有本樓盤的購(gòu)房資格；

2.1.2享有本樓盤的居住權(quán)；

2.1.3享有本樓盤的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；

2.2.2按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間、方式接收本樓盤；

2.2.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策。

2.3賣方權(quán)利：

2.3.1收取買方支付的購(gòu)房款；

2.3.2享有本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等權(quán)利。

2.4賣方義務(wù)：

2.4.1按合同約定向買方出售本樓盤；

2.4.2保證本樓盤符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.4.3在本樓盤交付前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第三條購(gòu)房款支付

3.1買方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。

3.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的_____%。

第四條本樓盤交付

4.1本樓盤的交付時(shí)間為______年______月______日。

4.2買方應(yīng)在交付時(shí)間前，辦理相關(guān)接收手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)確保本樓盤在交付時(shí)符合合同約定。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：本樓盤規(guī)劃圖

2.本合同附件二：本樓盤配套設(shè)施清單

3.本合同附件三：本樓盤購(gòu)房合同

4.本合同附件四：本樓盤購(gòu)房款支付計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“本樓盤”）；

2.賣方同意出售本樓盤給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓盤的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓盤概況

1.1本樓盤名稱：__________________

1.2本樓盤地址：__________________

1.3本樓盤土地使用年限：__________________

1.4本樓盤總建筑面積：__________________

1.5本樓盤規(guī)劃用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1享有本樓盤的購(gòu)房資格；

2.1.2享有本樓盤的居住權(quán)；

2.1.3享有本樓盤的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利；

2.1.4在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；

2.2.2按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間、方式接收本樓盤；

2.2.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策；

2.2.4在賣方違約時(shí)，積極配合擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方權(quán)利：

3.1.1在賣方違約時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)；

3.1.2在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

3.2擔(dān)保方義務(wù)：

3.2.1按合同約定提供擔(dān)保；

3.2.2在賣方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.2.3在履行擔(dān)保責(zé)任后，向賣方追償。

第四條購(gòu)房款支付

4.1買方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的_____%。

第五條本樓盤交付

5.1本樓盤的交付時(shí)間為______年______月______日；

5.2買方應(yīng)在交付時(shí)間前，辦理相關(guān)接收手續(xù)；

5.3賣方應(yīng)確保本樓盤在交付時(shí)符合合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付本樓盤的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本樓盤總價(jià)款的_____%；

6.2賣方未按約定保證本樓盤質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：本樓盤規(guī)劃圖

2.本合同附件二：本樓盤配套設(shè)施清單

3.本合同附件三：本樓盤購(gòu)房合同

4.本合同附件四：本樓盤購(gòu)房款支付計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在賣方違約時(shí)，能夠獲得更為可靠的保障，確保自身權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得最大程度的保障。甲方作為合同的主要權(quán)利主體，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身在購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“本樓盤”）；

2.賣方同意出售本樓盤給買方；

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助賣方與買方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓盤的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本樓盤概況

1.1本樓盤名稱：__________________

1.2本樓盤地址：__________________

1.3本樓盤土地使用年限：__________________

1.4本樓盤總建筑面積：__________________

1.5本樓盤規(guī)劃用途：__________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方權(quán)利：

2.1.1享有本樓盤的出售權(quán)；

2.1.2享有本樓盤的銷售收益；

2.1.3在買方違約時(shí)，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2賣方義務(wù)：

2.2.1按合同約定向買方出售本樓盤；

2.2.2保證本樓盤符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.2.3在買方支付購(gòu)房款后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3買方權(quán)利：

2.3.1享有本樓盤的購(gòu)房資格；

2.3.2享有本樓盤的居住權(quán)；

2.3.3在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求中介方協(xié)助解決。

2.4買方義務(wù)：

2.4.1按合同約定支付購(gòu)房款；

2.4.2按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間、方式接收本樓盤；

2.4.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策。

第三條中介方的權(quán)利義務(wù)

3.1中介方權(quán)利：

3.1.1享有中介服務(wù)費(fèi)；

3.1.2在賣方違約時(shí)，有權(quán)向賣方追償中介服務(wù)費(fèi)。

3.2中介方義務(wù)：

3.2.1協(xié)助賣方與買方完成交易；

3.2.2在交易過(guò)程中，維護(hù)賣方和買方的合法權(quán)益；

3.2.3在交易完成后，協(xié)助賣方和買方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條購(gòu)房款支付

4.1買方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的_____%。

第五條本樓盤交付

5.1本樓盤的交付時(shí)間為______年______月______日；

5.2買方應(yīng)在交付時(shí)間前，辦理相關(guān)接收手續(xù)；

5.3賣方應(yīng)確保本樓盤在交付時(shí)符合合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付本樓盤的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本樓盤總價(jià)款的_____%；

6.2賣方未按約定保證本樓盤質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的_____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：本樓盤規(guī)劃圖

2.本合同附件二：本樓盤配套設(shè)施清單

3.本合同附件三：本樓盤購(gòu)房合同

4.本合同附件四：本樓盤購(gòu)房款支付計(jì)劃表