酒店公寓房租賃合同范例

酒店公寓房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3甲方向乙方提供的相關(guān)配套設(shè)施有：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金的調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前__________天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.2若乙方認(rèn)為租金調(diào)整不合理，可在接到甲方通知之日起__________天內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。

四、房屋使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

5.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)__________天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方擅自拆改水、電、氣等設(shè)施；

（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3甲方向乙方提供的相關(guān)配套設(shè)施有：__________。

二、丙方參與及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方，參與本合同，主要負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和維護(hù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的裝修和改造；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

四、租金的調(diào)整及丙方的收益

4.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前__________天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方支付，丙方從中獲取相應(yīng)收益。

五、房屋使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2丙方如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，確保不損害甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整丙方的服務(wù)費(fèi)用，確保自身利益最大化。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)__________天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方擅自拆改水、電、氣等設(shè)施；

（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋的管理水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身利益最大化，通過(guò)調(diào)整丙方的服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將其所有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3甲方已向乙方提供必要的配套設(shè)施，包括__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)和清潔；

（2）設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他乙方需要的輔助服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，支付方式為__________。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）享受丙方提供的服務(wù)；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)提出改進(jìn)服務(wù)和設(shè)施的建議；

（4）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；

6.2丙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)全部責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

7.2甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，并及時(shí)解決丙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

7.3甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.配套