租房使用物業(yè)合同范例

租房使用物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)作為__________使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租物業(yè)的面積、用途、結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%的比例收取滯納金。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)出租物業(yè)的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回出租物業(yè)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的利益。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）出租物業(yè)被依法查封、征收、沒收；

（3）出租物業(yè)存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足租賃合同約定的條件；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元（大寫：__________元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：出租物業(yè)詳細(xì)情況說明

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)作為__________使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租物業(yè)的面積、用途、結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%的比例收取滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回出租物業(yè)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的利益。

6.5乙方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2如乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害其他業(yè)主利益，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4如乙方在租賃期限內(nèi)將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：出租物業(yè)詳細(xì)情況說明

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物業(yè)的所有權(quán)，是租賃關(guān)系的主體。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過合理的租賃管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)作為__________使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物業(yè)

1.1出租物業(yè)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租物業(yè)的面積、用途、結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%的比例收取滯納金。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證甲方按照合同約定提供出租物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租物業(yè)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理的使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求調(diào)整租金。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)出租物業(yè)的維修責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證收取的租金用于出租物業(yè)的維護(hù)和改善。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供符合條件的出租物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、租金減免等。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.3如甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：出租物業(yè)詳細(xì)情況說明

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________見證人（簽字）：__________

乙方