新房團(tuán)購協(xié)議合同范例

新房團(tuán)購協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同團(tuán)購新房。

二、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商：________________________

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：________________________

1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號：________________________

第二條房地產(chǎn)購買數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量：________________________

2.2乙方提供的購房優(yōu)惠價(jià)格：________________________

2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：________________________

2.4甲方支付購房款的支付方式：________________________

2.5甲方支付購房款的時(shí)間：________________________

第三條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：________________________

3.2房地產(chǎn)交付方式：________________________

3.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

3.4房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間：________________________

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購房優(yōu)惠。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.3甲方應(yīng)遵守房地產(chǎn)項(xiàng)目的使用規(guī)定。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定參加房地產(chǎn)項(xiàng)目的團(tuán)購活動。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供購房優(yōu)惠。

5.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)。

5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________________________。

6.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第九條附件

9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

9.3房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

9.4甲方身份證明復(fù)印件

9.5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同團(tuán)購新房。

二、為確保甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與團(tuán)購活動。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商：________________________

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：________________________

1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號：________________________

第二條房地產(chǎn)購買數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量：________________________

2.2乙方提供的購房優(yōu)惠價(jià)格：________________________

2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：________________________

2.4甲方支付購房款的支付方式：________________________

2.5甲方支付購房款的時(shí)間：________________________

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________。

3.2丙方在甲方違約的情況下，有義務(wù)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至甲方購房款支付完畢之日止。

第四條甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購房優(yōu)惠。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)遵守房地產(chǎn)項(xiàng)目的使用規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定參加房地產(chǎn)項(xiàng)目的團(tuán)購活動。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款。

4.3乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購房義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供購房優(yōu)惠。

（2）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購房義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購房優(yōu)惠。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付擔(dān)保金額。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________________________。

6.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第九條附件

9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

9.3房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

9.4甲方身份證明復(fù)印件

9.5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6丙方擔(dān)保合同

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方購房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在購房過程中享受到優(yōu)惠價(jià)格，并按時(shí)獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，甲方在購房過程中擁有更多的話語權(quán)，確保自身的利益得到充分保障，同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、乙方開發(fā)的新房項(xiàng)目需要資金支持，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同推進(jìn)新房項(xiàng)目的銷售。

二、為確保乙方項(xiàng)目資金的安全和及時(shí)到位，引入丙方作為融資方，提供項(xiàng)目資金支持。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商：________________________

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號：________________________

1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證號：________________________

第二條項(xiàng)目融資條款

2.1丙方同意為乙方的新房項(xiàng)目提供融資支持，融資總額為________________________。

2.2融資資金用于新房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.3融資期限為________________________。

第三條甲方銷售義務(wù)與權(quán)利

3.1甲方承諾在融資期限內(nèi)，按照合同約定完成新房項(xiàng)目的銷售任務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售的相關(guān)資料和協(xié)助。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供融資資金的到位保障。

第四條丙方融資義務(wù)與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保融資資金的回收。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

4.3丙方在融資期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的報(bào)告。

第五條乙方開發(fā)義務(wù)與權(quán)利

5.1乙方承諾按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供銷售渠道和客戶信息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供額外的融資支持。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________________________。

6.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第九條附件

9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

9.3房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

9.4甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.5丙方融資合同

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入甲方作為銷售合作伙伴，以及丙方作為融資方，乙方能夠確保新房項(xiàng)目的順利銷售和資金及時(shí)到位，從而保障項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以維護(hù)自身的開發(fā)利益和資金安全。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為銷售方，其權(quán)利和義務(wù)相對較少，主要