商業(yè)出租托管合同范例

商業(yè)出租托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“出租物”）的出租權(quán)，且乙方有租賃該出租物的意向，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意將出租物出租給乙方，租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出租物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得出租物后，應(yīng)按照甲方的要求，對出租物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)出租物，不得擅自拆改、破壞出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1出租物在租賃期間出現(xiàn)的維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2因乙方原因造成的出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“出租物”）的出租權(quán)，乙方有租賃該出租物的意向，為保障甲方的權(quán)益，提高出租物的運(yùn)營效率，特邀請丙方作為第三方參與，共同制定本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

一、租賃物的基本情況

1.1出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意將出租物出租給乙方，租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。丙方作為第三方，對租金支付進(jìn)行監(jiān)管。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出租物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得出租物后，應(yīng)按照甲方的要求，對出租物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，確保出租物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)出租物，不得擅自拆改、破壞出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1出租物在租賃期間出現(xiàn)的維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2因乙方原因造成的出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其使用出租物的合法性。

6.4丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出警告或解除合同。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保出租物的合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行其監(jiān)督職責(zé)，確保租金的支付。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前__________個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，造成出租物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為第三方，加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。

2.提高出租物的運(yùn)營效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高出租物的租金收益，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

3.優(yōu)化租賃管理，降低甲方在租賃過程中的成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有租賃該租賃物的意向，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃物的安全與合規(guī)使用，特邀請丙方作為第三方參與，共同制定本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方同意租賃甲方租賃物，租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。丙方作為第三方，對租金支付進(jìn)行監(jiān)管。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2甲方在租賃期間，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其使用租賃物的合法性。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提出警告或采取法律行動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的租賃物。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，提出合理的改善建議。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的狀況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更換。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同