駐馬店買房合同模板

駐馬店買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費按國家相關政策規(guī)定由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付__________元的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向買方支付__________元的違約金。

3.如賣方提供的涉案房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款及相應利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，為保障買方的權益，丙方作為擔保方同意為買方的付款義務提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

3.丙方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為擔保金。

2.丙方在擔保期間，有權要求買方按照合同約定履行付款義務。

3.丙方有權在買方逾期付款的情況下，按照合同約定采取必要的法律手段保護自身權益。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費按國家相關政策規(guī)定由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.甲方有權要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的裝修、家具等設施保持完好。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向買方支付__________元的違約金。

2.如賣方提供的涉案房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款及相應利息。

3.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方的付款義務提供保障，確保甲方在購買涉案房產(chǎn)的過程中，能夠得到及時、安全的資金支持。同時，丙方的介入也增強了合同的法律效力，降低了合同履行過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在購買涉案房產(chǎn)過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中，能夠得到充分的法律保護，降低購買風險，保障甲方的財產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，為解決買方資金問題，丙方同意為買方提供融資服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于駐馬店市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

3.丙方同意為買方提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供融資款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方有權要求買方按照合同約定履行還款義務，包括按時支付本金及利息。

3.丙方在買方逾期還款的情況下，有權采取必要的法律手段追回欠款。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

1.雙方一致同意，涉案房產(chǎn)的稅費按國家相關政策規(guī)定由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明文件。

2.乙方有權要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.乙方有權要求買方在交付涉案房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)的裝修、家具等設施保持完好。

4.乙方有權要求買方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，不得損害房屋結構。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付__________元的違約金。

2.如買方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

3.如買方在合同履行過程中，擅自變更房屋用途或損害房屋結構，賣方有權要求買方承擔修復費用及相應損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向駐馬店市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.付款憑證

5.融資合同

6.其他相關