自建木房出售合同范例

自建木房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的自建木房（以下簡稱“該房屋”），且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3該房屋的土地使用權證號：__________。

1.4該房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積根據(jù)測量報告為準。

1.5該房屋的層高為__________米。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在__________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方應在驗收合格后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔該房屋買賣過程中的各項稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.3如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方土地使用權證復印件；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.房屋買賣合同登記申請表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的自建木房（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，確保交易順利進行，并引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3該房屋的土地使用權證號：__________。

1.4該房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積根據(jù)測量報告為準。

1.5該房屋的層高為__________米。

二、第三方監(jiān)管方責任與權利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務，確保交易安全、合規(guī)。

2.2丙方有權對甲乙雙方提交的資料進行審核，有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。

2.3丙方有權對交易過程中的資金流向進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4丙方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，對違反合同約定的行為，有權要求甲方采取相應措施。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

3.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.1.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。

3.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.3.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定支付房款。

3.4.2乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

4.3如任何一方違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)，守約方有權要求違約方承擔全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方土地使用權證復印件；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.房屋買賣合同登記申請表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入此次房屋交易，旨在保障甲方的權益，確保交易過程的安全、合規(guī)。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的處置權。在此次交易中，甲方主導地位有助于保障其權益，確保交易順利進行。通過設定嚴格的權利義務和違約責任，甲方可以在交易過程中占據(jù)主動，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的自建木房（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權益，確保交易順利進行，并引入丙方作為擔保方，對交易進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權證號：__________。

1.3該房屋的土地使用權證號：__________。

1.4該房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積根據(jù)測量報告為準。

1.5該房屋的層高為__________米。

二、第三方擔保方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方的交易權益不受侵害。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實交易的真實性和合法性。

2.3丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易按合同約定進行。

2.4丙方有權在必要時采取法律手段，保護乙方的合法權益。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標準。

3.1.2乙方有權要求丙方在必要時提供擔保服務，確保交易安全。

3.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定支付房款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法。

3.2.3乙方應配合甲丙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

3.3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.4.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。

3.4.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

4.3如任何一方違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)，守約方有權要求違約方承擔全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方土地使用權證復印件；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.房屋買賣合同登記申請表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的