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文檔簡介

門面月租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪,甲方同意將其門面出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方上述門面。為明確雙方的權利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪,建筑面積為_________________平方米,以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準:每月租金為人民幣____元整,以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方賬戶信息如下:

銀行名稱:_________________

賬號:_________________

開戶行:_________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及設施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修責任

5.1租賃期間,租賃物的維修責任由以下方式承擔:

(1)屬于自然損耗的維修費用由乙方承擔;

(2)因乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責修復或賠償;

(3)因不可抗力導致的租賃物損壞,雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

(1)甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付____倍的違約金;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任:

(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付____倍的違約金;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除:

(1)本合同約定的租賃期限屆滿;

(2)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物照片及位置圖;

2.甲方身份證復印件;

3.乙方身份證復印件。

甲方(蓋章):

法定代表人(或授權代表)簽字(或蓋章):_________

乙方(蓋章):

法定代表人(或授權代表)簽字(或蓋章):_________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

第三方(擔保方):_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪,甲方同意將其門面出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方上述門面。為保證租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益,甲方特邀請第三方作為擔保方參與本合同,共同保障甲方的合法權益。為明確三方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪,建筑面積為_________________平方米,以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準:每月租金為人民幣____元整,以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方賬戶信息如下:

銀行名稱:_________________

賬號:_________________

開戶行:_________________

3.3第三方在乙方未按時支付租金的情況下,應立即墊付,乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)補足欠款,逾期未補足的,第三方有權解除本合同。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照約定支付租金。

4.2乙方違約時,第三方有權代替甲方行使追償權,乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及設施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

六、維修責任

6.1租賃期間,租賃物的維修責任由以下方式承擔:

(1)屬于自然損耗的維修費用由乙方承擔;

(2)因乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責修復或賠償;

(3)因不可抗力導致的租賃物損壞,雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付____倍的違約金;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任:

(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付____倍的違約金;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任;

(3)乙方違反本合同約定的其他條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除:

(1)本合同約定的租賃期限屆滿;

(2)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行;

(3)乙方連續(xù)____個月未支付租金;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.租賃物照片及位置圖;

2.甲方身份證復印件;

3.乙方身份證復印件;

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件;

5.第三方授權委托書。

第三方介入的意義和目的:

第三方作為擔保方參與本合同,旨在確保乙方按時支付租金,降低甲方在租賃過程中的風險,保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導地位,通過增加甲方權利條款和利益條款,以及加強乙方違約及限制條款,確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時,甲方通過引入第三方擔保,進一步降低了租賃風險,提高了租賃關系的穩(wěn)定性。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

第三方(擔保方):_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪,乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動。為保障乙方的租賃權益,甲方同意租賃給乙方,并邀請第三方作為擔保方參與本合同,共同保障乙方的合法權益。為明確三方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪,建筑面積為_________________平方米,以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準:每月租金為人民幣____元整,以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,甲方賬戶信息如下:

銀行名稱:_________________

賬號:_________________

開戶行:_________________

四、乙方權益

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,并享有租賃物的使用權、收益權。

4.2乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

五、第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任,確保甲方按照約定交付租賃物并維護租賃物的完好。

5.2若甲方違約,第三方有權代替乙方行使追償權,并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及設施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

七、維修責任

7.1租賃期間,租賃物的維修責任由以下方式承擔:

(1)屬于自然損耗的維修費用由甲方承擔;

(2)因乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責修復或賠償;

(3)因不可抗力導致的租賃物損壞,雙方協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1甲方違約責任:

(1)甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付____倍的違約金;

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任;

(3)甲方違反本合同約定的其他條款,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任:

(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付____倍的違約金;

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任;

(3)乙方違反本合同約定的其他條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除:

(1)本合同約定的租賃期限屆滿;

(2)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行;

(3)甲方連續(xù)____個月未交付租賃物;

(4)雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.租賃物照片及位置圖;

2.甲方身份證復印件;

3.乙方身份證復印件;

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件;

5.第三方授權委托書。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導地位,通過增加乙方權利條款和利益條款,以及加強甲方違約及限制

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