2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資方3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果4.咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除程序11.合同的生效、備案和解除11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同解除12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目基本情況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地理位置]2.3項目類型[具體項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項目規(guī)模[具體項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]2.5項目投資方[具體項目投資方名稱]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[詳細列出咨詢服務(wù)所涵蓋的內(nèi)容，如市場調(diào)研、可行性研究、風(fēng)險評估等]3.2咨詢服務(wù)方式[描述咨詢服務(wù)提供的方式，如現(xiàn)場咨詢、遠程咨詢、報告編制等]3.3咨詢服務(wù)期限[明確咨詢服務(wù)開始和結(jié)束的日期]3.4咨詢服務(wù)成果[具體列出預(yù)期提供的咨詢服務(wù)成果，如研究報告、咨詢意見書等]4.咨詢費用及支付方式4.1咨詢費用總額[明確咨詢費用總額，可以是固定金額或按服務(wù)內(nèi)容計算]4.2費用構(gòu)成[詳細列出咨詢費用的構(gòu)成部分，如人員費用、差旅費用、資料費等]4.3支付方式[規(guī)定咨詢費用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4付款時間[具體規(guī)定每個付款節(jié)點的時間]5.合同期限5.1合同生效日期[合同正式生效的日期]5.2合同終止日期[合同終止或到期的時間]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時提供咨詢服務(wù)、未按約定支付費用等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]6.3違約金[規(guī)定違約金的計算方式和數(shù)額]7.保密條款7.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密等]7.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同終止后仍需保密的期限]7.3保密義務(wù)[規(guī)定雙方的保密義務(wù)，如不得泄露、不得使用等]8.解除合同8.1解除合同條件[列舉可以解除合同的條件，如一方嚴重違約、不可抗力事件等]8.2解除合同程序[規(guī)定解除合同的正式程序，包括書面通知、確認解除等]8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[如果選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確爭議解決的具體機構(gòu)或法院]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序，包括提交爭議、審理、裁決等]10.合同的變更和解除10.1合同變更條件[規(guī)定可以變更合同的條件，如市場變化、項目調(diào)整等]10.2合同解除條件[與第八條類似，規(guī)定可以解除合同的條件]10.3合同變更和解除程序[規(guī)定合同變更和解除的具體程序，包括通知、確認、執(zhí)行等]11.合同的生效、備案和解除11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律要求等]11.2合同備案[如果法律規(guī)定需要備案，應(yīng)明確備案的機關(guān)和程序]11.3合同解除[與第八條和第十條類似，規(guī)定合同解除后的處理和效果]12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[明確在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬]12.2法律適用[規(guī)定合同的適用法律，如中華人民共和國法律等]12.3合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如項目詳情、服務(wù)內(nèi)容清單等]13.合同份數(shù)13.1合同正本[規(guī)定合同正本的份數(shù)和持有方]13.2合同副本[規(guī)定合同副本的份數(shù)和持有方]14.合同簽署日期[明確合同簽署的日期，應(yīng)為雙方簽字蓋章的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、專家、顧問或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺，協(xié)助合同履行；2.專家：提供專業(yè)意見、評估、審核等服務(wù)；3.顧問：提供戰(zhàn)略咨詢、管理建議等服務(wù)；4.其他服務(wù)提供者：根據(jù)合同需要，提供特定服務(wù)。15.3第三方選定程序1.第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方的選定需書面通知對方，并取得對方的書面同意；3.第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定的金額確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取的費用總額；3.第三方責(zé)任限額不因合同金額的增加而增加。16.3第三方責(zé)任免除1.第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方因履行合同過程中，按照甲乙雙方的要求或指示行事，導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在合同項下的權(quán)利，包括但不限于：1.收取約定費用的權(quán)利；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助的權(quán)利；3.在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任僅限于其支付的費用；3.第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分1.第三方對甲乙雙方負有提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)的義務(wù)；2.甲乙雙方對第三方負有支付約定費用的義務(wù)；3.第三方對甲乙雙方以外的第三方不負有任何義務(wù)。18.3信息保密1.第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；2.甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務(wù)；3.第三方對甲乙雙方以外的第三方不負有任何保密義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方變更需書面通知甲乙雙方，并取得對方的書面同意。19.2第三方變更程序1.第三方變更需在合同約定的期限內(nèi)完成；2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況調(diào)整合同內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其在本合同項下的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、類型、規(guī)模等。要求附件中包含項目規(guī)劃圖、地理位置圖等。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容清單列出具體的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、可行性研究、風(fēng)險評估等。要求附件中包含服務(wù)流程圖、服務(wù)時間表等。3.咨詢費用明細列出咨詢費用的構(gòu)成部分，如人員費用、差旅費用、資料費等。要求附件中包含費用預(yù)算表、費用支付計劃等。4.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍和保密期限。要求附件中包含保密信息清單、違約責(zé)任條款等。5.爭議解決機制詳細描述爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求附件中包含爭議解決流程圖、相關(guān)法律法規(guī)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。7.合同履行進度表列出合同履行的時間節(jié)點和關(guān)鍵任務(wù)。要求附件中包含進度更新報告、驗收報告等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、項目合同等。要求附件中包含文件的復(fù)印件或掃描件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付咨詢費用。乙方未按時提供咨詢服務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實際損失或合同約定。3.違約示例說明甲方未按時支付咨詢費用：若甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。乙方未按時提供咨詢服務(wù)：若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因未及時獲得服務(wù)造成的損失。第三方未按照合同約定提供服務(wù)：若第三方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。全文完。2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3咨詢服務(wù)期限3.咨詢服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.咨詢服務(wù)提供方式4.1咨詢服務(wù)地點4.2咨詢服務(wù)時間安排4.3咨詢服務(wù)人員安排5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后費用結(jié)算13.2合同解除后資料交付13.3合同解除后保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容1.項目可行性研究2.市場調(diào)研與分析3.項目規(guī)劃與設(shè)計建議4.項目營銷策略制定5.項目財務(wù)預(yù)算與風(fēng)險評估2.3咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條咨詢服務(wù)費用3.1費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用支付方式1.乙方提供咨詢服務(wù)后，甲方支付50%的費用；2.項目完成后，甲方支付剩余50%的費用。3.3費用支付時間1.首次支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.完成支付時間：項目完成后5個工作日內(nèi)。第四條咨詢服務(wù)提供方式4.1咨詢服務(wù)地點甲方指定地點，具體地址為省市區(qū)路號4.2咨詢服務(wù)時間安排1.乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細的服務(wù)時間表；2.乙方在服務(wù)期間，保證提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。4.3咨詢服務(wù)人員安排1.乙方指派李五為項目負責(zé)人，負責(zé)項目整體協(xié)調(diào)與管理工作；2.乙方根據(jù)項目需要，配備相關(guān)專業(yè)人員。第五條信息保密5.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.項目資料、數(shù)據(jù)、方案等涉及甲方利益的敏感信息。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。5.3保密責(zé)任1.雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更6.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。6.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第七條合同解除7.1解除條件1.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方在接到解除通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3解除生效自解除通知送達對方之日起，合同解除生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時間、地點提供咨詢服務(wù)；2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按約定支付費用；4.雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按約定時間、地點提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償計算1.乙方違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%；2.甲方違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期費用。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.乙方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；2.甲方出現(xiàn)重大違約行為；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除生效自解除通知送達對方之日起，合同解除生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面確認合同終止；2.雙方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止生效自合同終止通知送達對方之日起，合同終止生效。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后費用結(jié)算1.乙方已提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按實際服務(wù)內(nèi)容支付費用；2.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費用。13.2合同解除后資料交付1.乙方應(yīng)將項目資料、數(shù)據(jù)等交付甲方；2.雙方應(yīng)確保資料完整、準(zhǔn)確。13.3合同解除后保密義務(wù)1.雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互保證不再泄露對方商業(yè)秘密。第十四條其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)意見或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方特指為甲乙雙方提供介紹、撮合等服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的輔助服務(wù)、專業(yè)意見或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、高效地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。7.3第三方與其他各方無直接法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商解除。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。8.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方提供的服務(wù)進行評估，并按照約定支付相應(yīng)的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，因第三方原因?qū)е碌臓幾h，適用本合同第九條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的補充11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自簽訂之日起生效。11.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對本合同其他各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況表要求：詳細列出項目名稱、地址、規(guī)模、規(guī)劃、設(shè)計等信息。說明：此附件用于明確合同標(biāo)的的基本情況。2.附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列出咨詢服務(wù)的內(nèi)容、時間安排、人員安排等。說明：此附件用于明確乙方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：費用支付計劃表要求：詳細列出費用總額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確費用支付的細節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)。6.附件六：爭議解決規(guī)則要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同履行記錄表要求：詳細記錄合同履行過程中的各項活動、時間、結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的條件、程序、生效日期等。說明：此附件用于明確合同終止的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間、地點提供咨詢服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按約定支付費用；雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間、地點提供咨詢服務(wù)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。雙方未按約定解決爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。3.示例說明：乙方未按約定時間提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%乘以延期天數(shù)。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方項目成本增加，甲方有權(quán)要求乙方賠償增加的成本。全文完。2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.房地產(chǎn)項目概況2.2.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1.合同生效時間3.2.合同終止條件3.3.合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費用4.1.服務(wù)費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.服務(wù)成果5.3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合作方式6.1.雙方合作原則6.2.合作方式說明6.3.合作期限7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同附件11.1.附件一：房地產(chǎn)項目資料11.2.附件二：咨詢服務(wù)方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同備案13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：___________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：___________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目類型：____________________2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析2.產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.營銷策略與推廣方案4.財務(wù)預(yù)測與風(fēng)險評估5.項目管理咨詢3.合同期限3.1合同生效時間：____年____月____日3.2合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方完成咨詢服務(wù)并提交最終成果；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件。3.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前一個月內(nèi)，如需繼續(xù)合作，應(yīng)書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：1.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首期費用人民幣____元；2.乙方在完成每項咨詢服務(wù)后____個工作日內(nèi)，甲方支付該項服務(wù)費用；3.合同終止時，乙方完成剩余咨詢服務(wù)并提交最終成果后，甲方支付剩余費用。4.3費用支付時間：每月____日前支付上月應(yīng)付款項。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.市場調(diào)研與分析報告；2.產(chǎn)品定位與規(guī)劃方案；3.營銷策略與推廣方案；4.財務(wù)預(yù)測與風(fēng)險評估報告；5.項目管理咨詢報告。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)費用。6.合作方式6.1雙方合作原則：誠實守信、平等互利、共同發(fā)展。6.2合作方式說明：本合同采用委托合作方式，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)。6.3合作期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項目資料、服務(wù)成果等均為保密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成咨詢服務(wù)；2.乙方提交的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定的時間支付費用；4.任何一方違反保密條款；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成咨詢服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用總額的____%作為違約金；2.乙方提交的服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)免費重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)按甲方要求進行修改；3.甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為滯納金；4.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.因違約行為給對方造成損失的賠償金額，應(yīng)包括直接損失和間接損失；3.任何一方要求賠償?shù)?，?yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件；4.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)就合同解除后的費用結(jié)算、資料移交等事項進行協(xié)商；2.解除合同后，任何一方不得要求對方承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料1.項目用地規(guī)劃許可證；2.項目建設(shè)規(guī)劃許可證；3.項目施工許可證；4.項目預(yù)售許可證；5.其他相關(guān)證明文件。11.2附件二：咨詢服務(wù)方案1.咨詢服務(wù)大綱；2.服務(wù)流程；3.服務(wù)團隊組成；4.服務(wù)成果要求。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.本合同；2.雙方簽字蓋章的附件一、附件二、附件三。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全。12.2合同生效時間1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案1.雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變更；3.不可抗力事件。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；2.變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、合同期限等。14.其他約定14.1通知方式1.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2.通知自送達對方或?qū)Ψ酱_認收到之日起生效。14.2不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)部分或全部服務(wù)內(nèi)容；3.協(xié)助進行市場調(diào)研、項目評估等；4.提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)設(shè)備；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等；2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議；3.第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入的條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的事項應(yīng)有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定1.第三方的責(zé)任僅限于其在補充協(xié)議中約定的范圍；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過合同服務(wù)費用總額的____%；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方負責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對乙方負責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對合同中未明確的其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；2.如第三方介入事項涉及其他各方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入的補充協(xié)議內(nèi)容5.1第三方介入的事項；5.2第三方的資質(zhì)和能力；5.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.6違約責(zé)任和爭議解決方式；5.7其他約定事項。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；2.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用與管轄8.1第三方介入的法律適用1.第三方介入的法律適用，參照本合同約定的法律適用原則；2.如本合同未約定法律適用，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的管轄1.第三方介入的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式；2.如本合同未約定爭議解決方式，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料要求：1.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；2.項目建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.項目施工許可證復(fù)印件；4.項目預(yù)售許可證復(fù)印件；5.項目概況說明書；6.項目周邊環(huán)境分析報告；7.項目發(fā)展規(guī)劃說明書。說明：附件一用于乙方了解項目背景和需求，為提供咨詢服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：咨詢服務(wù)方案要求：1.咨詢服務(wù)大綱；2.服務(wù)流程圖；3.服務(wù)團隊介紹；4.服務(wù)成果預(yù)期；5.服務(wù)費用預(yù)算；6.風(fēng)險評估報告。說明：附件二用于乙方向甲方展示服務(wù)方案，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解。3.附件三：合同簽訂文件要求：1.本合同正本一份；2.附件一、附件二各一份；3.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）。說明：附件三用于合同簽署和存檔。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：1.第三方基本信息；2.第三方服務(wù)內(nèi)容；3.第三方責(zé)任范圍；4.第三方費用及支付方式；5.第三方保密條款。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成咨詢服務(wù)；責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用總額的____%作為違約金。1.2乙方提交的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認定：乙方應(yīng)免費重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)按甲方要求進行修改。1.3甲方未按合同約定的時間支付費用；責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為滯納金。1.4任何一方違反保密條款；責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。1.5一方違約導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.示例說明：2.1示例一：乙方未按時完成咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)支付合同服務(wù)費用總額的10%作為違約金。2.2示例二：乙方提交的服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)免費重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.3示例三：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同服務(wù)費用總額的5%作為滯納金。全文完。2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利5.2咨詢方義務(wù)5.3客戶方權(quán)利5.4客戶方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：咨詢服務(wù)費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)14.3合同解除或終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4住所地（1）甲方住所地：_______（2）乙方住所地：_______第二條項目基本情況2.1項目名稱_______2.2項目地點_______2.3項目規(guī)模_______2.4項目性質(zhì)_______2.5項目投資估算_______第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍_______3.2咨詢服務(wù)方式_______3.3咨詢服務(wù)期限_______3.4咨詢服務(wù)成果_______第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額_______4.2費用構(gòu)成_______4.3支付方式_______4.4支付時間_______第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利_______5.2咨詢方義務(wù)_______5.3客戶方權(quán)利_______5.4客戶方義務(wù)_______第六條保密條款6.1保密內(nèi)容_______6.2保密期限_______6.3違約責(zé)任_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用的；（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；（2）乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理后，通知雙方指定仲裁員；（3）仲裁員組成仲裁庭，進行仲裁；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）自解除通知送達對方之日起，合同解除。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，任何一方不得就合同解除前的行為追究對方責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)_______相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）自終止通知送達對方之日起，合同終止。第十一條其他11.1法律適用本合同適用_______法律。11.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：咨詢服務(wù)費用明細12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同變更13.1變更條件（1）合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的；（2）任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到變更通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）解除或終止合同后，任何一方不得就合同解除或終止前的行為追究對方責(zé)任。14.2解除或終止后的保密義務(wù)解除或終止合同后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。14.3解除或終止后的爭議解決解除或終止合同后，如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險評估、法律咨詢等。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息和要求；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保其符合本合同的約定；（4）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入；（2）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保其了解項目進展和需求；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（4）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)反饋和建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作量、風(fēng)險程度等因素綜合考慮；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)第三方的工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的配合和監(jiān)督，乙方作為被委托方，應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)基于其專業(yè)能力和合同約定，其他各方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件（1）項目需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入的程序（1）甲方提出第三方介入的需求，乙方進行評估；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入工作，甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機構(gòu)（1）成立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，負責(zé)第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；（2）監(jiān)督協(xié)調(diào)小組由甲乙雙方代表和第三方代表組成。6.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)（1）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（3）處理第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件（1）項目需求發(fā)生變化；（2）第三方工作不符合合同要求。7.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。7.3解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）合同約定的解除條件成就。7.4解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商解除；（2）通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：咨詢服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列明咨詢服務(wù)費用的構(gòu)成，包括咨詢費、差旅費、資料費等。說明：費用明細應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事項。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。說明：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定咨詢服務(wù)費用為100萬元，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，如未按約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)提供30天的咨詢服務(wù)，但乙方僅提供20天，則應(yīng)向甲方支付10%的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成100萬元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方100萬元，并支付違約金。4.違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每月底提交項目進度報告，但乙方未按時提交，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目咨詢合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)周期3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3咨詢服務(wù)方式3.4咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作方式5.1合作方式說明5.2合作期限5.3合作變更6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項目開發(fā)周期[項目開發(fā)起止時間]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[包括但不限于市場調(diào)研、可行性分析、規(guī)劃設(shè)計建議等]3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)項目，如：市場分析報告、項目可行性研究報告等]3.3咨詢服務(wù)方式[現(xiàn)場咨詢、遠程咨詢、報告提交等]3.4咨詢服務(wù)期限[服務(wù)起止時間]4.服務(wù)費用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費用[具體服務(wù)費用金額]4.2費用支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付時間[每次服務(wù)完成后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付]5.合作方式5.1合作方式說明[明確雙方合作的性質(zhì)和方式，如：委托代理、顧問服務(wù)等]5.2合作期限[合作起始時間至終止時間]5.3合作變更[合作期限變更的條件和程序]6.保密條款6.1保密信息范圍[包括但不限于項目信息、商業(yè)秘密等]6.2保密義務(wù)[雙方對保密信息的保密責(zé)任]6.3違約責(zé)任[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任及賠償方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則]8.3爭議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序及期限]9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任，具體賠償或違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失大小確定。9.3違約金計算[違約金的具體計算方法]10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間[合同生效的具體時間]11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序