2024年期建筑項目固定總價協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑項目固定總價協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用的建筑項目范圍第二條合同價格與支付2.1固定總價金額2.2支付條件與期限2.3價款調(diào)整的條件與方法第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標準與程序第四條質(zhì)量保證與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3驗收程序與方法第五條變更與調(diào)整5.1變更的范圍與條件5.2變更的程序與方法5.3變更價款的計算與支付第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3不可抗力事件的處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)與地點第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責任的期限與條件第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式與地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.3雙方的信息披露義務(wù)第十二條特殊條款12.1建筑項目的特殊要求12.2乙方施工的技術(shù)與安全措施第十三條其他條款13.1合同附件的說明13.2合同的修訂與補充13.3雙方簽署的頁碼與日期第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用的建筑項目范圍第二條合同價格與支付2.1固定總價金額本合同固定總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣，幣值不變。2.2支付條件與期限甲方應(yīng)在乙方完成本項目各項工作的進度節(jié)點，按照合同約定的付款比例，及時向乙方支付相應(yīng)的款項。具體支付條件與期限如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)支付給乙方。2.3價款調(diào)整的條件與方法（1）工程設(shè)計變更導致的額外費用；（2）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方實際施工成本增加；（3）工程材料價格波動超過一定范圍，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期本工程開工日期為：年月日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為：年月日。3.3工程交付標準與程序乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進行工程驗收。驗收合格后，甲方接收工程，并支付相應(yīng)的款項。第四條質(zhì)量保證與驗收4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標準。4.3驗收程序與方法工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。驗收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項。第五條變更與調(diào)整5.1變更的范圍與條件（1）由于國家法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需要變更；（2）由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更或調(diào)整事項。5.2變更的程序與方法雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3變更價款的計算與支付變更價款的計算與支付按照本合同第二條的約定執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密責任的期限與條件雙方對保密信息承擔保密責任，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式與地點雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的終止條件與后果合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、質(zhì)保等。第十一條一般條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將本合同項下的工作內(nèi)容進行分包。11.3雙方的信息披露義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于設(shè)計文件、施工計劃、進度報告等。第十二條特殊條款12.1建筑項目的特殊要求本項目特殊要求如下：（1）工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級；（2）工程安全文明施工標準；（3）環(huán)境保護要求等。12.2乙方施工的技術(shù)與安全措施乙方應(yīng)根據(jù)本項目的特殊要求，制定施工技術(shù)方案和安全措施，并報甲方備案。第十三條其他條款13.1合同附件的說明本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.2合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3雙方簽署的頁碼與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表簽署的頁碼與日期如下：甲方代表：_______________________日期：____年____月____日乙方代表：_______________________日期：____年____月____日第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表：_______________________14.2乙方代表簽字乙方代表：_______________________14.3雙方蓋章確認甲方公章：_______________________乙方公章：_______________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細說明：本附件包含本項目的設(shè)計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程細節(jié)說明和相關(guān)設(shè)計文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并經(jīng)過甲方審批。附件2：技術(shù)說明書詳細說明：本附件詳細描述乙方的施工技術(shù)方案、材料選擇、施工工藝等，以及保證工程質(zhì)量的具體措施。技術(shù)說明書應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件3：工程量清單詳細說明：本附件列明本項目的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件4：材料供應(yīng)清單詳細說明：本附件列明本項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等。材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件5：施工進度計劃詳細說明：本附件詳細描述乙方的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成日期。施工進度計劃應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件6：安全文明施工標準詳細說明：本附件詳細描述乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工標準，包括施工現(xiàn)場的管理、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。安全文明施工標準應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件7：質(zhì)量保證措施詳細說明：本附件詳細描述乙方的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。質(zhì)量保證措施應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件8：變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、范圍、價款等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件9：驗收報告詳細說明：本附件用于記錄工程竣工后的驗收過程和結(jié)果，包括驗收合格的證明文件和相關(guān)驗收報告。驗收報告應(yīng)經(jīng)過甲方審批。附件10：質(zhì)保書詳細說明：本附件用于記錄乙方對工程提供的質(zhì)量保證，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍和質(zhì)保責任的詳細說明。質(zhì)保書應(yīng)經(jīng)過甲方審批。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件；3.甲方要求乙方進行合同以外的額外工作；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程；6.乙方未按約定提供材料或材料不符合要求；7.乙方未按約定提供施工進度報告；8.乙方未按約定進行安全文明施工；9.乙方未按約定進行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證；10.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因等待款項而產(chǎn)生的額外費用；2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，應(yīng)承擔乙方因無法施工而產(chǎn)生的額外費用；3.甲方要求乙方進行合同以外的額外工作的，應(yīng)支付乙方額外工作的費用；4.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失；5.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔返工費用，并支付違約金；6.乙方未按約定提供材料或材料不符合要求的，應(yīng)承擔更換材料費用，并支付違約金；7.乙方未按約定提供施工進度報告的，應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因無法掌握施工進度而產(chǎn)生的損失；8.乙方未按約定進行安全文明施工的，應(yīng)承擔甲方因安全事故而產(chǎn)生的損失；9.乙方未按約定進行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔甲方因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失；10.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。