2024年民政局專業(yè)房產(chǎn)分配離婚合同樣稿指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民政局專業(yè)房產(chǎn)分配離婚合同樣稿指南版B版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分配概述1.1房產(chǎn)所有權歸屬1.2房產(chǎn)分配比例1.3房產(chǎn)分配條件第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方的姓名2.2離婚雙方的身份證號碼2.3離婚雙方的婚姻登記日期第三條房產(chǎn)分配程序3.1雙方協(xié)商一致3.2民政局備案3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條房產(chǎn)分配時間4.1房產(chǎn)分配生效時間4.2房產(chǎn)分配完成時間第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配的支付方式5.2房產(chǎn)分配的支付期限5.3房產(chǎn)分配的支付金額第六條房產(chǎn)分配的變更6.1房產(chǎn)分配變更的條件6.2房產(chǎn)分配變更的程序第七條房產(chǎn)分配的解除7.1房產(chǎn)分配解除的條件7.2房產(chǎn)分配解除的程序第八條房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條房產(chǎn)分配的強制執(zhí)行9.1強制執(zhí)行的條件9.2強制執(zhí)行的程序第十條房產(chǎn)分配的稅費承擔10.1稅費的計算方式10.2稅費的支付責任第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條房產(chǎn)分配的違約責任12.1違約的情形12.2違約的責任承擔第十三條房產(chǎn)分配的解除合同13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配概述1.1房產(chǎn)所有權歸屬本合同簽訂之后，房產(chǎn)所有權歸雙方共同所有，雙方按照本合同約定的比例分配房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)分配比例1.3房產(chǎn)分配條件雙方同意在簽署本合同之日起十五（15）日內(nèi)，到民政局辦理離婚手續(xù)，并按照本合同約定的比例分配房產(chǎn)。第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方的姓名甲方姓名：_______，身份證號碼：_______；乙方姓名：_______，身份證號碼：_______。2.2離婚雙方的身份證號碼甲方身份證號碼：_______；乙方身份證號碼：_______。2.3離婚雙方的婚姻登記日期雙方婚姻登記日期為：_______年_______月_______日。第三條房產(chǎn)分配程序3.1雙方協(xié)商一致雙方應在本合同簽訂后，按照約定的比例協(xié)商分配房產(chǎn)，并共同辦理相關手續(xù)。3.2民政局備案雙方應在簽署本合同之日起十五（15）日內(nèi)，到民政局辦理離婚手續(xù)，并備案本合同內(nèi)容。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應在分配房產(chǎn)后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)分配時間4.1房產(chǎn)分配生效時間本合同簽訂后，房產(chǎn)分配即刻生效。4.2房產(chǎn)分配完成時間雙方應在簽署本合同之日起九十（90）日內(nèi)完成房產(chǎn)分配。第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配的支付方式房產(chǎn)分配款項通過銀行轉賬方式支付。5.2房產(chǎn)分配的支付期限甲方應在本合同簽訂后三十（30）日內(nèi)，向乙方支付分配款項的百分之五十（50%）。5.3房產(chǎn)分配的支付金額房產(chǎn)分配款項總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第六條房產(chǎn)分配的變更6.1房產(chǎn)分配變更的條件本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更房產(chǎn)分配。6.2房產(chǎn)分配變更的程序如需變更房產(chǎn)分配，雙方應簽署書面協(xié)議，并到民政局備案。第七條房產(chǎn)分配的解除7.1房產(chǎn)分配解除的條件除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除房產(chǎn)分配。7.2房產(chǎn)分配解除的程序如需解除房產(chǎn)分配，雙方應簽署書面協(xié)議，并到民政局備案。第八條房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決的途徑如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起六十（60）日內(nèi)，將爭議提交人民法院解決。第九條房產(chǎn)分配的強制執(zhí)行9.1強制執(zhí)行的條件一方未按照本合同約定履行義務的，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。9.2強制執(zhí)行的程序申請強制執(zhí)行的一方應向人民法院提交本合同和相關證據(jù)，人民法院依法進行審查和執(zhí)行。第十條房產(chǎn)分配的稅費承擔10.1稅費的計算方式房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。10.2稅費的支付責任雙方應按照本合同約定的比例承擔房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的稅費。第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密信息的范圍雙方對在房產(chǎn)分配過程中獲知的對方個人信息和商業(yè)秘密，應予以保密。11.2保密信息的期限保密信息的期限為本合同簽訂之日起五年（5年）。第十二條房產(chǎn)分配的違約責任12.1違約的情形12.2違約的責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項的百分之十（10%）。第十三條房產(chǎn)分配的解除合同13.1解除合同的條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2解除合同的程序雙方應簽署書面協(xié)議，并到民政局備案。第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他條款的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證原件及復印件說明：房產(chǎn)證原件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的所有權歸屬。復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件二：離婚證原件及復印件說明：離婚證原件作為合同附件，用以證明雙方已合法解除婚姻關系。復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件三：雙方身份證明復印件說明：雙方身份證復印件作為合同附件，用以證明雙方的身份信息。復印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件四：房產(chǎn)分配款項支付憑證說明：房產(chǎn)分配款項支付憑證作為合同附件，用以證明款項的支付情況。包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料作為合同附件，包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、雙方身份證明、房產(chǎn)證原件及復印件等。6.附件六：稅費支付憑證說明：稅費支付憑證作為合同附件，用以證明雙方按約定承擔房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的稅費。7.附件七：其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于補充協(xié)議、書面協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定履行支付義務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項的百分之十（10%）。示例說明：如果甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)分配款項，則構成違約，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照本合同約定履行過戶義務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項的百分之十（10%）。示例說明：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構成違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：雙方未按照本合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項的百分之十（10%）。示例說明：如果雙方未能保守在房產(chǎn)分配過程中獲知的對方個人信息和商業(yè)秘密，則構成違約，需向對方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于_______（地址）的房產(chǎn)，證號為_______。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關系的行為。3.民政局：指具有離婚登記職能的民政部