2024年房產(chǎn)買賣定金支付與裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣定金支付與裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)交付條件5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.裝修費用6.1裝修費用總額6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用支付時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：定金支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）?。篨（2）市：X（3）區(qū)：X（4）詳細(xì)地址：X街道X號2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：X平方米（2）套內(nèi)面積：X平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）房屋類型：住宅（2）樓層：第X層（3）戶型：X2.4房產(chǎn)用途（1）用途：居?。?）性質(zhì)：商品房3.定金支付3.1定金金額（1）定金總額：人民幣X元整3.2定金支付時間（1）支付時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)3.3定金支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）收款賬戶信息：開戶行：X銀行賬戶名稱：X賬號：X4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間（1）交付時間：自買受方支付全部購房款及完成過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付地點（1）交付地點：合同約定的房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修要求（1）裝修風(fēng)格：簡約現(xiàn)代（2）裝修材料：環(huán)保材料（3）裝修質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面平整，無裂縫、剝落現(xiàn)象（2）地面平整，無起砂、裂縫現(xiàn)象（3）門窗安裝牢固，開啟靈活（4）水電設(shè)施齊全，使用正常（5）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，符合使用要求5.3驗收流程（1）買受方在交付前X個工作日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗收（2）出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行驗收（3）驗收不合格的，出賣方應(yīng)在X個工作日內(nèi)整改（4）整改后，買受方再次進(jìn)行驗收6.裝修費用6.1裝修費用總額（1）裝修費用總額：人民幣X元整6.2裝修費用支付方式（1）支付方式：分期支付第一次支付：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的50%第二次支付：裝修工程驗收合格后X個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的30%第三次支付：交付房產(chǎn)后X個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的20%6.3裝修費用支付時間（1）支付時間：按照上述分期支付方式的時間節(jié)點進(jìn)行支付8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)（3）買受方未按約定支付購房款（4）一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)支付合同約定的違約金（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還對方已支付的款項9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁（3）調(diào)解或仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）定金支付完畢（3）合同符合法律法規(guī)的要求10.2合同期限（1）合同期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止11.其他約定事項11.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決（2）雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充11.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3其他約定事項三（1）本合同中涉及的時間均為工作日，不包括法定節(jié)假日（2）本合同中涉及的人民幣金額，均以元為計算單位12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表（1）房產(chǎn)基本情況（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙（1）裝修設(shè)計圖紙（2）裝修材料清單12.3附件三：定金支付憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）現(xiàn)金支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署時間（1）簽署時間：____年____月____日13.2合同簽署地點（1）簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號13.3合同簽署人員（1）出賣方代表：____（簽名）（2）買受方代表：____（簽名）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)（1）本合同共X份，每份具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任（1）出賣方保管合同原件（2）買受方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入條件（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（3）甲方或乙方需書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣X元整。16.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方索賠。（2）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，履行合同中規(guī)定的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。19.2合同終止（1）第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。20.2爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)，各方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此表格用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保買賣雙方對房產(chǎn)信息的一致性。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合雙方約定。3.定金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明定金已支付。說明：此憑證作為定金支付的有效證明，用于后續(xù)合同履行。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法性和可交易性。5.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此清單用于監(jiān)督裝修材料的采購和使用，確保裝修質(zhì)量。6.房產(chǎn)交付驗收記錄要求：記錄房產(chǎn)交付時的實際情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：此記錄用于證明房產(chǎn)交付時的情況，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲一個月，出賣方應(yīng)支付人民幣X元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若因買受方原因?qū)е沦彿靠钪Ц堆舆t一個月，買受方應(yīng)支付人民幣X元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)支付賠償金。示例：若第三方在裝修過程中因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)支付人民幣X元賠償金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若一方未按約定支付定金，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付人民幣X元違約金。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決過程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費用，并承擔(dān)因未參與爭議解決造成的損失。示例：若一方未按約定參與仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)人民幣X元仲裁費用。全文完。2024年房產(chǎn)買賣定金支付與裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.4定金支付1.5定金退還條件1.6裝修事宜1.7裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.8驗收流程1.9裝修款項支付1.10爭議解決1.11合同生效及解除1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.5房產(chǎn)證號：2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1享有房產(chǎn)的出售權(quán)；3.1.2享有定金退還權(quán)；3.1.3享有合同解除權(quán)；3.2甲方義務(wù)：3.2.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰；3.2.2按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.3協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)；3.3乙方權(quán)利：3.3.1享有房產(chǎn)的購買權(quán)；3.3.2享有裝修驗收權(quán)；3.3.3享有合同解除權(quán)；3.4乙方義務(wù)：3.4.1按合同約定支付定金及房款；3.4.2按合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.4.3按合同約定進(jìn)行裝修；3.4.4按合同約定支付裝修款項。第四條定金支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__元；4.2定金支付方式：__；4.3定金收款賬戶信息：__；4.4定金退還條件：__。第五條定金退還條件5.1甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符；5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.4乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付房款；5.5雙方協(xié)商一致解除合同。第六條裝修事宜6.1乙方自行負(fù)責(zé)裝修事宜；6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__；6.3裝修驗收時間：__；6.4裝修驗收流程：__；6.5裝修款項支付：__。第七條驗收流程7.1乙方在合同約定的裝修驗收時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收；7.2驗收過程中，如有異議，應(yīng)在驗收現(xiàn)場提出；7.3甲方應(yīng)在驗收完成后__個工作日內(nèi)對乙方提出的異議進(jìn)行答復(fù)；7.4驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；7.5驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除；9.4合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；10.1.2裝修設(shè)計方案；10.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；11.3本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；11.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第十二條合同簽署12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2甲方簽字（或蓋章）：12.3乙方簽字（或蓋章）：第十三條合同解除13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同變更14.1合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；14.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；14.3合同變更后，對雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣定金支付與裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入需根據(jù)甲乙雙方的書面委托或合同約定；15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，保障合同的順利履行。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托或合同約定，獲取相關(guān)信息和文件；16.1.2第三方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察、評估；16.1.3第三方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托或合同約定行事；16.2.2第三方應(yīng)保證提供的信息和服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以第三方實際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、介入方式等；18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事宜達(dá)成一致意見，并書面委托第三方；18.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系；19.1.2第三方不得利用甲乙雙方的委托關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；20.1.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價款中，由甲乙雙方分?jǐn)偂?1.1第三方介入的終止21.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的保密23.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；23.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.1第三方介入的合規(guī)性24.1.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；24.1.2第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。附件說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)。2.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括裝修圖紙、材料清單、施工工