2024年二手房交易條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易條件協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號(hào)碼1.4住所地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金利息計(jì)算5.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4需要辦理的手續(xù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同生效11.3通知方式11.4合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3身份證件號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：11010119900307乙方身份證號(hào)碼：1101011990040823451.4住所地址甲方住所地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)乙方住所地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第567號(hào)2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途房屋用途：住宅2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：中等裝修2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日支付尾款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.4付款方式變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更付款方式，但需書面同意4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2保證金繳納時(shí)間保證金于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)繳納4.3保證金退還條件合同履行完畢，保證金無息退還4.4保證金利息計(jì)算保證金不計(jì)息5.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)5.4需要辦理的手續(xù)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需手續(xù)包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收8.爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無果，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為北京市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如爭議涉及較大金額或復(fù)雜情況，雙方可協(xié)商延長爭議解決期限。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后生效。9.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式簽署。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。11.4合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期合同簽署日期：2024年3月15日14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)等，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2甲方責(zé)任甲方因第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。15.3.3乙方責(zé)任乙方因第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。15.4第三方介入條件15.4.1介入同意甲乙雙方同意第三方介入合同執(zhí)行過程，需書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.4.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1介入第三方選擇甲乙雙方有權(quán)利選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2介入第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3介入第三方監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。17.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.3保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的難度、工作量以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.2限額形式第三方責(zé)任限額可采取固定金額或按比例的方式，具體形式由甲乙雙方在合同中約定。18.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細(xì)要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方代表簽字。說明：本合同正本作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充條款，需由甲乙雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需形成書面協(xié)議。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄，證明保證金已繳納。說明：證明保證金已按照合同約定繳納。5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收情況。說明：證明房屋已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納的發(fā)票或收據(jù)。說明：證明交易稅費(fèi)已按照國家規(guī)定繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入后，需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，需簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間支付房款；（2）甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；（3）甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（4）甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付房款：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按時(shí)交付房屋：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；（5）第三方造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房交易條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.1交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2轉(zhuǎn)移房產(chǎn)登記手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋現(xiàn)狀及使用要求3.2裝修及設(shè)施狀況3.3房屋權(quán)屬證明4.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間及違約責(zé)任4.3交付過程中的問題處理5.1付款條件及違約責(zé)任5.2付款時(shí)間及方式5.3付款過程中的問題處理6.1質(zhì)量保證及保修期限6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3質(zhì)量問題的處理7.1交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間7.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2違約情形及處理方式9.3違約通知及期限10.1合同解除條件及程序10.2合同解除后的處理10.3合同解除的違約責(zé)任11.1合同生效及終止條件11.2合同生效時(shí)間及期限11.3合同終止后的處理12.1合同附件及補(bǔ)充條款12.2合同附件的效力12.3合同補(bǔ)充條款的效力13.1合同簽署及生效日期13.2合同簽署地點(diǎn)及方式13.3合同簽署后的通知義務(wù)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署各方承諾及保證第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)位置：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.2.5房產(chǎn)登記情況：____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整1.3.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬1.3.3付款時(shí)間及比例：____________________1.4交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4.1簽訂合同時(shí)間：____________________1.4.2交付房產(chǎn)時(shí)間：____________________1.4.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：____________________2.1轉(zhuǎn)移房產(chǎn)登記手續(xù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并提供有效的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。3.1房屋現(xiàn)狀及使用要求3.1.1房屋現(xiàn)狀：____________________3.1.2使用要求：____________________3.2裝修及設(shè)施狀況3.2.1房屋裝修情況：____________________3.2.2房屋設(shè)施狀況：____________________3.3房屋權(quán)屬證明3.3.1甲方應(yīng)提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2交付時(shí)間及違約責(zé)任4.2.1交付時(shí)間：____________________4.2.2違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。4.3交付過程中的問題處理4.3.1交付過程中如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合交付條件。5.1付款條件及違約責(zé)任5.1.1付款條件：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付房款。5.2付款時(shí)間及方式5.2.1付款時(shí)間：____________________5.2.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款過程中的問題處理5.3.1付款過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1質(zhì)量保證及保修期限6.1.1質(zhì)量保證：甲方保證所出售房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修責(zé)任：房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1質(zhì)量問題處理方式：____________________7.1交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間7.2.1稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄法院8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3.1雙方可自愿選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。8.4仲裁規(guī)則8.4.1仲裁規(guī)則按照____________________執(zhí)行。9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約情形及處理方式9.2.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付房產(chǎn)、未按時(shí)支付房款、未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)等。9.3違約通知及期限9.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)向守約方發(fā)出違約通知。10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2合同解除后的處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付房款、稅費(fèi)等問題。10.3合同解除的違約責(zé)任10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1合同生效及終止條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間及期限11.2.1合同生效時(shí)間為____________________。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付房款、稅費(fèi)等問題。12.1合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充條款的效力12.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.1合同簽署及生效日期13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)及方式13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________。13.3合同簽署后的通知義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)將合同副本發(fā)送給對(duì)方。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋及適用法律14.2.1本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同簽署各方承諾及保證14.3.1甲方承諾所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。14.3.2乙方承諾按時(shí)支付房款，并按約定履行合同義務(wù)。14.3.3雙方承諾本合同真實(shí)有效，自愿履行合同條款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、代理辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1如因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方報(bào)酬及支付15.6.1第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方介入合同15.7.1第三方介入本合同，需簽訂專門的第三方介入合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.8第三方權(quán)利15.8.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。15.9第三方義務(wù)15.9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方交易順利進(jìn)行。15.10第三方與其他各方的劃分說明15.10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易收益分配。15.10.2第三方對(duì)甲乙雙方的交易行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。15.11第三方介入合同解除15.11.1如第三方違反本合同約定或出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。15.12第三方介入合同終止15.12.1第三方介入合同在達(dá)到合同目的或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)終止。15.13第三方介入合同爭議解決15.13.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.14第三方介入合同的法律適用15.14.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。15.15第三方介入合同的其他約定15.15.1本合同對(duì)第三方介入合同的約定如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.16第三方介入合同的簽署15.16.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)歸屬甲方。3.房屋買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：確認(rèn)雙方房產(chǎn)買賣協(xié)議。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，一式兩份。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明稅費(fèi)已繳納。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰、完整，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)過戶已完成。8.第三方介入合同要求：雙方與第三方共同簽署，一式兩份。說明：明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.房屋交接清單要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：記錄房屋交接情況。10.房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，一式兩份。說明：針對(duì)房屋質(zhì)量問題提供鑒定意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則每日按交易價(jià)格的____%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前____日內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，則每日按未支付房款金額的____%支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合交付條件。示例：房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，如未能修復(fù)，則每日按交易價(jià)格的____%支付違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年二手房交易條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶所需材料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱][乙方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/門牌號(hào)]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋面積]平方米其中：套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：如多層住宅、高層住宅、別墅等]2.4房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[首付款金額]元人民幣，在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]元人民幣，在房屋交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由雙方按各自承擔(dān)的比例各自承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[交付時(shí)間，如合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋買賣合同》附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[一定期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：[過戶手續(xù)辦理時(shí)間，如合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]6.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方過戶費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金為：[保證金金額]元人民幣。8.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起[一定期限內(nèi)]以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]形式支付至乙方指定賬戶。8.3保證金退還條件如雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，乙方應(yīng)在合同終止后[一定期限內(nèi)]無息退還甲方履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付購房款的；乙方未按約定交付房屋的；任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算如下：未按約定支付購房款的，按未支付部分每日萬分之五支付違約金；未按約定交付房屋的，按每日房屋價(jià)值的萬分之五支付違約金。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的違約情形和計(jì)算方式進(jìn)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同附件；房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；付款憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容[具體約定內(nèi)容，如保密條款、不可抗力條款等]14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律顧問或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為了保障合同的有效履行和權(quán)益保護(hù)，同意引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；第三方提供的咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，造成損失的。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式如下：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕損失；甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任免除如第三方能夠證明其違約行為是由于不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的，可以免除或減輕其責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和建議。4.2第三方的義務(wù)：按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃