2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)范圍2.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.經(jīng)營權(quán)使用期限4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式及期限三、民宿設(shè)施及資產(chǎn)1.民宿設(shè)施清單2.民宿資產(chǎn)清單3.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收4.資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任四、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理方式2.經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)3.經(jīng)營管理費(fèi)用4.經(jīng)營管理期限五、經(jīng)營收益1.收益分配比例2.收益結(jié)算方式及期限3.收益分配原則六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.民宿設(shè)施清單附件2.民宿資產(chǎn)清單附件3.其他附件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同附件效力5.合同簽署及見證6.其他約定事項(xiàng)十一、合同履行及監(jiān)督1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的資產(chǎn)返還2.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)十三、合同解除及終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同附件1.民宿設(shè)施清單附件2.民宿資產(chǎn)清單附件3.其他附件第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。2.合同雙方基本信息：（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱或姓名）（2）乙方（受讓方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱或姓名）3.合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂的具體日期）4.合同生效日期：（此處填寫合同生效的具體日期）5.合同期限：（此處填寫合同的有效期限，例如：自2024年1月1日至2024年12月31日）二、民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)范圍：乙方獲得甲方所擁有的特色民宿的全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等。2.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營民宿，享有民宿的收益權(quán)。3.經(jīng)營權(quán)使用期限：本合同約定的經(jīng)營權(quán)使用期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣【】元整。5.費(fèi)用支付方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、民宿設(shè)施及資產(chǎn)1.民宿設(shè)施清單：（此處列出民宿的設(shè)施清單，包括但不限于客房數(shù)量、裝修情況、設(shè)備等）2.民宿資產(chǎn)清單：（此處列出民宿的資產(chǎn)清單，包括但不限于家具、電器、廚具等）3.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收：甲方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)將民宿設(shè)施及資產(chǎn)移交給乙方，乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后的【】日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)對民宿設(shè)施及資產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理方式：乙方采用自主經(jīng)營管理方式，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營。2.經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建一支符合經(jīng)營要求的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作。3.經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)民宿的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.經(jīng)營管理期限：乙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理。五、經(jīng)營收益1.收益分配比例：甲方和乙方按【】比例分配經(jīng)營收益。2.收益結(jié)算方式及期限：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月【】日前將上個(gè)月經(jīng)營收益的【】比例支付給甲方。3.收益分配原則：按實(shí)際經(jīng)營收益進(jìn)行分配。六、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、違約責(zé)任1.違約情形及處理：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（4）違約方拒不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。2.違約金及賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，爭議提交至【】仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照【】仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件1.民宿設(shè)施清單附件：附件一，詳細(xì)列明民宿的設(shè)施及設(shè)備情況。2.民宿資產(chǎn)清單附件：附件二，詳細(xì)列明民宿的資產(chǎn)及價(jià)值。3.其他附件：如有其他需要附件，應(yīng)列明附件名稱及內(nèi)容。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更及解除：合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署及見證：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、合同履行及監(jiān)督1.合同履行原則：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。2.合同履行期限：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。3.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行。十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的資產(chǎn)返還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將乙方所支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用無息返還。2.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行的費(fèi)用結(jié)算。3.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同解除及終止后的爭議解決1.爭議解決方式：如合同解除或終止后發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第八條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：爭議解決程序同本合同第八條約定的爭議解決程序。十四、合同附件1.民宿設(shè)施清單附件：附件一，詳細(xì)列明民宿的設(shè)施及設(shè)備情況。2.民宿資產(chǎn)清單附件：附件二，詳細(xì)列明民宿的資產(chǎn)及價(jià)值。3.其他附件：如有其他需要附件，應(yīng)列明附件名稱及內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的適用范圍1.在合同履行過程中，如需對民宿的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)價(jià)值、法律事務(wù)等進(jìn)行評估、審計(jì)、咨詢等，可引入第三方。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過【】萬元人民幣。3.如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法解決。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行評估、審計(jì)、咨詢等職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成工作任務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方工作順利開展。3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。4.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由提出介入要求的甲方承擔(dān)。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.如第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)所有客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.附件二：民宿資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)的家具、電器、廚具、裝飾品等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：經(jīng)營狀況評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場分析等內(nèi)容。5.附件五：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含民宿資產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。7.附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過程中的監(jiān)督情況、存在的問題及改進(jìn)措施。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。9.附件九：違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、賠償范圍、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或經(jīng)營管理費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行設(shè)施及資產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)。任何一方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。任何一方未按合同約定分配經(jīng)營收益。任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約程度和損失情況確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若甲方未按合同約定維護(hù)民宿設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。若甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.經(jīng)營權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.2經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任5.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2會(huì)計(jì)制度6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.人員與培訓(xùn)7.1人員安排7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.3人員管理8.品牌與知識產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用權(quán)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3商標(biāo)、專利等權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“經(jīng)營權(quán)”指本合同中約定的民宿經(jīng)營權(quán)利。1.1.3“出讓方”指將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.4“受讓方”指從出讓方處取得經(jīng)營權(quán)的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1乙方獲得甲方位于____________________的民宿經(jīng)營權(quán)。3.1.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于民宿的日常經(jīng)營、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂服務(wù)等。3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1經(jīng)營權(quán)期限自本合同生效之日起至____________________止。3.2.2經(jīng)營權(quán)期限為____________________年。3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)支付甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為____________________。第四條經(jīng)營權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.1.1出讓方應(yīng)在本合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的交付。4.2交付方式4.2.1出讓方應(yīng)以書面形式將經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、資料和鑰匙等交付給乙方。4.3交付地點(diǎn)4.3.1經(jīng)營權(quán)交付地點(diǎn)為____________________。第五條經(jīng)營權(quán)使用與管理5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2乙方不得擅自改變民宿的用途和結(jié)構(gòu)。5.2經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，確保民宿的正常運(yùn)營。5.2.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，保障民宿的財(cái)產(chǎn)安全。5.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施完好。第六條財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)制度，定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2會(huì)計(jì)制度6.2.1乙方應(yīng)建立健全的會(huì)計(jì)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.1乙方應(yīng)每年接受____________________的財(cái)務(wù)審計(jì)。第七條人員與培訓(xùn)7.1人員安排7.1.1乙方應(yīng)按照民宿經(jīng)營需求，合理配置人員，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.2.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。7.3人員管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，保障員工的合法權(quán)益。第八條品牌與知識產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用權(quán)8.1.1乙方在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的民宿品牌名稱和標(biāo)識。8.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用該品牌。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。8.2.2乙方在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.3商標(biāo)、專利等權(quán)利8.3.1甲方保證其提供的商標(biāo)、專利等權(quán)利合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。8.3.2乙方在使用過程中，如因商標(biāo)、專利等權(quán)利引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營管理職責(zé)、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金與賠償9.3.1違約金為本合同約定費(fèi)用的百分之____________________。9.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循____________________。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1經(jīng)營權(quán)期限屆滿，本合同自行終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止與解除程序11.3.1合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并履行相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。3.1.3利益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體內(nèi)容。4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的____________________%。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入后，合同履行問題得到解決，甲乙雙方可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入期間，甲乙雙方一致同意終止合同，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方介入期間，出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十四條第三方介入的合同變更14.1如第三方介入期間，甲乙雙方一致同意變更合同，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括員工姓名、職務(wù)、入職時(shí)間、薪酬待遇等信息。說明：本表格用于明確民宿經(jīng)營過程中的人員配置，以保障服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附上必要的注釋。說明：本報(bào)表用于反映民宿的經(jīng)營狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.附件四：品牌使用許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方使用品牌名稱、標(biāo)識等的具體條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，確保乙方在使用品牌時(shí)，不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的具體條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，確保乙方在使用知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2未履行經(jīng)營管理職責(zé)1.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)1.4擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營權(quán)1.5未經(jīng)甲方同意，擅自改變民宿的用途和結(jié)構(gòu)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：根據(jù)逾期天數(shù)，按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。2.2未履行經(jīng)營管理職責(zé)：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營權(quán)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5未經(jīng)甲方同意，擅自改變民宿的用途和結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并恢復(fù)民宿原狀。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。3.2乙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降，甲方損失人民幣____________________元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)給第三方，應(yīng)支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單2.4民宿經(jīng)營許可證及相關(guān)證明文件3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.民宿經(jīng)營規(guī)范及管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.2管理制度5.3違規(guī)處理6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)6.1財(cái)務(wù)制度6.2稅務(wù)事項(xiàng)6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3違約責(zé)任8.民宿資產(chǎn)及權(quán)益8.1資產(chǎn)清單8.2權(quán)益歸屬8.3違約責(zé)任9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3附件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2通知方式12.3合同解除13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。1.2.2受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人電話]。1.3.2受讓方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系人電話]。2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.1.1民宿名稱：[民宿名稱]。2.1.2民宿位置：[民宿具體地址]。2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.2.1民宿總面積：[民宿總面積]平方米。2.2.2民宿結(jié)構(gòu)：[民宿具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單2.3.1民宿設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、廚具、床上用品等]。2.4民宿經(jīng)營許可證及相關(guān)證明文件2.4.1民宿經(jīng)營許可證：[許可證編號]，有效期至：[許可證有效期至]。2.4.2相關(guān)證明文件：[其他相關(guān)證明文件清單]。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍3.1.1民宿住宿業(yè)務(wù)。3.1.2民宿餐飲業(yè)務(wù)（如有）。3.1.3民宿休閑娛樂業(yè)務(wù)（如有）。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[轉(zhuǎn)讓終止日期]。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]。3.3.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1向受讓方提供完整的民宿經(jīng)營權(quán)。4.1.2保證民宿設(shè)施設(shè)備的完好及有效運(yùn)營。4.1.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2受讓方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2依法經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。4.2.3維護(hù)民宿品牌形象。4.3違約責(zé)任4.3.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.民宿經(jīng)營規(guī)范及管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.1.1遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2保障消費(fèi)者合法權(quán)益。5.1.3維護(hù)民宿環(huán)境衛(wèi)生。5.2管理制度5.2.1制定完善的管理制度。5.2.2建立健全的員工培訓(xùn)體系。5.2.3定期檢查民宿設(shè)施設(shè)備。5.3違規(guī)處理5.3.1對違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。5.3.2對違規(guī)責(zé)任人進(jìn)行處罰。6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)6.1財(cái)務(wù)制度6.1.1建立健全的財(cái)務(wù)管理制度。6.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.1.3確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2稅務(wù)事項(xiàng)6.2.1按照國家稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)。6.2.2及時(shí)辦理稅務(wù)登記、變更、注銷等手續(xù)。6.2.3確保稅務(wù)合規(guī)。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.1定期聘請具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.3.2審計(jì)報(bào)告需提交雙方簽字確認(rèn)。7.品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用7.1.1受讓方在經(jīng)營期間可以使用[民宿名稱]品牌。7.1.2品牌使用需遵守相關(guān)規(guī)定。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1民宿名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。7.2.2受讓方不得擅自使用、復(fù)制、傳播轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任7.3.1受讓方違反知識產(chǎn)權(quán)使用約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.民宿資產(chǎn)及權(quán)益8.1資產(chǎn)清單8.1.1土地使用權(quán)證書8.1.2建筑物所有權(quán)證書8.1.3設(shè)施設(shè)備清單及購置發(fā)票8.1.4裝修裝飾工程合同及驗(yàn)收報(bào)告8.1.5附屬設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明8.2權(quán)益歸屬8.2.1土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有8.2.2建筑物所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有8.2.3設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有8.2.4裝修裝飾工程權(quán)益歸轉(zhuǎn)讓方所有8.2.5附屬設(shè)施權(quán)益歸轉(zhuǎn)讓方所有8.3違約責(zé)任8.3.1如轉(zhuǎn)讓方未提供完整、有效的資產(chǎn)清單，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2如受讓方擅自改變資產(chǎn)用途或處置資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更及終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同終止9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.3.2資產(chǎn)及權(quán)益歸原歸屬方所有。9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證或登記。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件11.3.1本合同附件一：民宿資產(chǎn)清單。11.3.2本合同附件二：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見合同相關(guān)條款。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管14.2.1本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。14.2.2本合同如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，其介入行為需符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)限16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的履約情況進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的敏感信息。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方。17.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的需求。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定及