2024年期土建施工綜合服務(wù)協(xié)議

2024年期土建施工綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)時間及進(jìn)度安排第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款及條件4.4發(fā)票及稅務(wù)第五條合同的履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3合同變更及終止條件第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費用承擔(dān)第九條保險責(zé)任9.1乙方保險責(zé)任9.2甲方保險責(zé)任9.3保險手續(xù)辦理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除12.4附件及附錄第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條聯(lián)系方式及通知14.1雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2通知送達(dá)方式及時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所用術(shù)語解釋1.3.1土建施工：指房屋建筑、土木工程的建設(shè)施工活動，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.3.2綜合服務(wù)：指乙方為完成土建施工項目，提供的包括但不限于施工設(shè)計、施工管理、材料供應(yīng)、人員配備等服務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建施工項目2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：根據(jù)本合同約定，乙方負(fù)責(zé)整個土建施工項目的施工工作，并提供相應(yīng)的綜合服務(wù)。3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：3.2.1施工設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的工程要求，進(jìn)行施工圖紙設(shè)計及施工方案制定。3.2.2施工管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，包括人員調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全管理等。3.2.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4人員配備：乙方根據(jù)工程需要，配備足夠的施工人員，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。3.3服務(wù)時間及進(jìn)度安排：本工程的施工周期為××個月，自雙方簽訂合同之日起計算。具體施工進(jìn)度安排詳見附件一。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣×××元（大寫：玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳細(xì)價格構(gòu)成見附件二。4.2支付方式：甲方采用進(jìn)度付款的方式，按照乙方實際完成工程量的一定比例進(jìn)行支付。4.3進(jìn)度付款及條件：進(jìn)度付款的具體比例和條件詳見附件三。4.4發(fā)票及稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)。第五條合同的履行5.1乙方義務(wù)：5.1.1按照約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，完成本工程的施工及綜合服務(wù)。5.1.2保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。5.1.3按照約定的時間進(jìn)度完成工程，不得延誤。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求。5.2.2按照約定支付合同價款，及時辦理進(jìn)度付款手續(xù)。5.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工條件。5.3合同變更及終止條件：合同變更和終止的條件詳見附件四。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方按照約定程序進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量問題處理：對于驗收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條保險責(zé)任8.1乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.2甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其員工和財產(chǎn)購買必要的保險，并承擔(dān)保險費用。8.3保險手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在施工開始前，向保險公司辦理好相關(guān)保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理等方面的信息。9.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。9.3違約泄密責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除：合同解除的條件和程序詳見附件五。11.4附件及附錄：本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件六。第十三條聯(lián)系方式及通知13.1雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：詳見附件七。13.2通知送達(dá)方式及時間：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人，送達(dá)時間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。第十四條合同的附件14.1附件一：施工進(jìn)度安排表14.2附件二：合同價格構(gòu)成明細(xì)表14.3附件三：進(jìn)度付款比例和條件14.4附件四：合同變更和終止條件14.5附件五：合同解除條件和程序14.6附件六：合同終止條件14.7附件七：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了土建施工項目的詳細(xì)施工進(jìn)度計劃，包括各分項工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。乙方應(yīng)按照該進(jìn)度計劃完成施工，如有延誤，應(yīng)按照附件三中的違約責(zé)任進(jìn)行處理。附件二：合同價格構(gòu)成明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同總價構(gòu)成的各項費用，包括工程直接費、間接費、利潤及風(fēng)險費用等。甲方應(yīng)按照該明細(xì)表支付合同價款。附件三：進(jìn)度付款比例和條件詳細(xì)要求和說明：本附件明確了進(jìn)度付款的具體比例和條件，包括各分項工程的付款節(jié)點、付款比例及付款條件。乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按照該附件約定的比例和條件支付進(jìn)度款。附件四：合同變更和終止條件詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同變更和終止的條件及程序，包括變更和終止的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。如合同履行過程中出現(xiàn)變更或終止情況，雙方應(yīng)按照該附件進(jìn)行處理。附件五：合同解除條件和程序詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同解除的條件和程序，包括解除合同的原因、解除通知的送達(dá)方式及時間等。一方欲解除合同時，應(yīng)按照該附件約定的條件和程序進(jìn)行。附件六：合同終止條件詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同終止的條件，包括終止合同的原因、終止后的權(quán)利和義務(wù)等。當(dāng)合同終止條件滿足時，雙方應(yīng)按照該附件進(jìn)行處理。附件七：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式，包括甲方項目負(fù)責(zé)人、乙方項目經(jīng)理等。雙方應(yīng)保持聯(lián)系人的信息準(zhǔn)確有效，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：如乙方未能按照施工進(jìn)度安排表約定的時間完成工程，應(yīng)按照附件三中的約定支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方約定在2024年6月30日前完成某分項工程，但由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?月10日完成，則乙方應(yīng)按照附件三中的違約金計算方式支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款：如甲方未能按照進(jìn)度付款比例和條件約定的時間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照附件三中的約定支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方約定在乙方完成某分項工程后的10日內(nèi)支付進(jìn)度款，但甲方延遲至20日支付，則甲方應(yīng)按照附件三中的違約金計算方式支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)按照保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方違反保密義務(wù)，泄露了乙方提供的商業(yè)秘密給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)按照保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土建施工：指房屋建筑、土木工程的建設(shè)施工活動，包括地