2024年新版房產(chǎn)中介服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)中介服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價格及付款方式3.甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務4.乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償范圍10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________房產(chǎn)證載權(quán)利人聯(lián)系方式：____________________2.3房產(chǎn)交易價格及付款方式房產(chǎn)交易價格：人民幣____________元整付款方式：____________________第三條甲方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2甲方義務（1）按照合同約定支付乙方傭金；（2）配合乙方完成房屋過戶手續(xù)；（3）不得泄露乙方提供的中介信息。第四條乙方權(quán)利與義務4.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取傭金；（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)信息的獨家使用權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。4.2乙方義務（1）按照合同約定提供中介服務；（2）保守甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方；（3）在合同履行過程中，確保服務質(zhì)量。第五條傭金及支付方式5.1傭金計算方式傭金按房產(chǎn)交易價格的一定比例計算，具體比例為：____________%5.2傭金支付時間甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付乙方傭金。5.3傭金支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的賬戶。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按照仲裁委員會的收費標準執(zhí)行。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；（3）因甲方或乙方違約導致合同解除的。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應在合理期限內(nèi)確認解除或終止合同；（3）雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分：違約責任9.1違約行為及認定（1）甲方未按約定支付傭金的；（2）乙方未按約定提供中介服務的；（3）任何一方泄露保密信息的。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________元；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約責任賠償范圍（1）因違約導致的合同解除或終止而產(chǎn)生的損失；（2）因違約導致的中介服務費用損失；（3）因違約導致的其他直接損失。第十部分：法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____________________人民法院管轄。第十一部分：其他約定事項11.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應按新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。11.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3其他約定事項三（1）本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件一：房產(chǎn)信息；附件二：付款憑證；附件三：其他相關(guān)文件。第十二部分：合同簽署12.1簽署時間____________________年__月__日12.2簽署地點____________________12.3簽署人員甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________第十三部分：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房產(chǎn)交易合同復印件；（3）其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。13.2附件二：付款憑證（1）傭金支付憑證；（2）其他與付款相關(guān)的文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方協(xié)商一致的其他文件；（2）與合同履行相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。1.3第三方的介入應不違反法律法規(guī)和合同約定，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________元。2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。2.3超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯承擔。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有獲得報酬的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供中介服務或相關(guān)協(xié)助；（2）甲方應向第三方支付約定的報酬；（3）第三方在履行合同過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應按照合同約定，為乙方提供中介服務或相關(guān)協(xié)助；（2）乙方應向第三方支付約定的報酬；（3）第三方在履行合同過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的指導和監(jiān)督。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應提前向第三方提供合同文本和相關(guān)資料；（2）第三方應在接到通知后，按照合同約定的時間、地點和方式參與合同履行；（3）第三方參與合同履行前，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同約定的權(quán)利和義務仍由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在合同履行過程中，應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。5.3第三方介入后的責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方均不承擔責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁；6.3仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；b.房產(chǎn)交易合同復印件；c.房產(chǎn)評估報告；d.房產(chǎn)測繪圖；e.房產(chǎn)維修記錄；f.房產(chǎn)稅費繳納憑證；附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費等。2.附件二：付款憑證詳細要求：a.傭金支付憑證；b.首付款支付憑證；c.尾款支付憑證；d.其他與付款相關(guān)的憑證；附件說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付相關(guān)款項。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：a.合同簽訂雙方的身份證明文件；b.甲方授權(quán)委托書（如有）；c.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；d.乙方資質(zhì)證明文件；e.任何與合同履行相關(guān)的其他文件；附件說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他必要文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：a.甲方未按約定支付傭金的；b.甲方泄露乙方提供的中介信息的；c.甲方未按約定配合乙方完成房屋過戶手續(xù)的。責任認定標準：a.甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為____________元；b.甲方泄露乙方提供的中介信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因信息泄露造成的損失；c.甲方未按約定配合乙方完成房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因過戶手續(xù)延誤造成的損失。示例說明：a.甲方應在合同約定的付款日期前支付傭金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：a.乙方未按約定提供中介服務的；b.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息的；c.乙方未按約定保守保密信息的。責任認定標準：a.乙方未按約定提供中介服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因服務質(zhì)量問題造成的損失；b.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的損失；c.乙方未按約定保守保密信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。示例說明：a.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，如未按期完成，則構(gòu)成違約，應賠償甲方因服務延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：a.第三方未按約定提供服務的；b.第三方泄露保密信息的；c.第三方未按約定保守商業(yè)秘密的。責任認定標準：a.第三方未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因服務質(zhì)量問題造成的損失；b.第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因信息泄露造成的損失；c.第三方未按約定保守商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。示例說明：a.第三方應在合同約定的期限內(nèi)提供服務，如未按期提供服務，則構(gòu)成違約，應賠償甲方或乙方因服務延誤造成的損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務具體事項3.2服務期限3.3服務費用及支付方式4.權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.房產(chǎn)信息保密5.1保密事項5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止后的處理10.1房產(chǎn)交付10.2服務費用結(jié)算10.3其他事項11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)信息表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條合同簽訂背景與目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第三條服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務具體事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場信息；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他雙方約定事項。3.2服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3服務費用及支付方式乙方服務費用為人民幣____元，甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務費用。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務；（2）甲方應按時支付乙方服務費用；（3）甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)中介服務進行違法活動。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務；（2）乙方應保守甲方提供的房產(chǎn)信息；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)中介服務進行違法活動。第五條房產(chǎn)信息保密5.1保密事項乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3解除或終止程序（1）任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付服務費用，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的服務期限屆滿，雙方均無續(xù)約意向，合同自然終止。6.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3解除或終止程序（1）任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除或終止的具體原因；（3）合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定進行結(jié)算。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任；（3）如甲方違反保密義務，泄露乙方信息，應向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。第八條合同履行與監(jiān)督8.1乙方在提供服務過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；8.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理改進意見；8.3乙方應按照甲方的要求，及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的準確性；8.4乙方應配合甲方進行必要的調(diào)查和審計。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；9.2雙方對本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3如因本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)涉及第三方權(quán)益，由產(chǎn)生該知識產(chǎn)權(quán)的一方承擔相應責任。第十條不可抗力10.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；11.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1本合同的任何變更，均應以書面形式進行；13.2合同變更自變更雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除14.1本合同解除，除本合同另有約定外，應提前____個工作日書面通知對方；14.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年新版房產(chǎn)中介服務合同》中，除了甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問題。第三條第三方責權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)事宜的協(xié)商和談判；（3）獲得甲乙雙方支付的相應費用。（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，嚴格按照合同約定行事；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第四條第三方費用及支付4.1第三方介入后，甲乙雙方應按照約定的比例分擔第三方費用；4.2第三方費用支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；6.2甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)合同文本和必要的信息；6.3第三方應在收到甲乙雙方通知后____個工作日內(nèi)，確認是否介入。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；7.2第三方介入后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的相關(guān)問題，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理；7.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通，應事先征得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第九條第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十條本合同的修正10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1本合同關(guān)于第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、權(quán)利義務、保密條款、爭議解決等。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應詳細閱讀并簽字確認。2.附件二：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、配套設(shè)施等。附件說明：本附件為房產(chǎn)中介服務的依據(jù)，應確保信息的真實性和完整性。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細要求：包括買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)證、契稅證明等。附件說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料，雙方應按要求準備。4.附件四：房產(chǎn)中介服務費用結(jié)算清單詳細要求：包括服務費用、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為雙方結(jié)算服務費用的依據(jù)，應確保費用的準確無誤。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：本附件為雙方解決爭議的指導文件，應在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、費用等。附件說明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方應簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假房產(chǎn)信息；違反保密義務，泄露乙方信息。乙方違約行為：未按合同約定提供服務；未按時更新房產(chǎn)信息；違反保密義務，泄露甲方信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務費用：應向乙方支付_____%的違約金；提供虛假房產(chǎn)信息：應賠償乙方因信息錯誤造成的損失；違反保密義務：應向乙方支付_____%的違約金。乙方違約責任：未按合同約定提供服務：應向甲方支付_____%的違約金；未按時更新房產(chǎn)信息：應向甲方支付_____%的違約金；違反保密義務：應向甲方支付_____%的違約金。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付人民幣____元違約金。乙方未按合同約定提供服務：乙方應向甲方支付人民幣____元違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應賠償乙方因信息錯誤造成的損失人民幣____元。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱及資質(zhì)1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)地址及聯(lián)系方式1.3房屋出賣人/承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明及合法性2.3房屋用途及規(guī)劃限制3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介機構(gòu)服務范圍3.2房產(chǎn)中介機構(gòu)服務方式3.3房產(chǎn)中介機構(gòu)服務期限4.服務費用4.1服務費用標準4.2付款方式及時間4.3退費條款5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間及條件5.2房屋驗收標準及流程5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務及責任6.3保密信息的披露7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償及計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同解釋及適用法律12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1房產(chǎn)中介機構(gòu)代表13.2房屋出賣人/承租人代表14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：___________1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)：___________1.3房產(chǎn)中介機構(gòu)地址：___________1.4房產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)系方式：___________1.5房屋出賣人/承租人姓名：___________1.6房屋出賣人/承租人身份證號碼：___________1.7房屋出賣人/承租人聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋權(quán)屬證明：___________2.4房屋合法性：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋規(guī)劃限制：___________3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介機構(gòu)服務范圍：提供房屋買賣/租賃中介服務，包括但不限于尋找客戶、安排看房、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2房產(chǎn)中介機構(gòu)服務方式：通過線上線下相結(jié)合的方式，進行房屋推廣和客戶匹配。3.3房產(chǎn)中介機構(gòu)服務期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣/租賃交易完成之日止。4.服務費用4.1服務費用標準：___________元/平方米4.2付款方式：___________4.3付款時間：交易完成后___________個工作日內(nèi)支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無租賃等限制。5.3房屋驗收標準：按照房屋買賣/租賃合同約定的標準進行驗收。5.4房屋驗收流程：___________6.違約責任6.1違約行為定義：包括但不限于未按時交付房屋、未按約定支付費用、隱瞞房屋信息等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償及計算方法：根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例或金額計算賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可以解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前___________個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：房屋買賣/租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.2通知方式及送達：書面通知，通過___________方式送達，視為已送達。11.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國法律為準。12.合同簽訂日期：___________13.合同簽署人13.1房產(chǎn)中介機構(gòu)代表：___________13.2房屋出賣人/承租人代表：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自簽訂之日起至房屋買賣/租賃交易完成之日止，合同期滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方的角色與責任2.1第三方作為中立方，負責對合同爭議進行調(diào)解，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方的介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.第三方的責任限額4.1第三方在介入過程中，對其所提供的服務承擔有限責任，對因介入而產(chǎn)生的任何損失，第三方不承擔超出其責任限額的賠償責任。5.第三方的權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況。5.2第三方有義務公正、公平、客觀地處理合同爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應積極配合，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方協(xié)商分擔，如未協(xié)商一致，由法院或仲裁機構(gòu)裁決。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用不包括合同約定的服務費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，合同雙方如有爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，合同雙方可向法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1如合同雙方在第三方介入后達成解除合同的一致意見，應書面通知對方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.2如合同一方在第三方介入后單方解除合同，應承擔違約責任。10.第三方介入后的合同變更10.1如合同雙方在第三方介入后對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并按照合同約定辦理合同變更手續(xù)。11.第三方介入后的合同履行期限11.1第三方介入期間，合同履行期限相應順延。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在介入過程中，對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。14.第三方介入后的爭議解決方式14.1第三方介入結(jié)束后，如合同雙方仍有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋買賣/租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣/租賃合同文本，包括合同主要內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字等。說明：作為合同履行的主要依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務。3.附件三：房產(chǎn)中介機構(gòu)服務協(xié)議要求：提供房產(chǎn)中介機構(gòu)與房屋出賣人/承租人簽訂的服務協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確房產(chǎn)中介機構(gòu)的服務范圍、費用及雙方權(quán)利義務。4.附件四：房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單、損壞情況等。說明：作為房屋交付的憑證，明確房屋交付時雙方的權(quán)利義務。5.附件五：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已足額繳納。說明：確保房屋交付時維修基金已繳納，保障房屋后期維修。6.附件六：房屋租賃保證金繳納證明要求：提供房屋租賃保證金繳納證明，證明租賃保證金已足額繳納。說明：確保房屋租賃期間租賃保證金已繳納，保障雙方權(quán)益。7.附件七：房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易稅費繳納證明，證明交易稅費已繳納。說明：確保房屋交易合法合規(guī)，避免后續(xù)糾紛。8.附件八：房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、裝修費用等。說明：明確房屋裝修情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房屋出賣人/承租人未按時交付房屋或接收房屋。1.2房屋出賣人/承租人未按約定支付費用。1.3房產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供服務。1.4第三方介入過程中，第三方未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例或金額計算。2.3賠償損失根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例或金額計算。3.示例說明：3.1房屋出賣人未按時交付房屋，應支付違約金___________元。3.2房屋出賣人未按約定支付費用，應支付違約金___________元。3.3房產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供服務，應退還已收取的傭金，并支付違約金___________元。3.4第三方介入過程中，第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，支付違約金___________元。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易方式3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢3.2房產(chǎn)交易撮合3.3房產(chǎn)交易談判3.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.5其他服務內(nèi)容4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期限延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調(diào)整6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易方式3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢3.2房產(chǎn)交易撮合3.3房產(chǎn)交易談判3.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.5其他服務內(nèi)容4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期限延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調(diào)整6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱），乙方（客戶名稱）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等），乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）1.4合同雙方住所地：甲方住所地（詳細地址），乙方住所地（詳細地址）2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址（具體街道、門牌號）、房產(chǎn)類型（住宅、商業(yè)等）、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)所有權(quán)人、共有權(quán)人、租賃權(quán)人等2.3房產(chǎn)交易價格：房產(chǎn)成交價格、稅費等2.4房產(chǎn)交易方式：買賣、租賃、抵押等3.服務內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢：提供房產(chǎn)基本信息、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等信息3.2房產(chǎn)交易撮合：為雙方提供交易撮合服務，促成房產(chǎn)交易3.3房產(chǎn)交易談判：協(xié)助雙方進行交易談判，達成一致意見3.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理：協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款、稅費繳納等3.5其他服務內(nèi)容：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)服務4.服務期限4.1服務開始時間：自本合同簽訂之日起4.2服務結(jié)束時間：房產(chǎn)交易完成之日或服務期限屆滿之日4.3服務期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限5.服務費用5.1服務費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務內(nèi)容，按約定比例計算服務費用總額5.2服務費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付5.3服務費用支付時間：服務結(jié)束后，乙方應在約定時間內(nèi)支付服務費用5.4服務費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或其他因素導致服務費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用6.履約保證金6.1保證金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額6.2保證金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付6.3保證金退還：服務結(jié)束后，如無違約行為，甲方應在合同終止后退還乙方保證金7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、交易雙方信息等7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向另一方支付違約金8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)提供準確、完整的房產(chǎn)信息8.1.2甲方未履行合同約定的服務內(nèi)容8.1.3甲方泄露乙方保密信息8.1.4乙方未按約定支付服務費用8.1.5乙方未按約定履行合同義務8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%8.2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.1.3協(xié)商不成且爭議解決機構(gòu)無法解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：（具體地址）9.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決9.3.3裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方在給予違約方合理期限后，仍未能履行合同義務10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的服務費用不予退還10.3.2合同解除后，雙方應按約定退還或支付履約保證金11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1雙方書面協(xié)商一致變更合同11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效證明12.3.1合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3合同因違約而解除13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，已支付的服務費用不予退還13.3.2合同終止后，雙方應按約定退還或支付履約保證金14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明、服務費用明細等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以中文為準14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務合同中，除了合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、公證處、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲方或乙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由合同雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。3.3第三方責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務導致合同無法履行、因第三方過錯導致甲方或乙方遭受損失等。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守合同雙方約定，并承擔相應責任。4.2第三方責任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務應滿足合同約定的要求，如因第三方提供的服務不符合要求導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。4.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應責任。4.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取相應的費用。6.第三方義務6.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。7.2.1第三方介入的具體服務內(nèi)容和范圍。7.2.2第三方介入的時間期限。7.2.3第三方介入的費用及支付方式。7.2.4第三方責任限額。7.2.5第三方權(quán)利和義務。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款8.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應及時通知對方，并獲得對方同意。8.2甲方或乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.3甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。8.4甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時采取措施，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢報告詳細要求和說明：包含房產(chǎn)基本信息、權(quán)屬情況、交易價格、周邊環(huán)境等，由第三方評估機構(gòu)提供。2.房產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：明確房產(chǎn)交易雙方的權(quán)利和義務，包括交易價格、支付方式、交房時間等，由律師事務所起草。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求和說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，由第三方公證處或測繪機構(gòu)出具。4.服務費用明細詳細要求和說明：列明服務費用總額、支付方式、支付時間等，由甲方或乙方提供。5.履約保證金收據(jù)詳細要求和說明：證明保證金已支付，包括保證金金額、支付方式、退還條件等，由甲方或乙方提供。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，由雙方協(xié)商確定。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后合同條款等，由雙方簽署。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等，由合同雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間提供準確、完整的房產(chǎn)信息。未履行合同約定的服務內(nèi)容。泄露乙方保密信息。未按約定支付服務費用。1.2乙方違約行為：未按約定支付服務費用。未按約定履行合同義務。泄露甲方保密信息。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，每延遲一日，應向乙方支付延遲服務費。甲方未履行服務內(nèi)容，每項服務未履行，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。甲方泄露保密信息，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.2乙方違約責任認定標準：乙方未支付服務費用，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款利息。乙方未履行合同義務，每項義務未履行，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，但甲方延遲至第5個工作日提供，應向乙方支付延遲服務費。3.2乙方違約示例：乙方應在服務結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付服務費用，但乙方延遲至第10個工作日支付，應向甲方支付延遲付款利息。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介服務合同4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產(chǎn)中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用及支付方式3.房源信息提供3.1房源信息的真實性3.2房源信息的保密性3.3房源信息的更新4.客戶信息保密4.1客戶信息的真實性4.2客戶信息的保密性4.3客戶信息的更新5.服務承諾5.1服務質(zhì)量承諾5.2服務時效承諾5.3服務滿意度承諾6.違約責任6.1服務方違約責任6.2客戶違約責任6.3違約金的計算與支付7.糾紛解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的生效10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定條款13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件1：房產(chǎn)中介服務協(xié)議14.2合同附件2：房產(chǎn)信息清單14.3合同附件3：服務費用明細表14.4合同附件4：違約金計算標準第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1服務方名稱：___________1.1.2服務方地址：___________1.1.3服務方聯(lián)系人：___________1.1.4服務方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條房產(chǎn)中介服務內(nèi)容2.1服務范圍：2.1.1為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務。2.1.2協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)，并提供市場行情分析。2.1.3協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約等事宜。2.2服務方式：2.2.1通過線上線下渠道發(fā)布房源信息。2.2.2提供專業(yè)房產(chǎn)評估、咨詢和推薦服務。2.2.3協(xié)助客戶與業(yè)主進行洽談，促成交易。2.3服務期限：2.3.1本合同服務期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.4服務費用及支付方式：2.4.1服務費用為____元。2.4.2服務費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。第三條房源信息提供3.1房源信息的真實性：3.1.1服務方保證所提供房源信息的真實性、準確性。3.1.2服務方對房源信息的真實性負責，如因信息錯誤導致客戶遭受損失，服務方應承擔相應責任。3.2房源信息的保密性：3.2.1服務方對客戶提供的房源信息負有保密義務。3.2.2服務方未經(jīng)客戶同意，不得將客戶提供的房源信息泄露給第三方。3.3房源信息的更新：3.3.1服務方應及時更新房源信息，確保信息的時效性。3.3.2如房源信息發(fā)生變化，服務方應在第一時間通知客戶。第四條客戶信息保密4.1客戶信息的真實性：4.1.1客戶應提供真實、準確的身份信息和聯(lián)系信息。4.1.2服務方對客戶提供的身份信息和聯(lián)系信息負有保密義務。4.2客戶信息的保密性：4.2.1服務方對客戶信息負有保密義務，未經(jīng)客戶同意，不得泄露給第三方。4.3客戶信息的更新：4.3.1客戶信息如有變更，客戶應及時通知服務方，服務方應及時更新。第五條服務承諾5.1服務質(zhì)量承諾：5.1.1服務方承諾提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務。5.1.2服務方承諾在規(guī)定時間內(nèi)完成客戶要求的各項服務。5.2服務時效承諾：5.2.1服務方承諾在收到客戶需求后，____小時內(nèi)回復。5.2.2服務方承諾在客戶滿意的前提下，盡快促成交易。5.3服務滿意度承諾：5.3.1服務方承諾不斷提高服務質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。5.3.2服務方接受客戶對服務的反饋，并積極改進。第六條違約責任6.1服務方違約責任：6.1.1服務方未按約定提供服務，應承擔違約責任。6.1.2服務方因自身原因?qū)е驴蛻魮p失，應承擔相應賠償責任。6.2客戶違約責任：6.2.1客戶未按約定支付服務費用，應承擔違約責任。6.2.2客戶因自身原因?qū)е路辗綋p失，應承擔相應賠償責任。6.3違約金的計算與支付：6.3.1違約金按合同約定比例計算。6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第七條糾紛解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會名稱：___________7.2.2仲裁委員會地址：___________7.3爭議解決期限：7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.3.2如逾期未解決，可依法提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。8.2合同終止條件：8.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方履行完合同約定的義務，合同終止。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務。第九條合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.1.2因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應書面通知對方變更合同內(nèi)容。9.2.2變更后的合同自雙方簽字之日起生效。9.3合同變更的生效：9.3.1合同變更經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字之日起生效。10.3合同生效證明：10.3.1合同生效后，雙方應保存合同原件或復印件作為生效證明。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產(chǎn)中介服務協(xié)議。11.1.2房產(chǎn)信息清單。11.1.3服務費用明細表。11.1.4違約金計算標準。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1房產(chǎn)中介服務協(xié)議詳細規(guī)定了服務方和客戶的權(quán)利義務。11.2.2房產(chǎn)信息清單列明了房源的基本信息。11.2.3服務費用明細表明確了服務費用的構(gòu)成和支付方式。11.2.4違約金計算標準規(guī)定了違約金的計算方法和支付方式。第十二條合同其他約定12.1合同其他約定事項：12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)。12.1.2雙方應誠信履行合同。12.2合同其他約定條款：12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1服務方簽署人：___________13.1.2客戶簽署人：___________13.2合同簽署日期：13.2.1服務方簽署日期：____年____月____日13.2.2客戶簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點：13.3.1合同簽署地點：___________第十四條合同附件清單14.1合同附件1：房產(chǎn)中介服務協(xié)議14.2合同附件2：房產(chǎn)信息清單14.3合同附件3：服務費用明細表14.4合同附件4：違約金計算標準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務的獨立第三方。1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商。1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)。1.2.3法律服務機構(gòu)。1.2.4貸款金融機構(gòu)。1.3第三方的引入應當遵循公平、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責任。2.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失。2.2第三方的責任限額應在合同中具體列出，并明確計算方法。第三條第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方各自承擔的責任明確劃分。3.2第三方在提供協(xié)助或服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應由第三方承擔相應的賠償責任。3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應相互理解，并協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助或信息。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入應由甲乙雙方共同提出書面申請，并經(jīng)雙方同意后，由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。5.2.1第三方的權(quán)利義務。5.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。5.2.3第三方介入的期限。5.3第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字之日起生效。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知。6.2第三方退出合同，應提前____日通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方糾紛解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法提起訴訟。7.3第三方糾紛的解決，不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務。第八條第三方保密條款8.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第九條第三方責任追究9.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并追究其法律責任。第十條第三方合同終止10.1第三方合同終止條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方退出合同。10.1.3合同被解除或終止。10.2第三方合同終止程序：10.2.1第三方合同終止前，應結(jié)清相關(guān)費用。10.2.2第三方合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第十一條第三方合同附件11.1第三方合同附件1：第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方合同附件2：第三方保密協(xié)議。11.3第三方合同附件3：第三方責任追究協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議詳細列明了服務方和客戶的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。2.房產(chǎn)信息清單詳細要求和說明：清單應包括房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等，確保信息的準確性和完整性。3.服務費用明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列出服務費用的構(gòu)成，包括但不限于中介費、傭金、稅費等，并明確支付方式和時間。4.違約金計算標準詳細要求和說明：標準應明確違約金的計算方法和比例，以及支付方式和時間。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利義務，介入的具體內(nèi)容和范圍，以及介入的期限。6.第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定第三方在履行合同過程中應遵守的保密條款，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私不被泄露。7.第三方責任追究協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方在違反合同約定時的責任追究方式，包括違約金、賠償金等。8.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包括對房產(chǎn)價值的評估、市場分析等，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。9.房產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：合同應由買賣雙方簽署，包括房屋買賣的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。10.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求和說明：手續(xù)應包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的各種文件和證明，確保過戶過程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為：未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。未按約定時間完成服務。未按約定支付服務費用。泄露客戶信息或商業(yè)秘密。故意隱瞞房源信息。責任認定標準：根據(jù)違約程度和損失情況，服務方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：服務方未按約定時間提供房源信息，導致客戶錯過最佳購房時機，客戶因此遭受損失，服務方應承擔相應的賠償責任。2.客戶違約行為：未按約定支付服務費用。故意隱瞞或提供虛假信息。未經(jīng)服務方同意，擅自泄露房源信息。未按約定時間完成交易。責任認定標準：根據(jù)違約程度和損失情況，客戶應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：客戶未按約定支付中介費，服務方有權(quán)要求客戶支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。故意或重大過失導致?lián)p失。責任認定標準：根據(jù)違約程度和損失情況，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重偏差，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年新版房產(chǎn)中介服務合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)中介服務1.3服務費用1.4服務期限2.服務內(nèi)容2.1房源發(fā)布與推廣2.2房源信息收集與整理2.3房源交易促成2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.5房產(chǎn)交易合同簽訂3.服務標準3.1服務質(zhì)量3.2服務時效3.3信息保密3.4責任范圍4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.2收費標準4.3付款方式4.4退款政策5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知5.4解除合同后的處理6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1房產(chǎn)信息版權(quán)7.2服務內(nèi)容版權(quán)7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋10.3法律變更11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。1.2房產(chǎn)中介服務1.2.1乙方提供房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源發(fā)布與推廣、房源信息收集與整理、房源交易促成、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、房產(chǎn)交易合同簽訂等。1.2.2乙方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。1.3服務費用1.3.1甲方應向乙方支付服務費用，具體費用標準詳見本合同第四條。1.3.2服務費用包括但不限于傭金、稅費、手續(xù)費等。1.4服務期限1.4.1本合同服務期限自甲方與乙方簽訂之日起生效，至服務內(nèi)容完成之日止。1.4.2除非本合同另有約定，服務期限不得延長。第二條服務內(nèi)容2.1房源發(fā)布與推廣2.1.1乙方負責將甲方委托的房產(chǎn)信息發(fā)布在乙方擁有的房產(chǎn)平臺上，并推廣至相關(guān)渠道。2.1.2乙方應確保房源信息的真實、準確、完整。2.2房源信息收集與整理2.2.1乙方負責收集甲方委托的房產(chǎn)相關(guān)信息，并進行整理。2.2.2乙方應確保收集的信息真實、準確、完整。2.3房源交易促成2.3.1乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的購房或出租客戶，促成房產(chǎn)交易。2.