2024年土地及房屋租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地及房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1土地基本情況2.2房屋基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及維修6.1損壞認(rèn)定及賠償6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議管轄14.2合同附件及補(bǔ)充文件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1土地基本情況2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面積：_______2.1.3土地使用權(quán)類型：_______2.1.4土地使用權(quán)期限：_______2.2房屋基本情況2.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋面積：_______2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.4房屋權(quán)屬：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：_______4.2.2支付日期：每月_______日前4.3首付款及押金：4.3.1首付款金額：_______4.3.2首付款支付日期：_______4.3.3押金金額：_______4.3.4押金退還條件及程序：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：5.1.1土地使用：_______5.1.2房屋使用：_______5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1土地維護(hù)：_______5.2.2房屋維護(hù)：_______6.租賃物損壞及維修6.1損壞認(rèn)定及賠償：6.1.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2損壞賠償方式：_______6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1維修責(zé)任：_______6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及方式：7.1.1交付時(shí)間：_______7.1.2交付方式：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2驗(yàn)收程序：_______8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.1.1附屬設(shè)施清單：_______8.1.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：_______8.1.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)內(nèi)容：_______8.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為清單：_______9.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______9.2.2違約責(zé)任賠償金額：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_______10.1.2爭(zhēng)議解決期限：_______10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決流程：_______10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形：_______11.1.2合同解除程序：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止情形：_______11.2.2合同終止程序：_______12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更情形：_______12.1.2合同變更程序：_______12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議形式：_______12.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期：_______13.1.2合同生效條件：_______13.2合同終止條件13.2.1合同終止日期：_______13.2.2合同終止條件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議管轄14.1.1適用法律：_______14.1.2爭(zhēng)議管轄：_______14.2合同附件及補(bǔ)充文件14.2.1附件清單：_______14.2.2補(bǔ)充文件效力：_______14.3合同簽署及生效日期14.3.1簽署日期：_______14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方職責(zé)：明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)，如中介方應(yīng)提供真實(shí)、合法的信息，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果等。16.1.2第三方權(quán)利：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，如查閱合同相關(guān)文件、參與合同履行的監(jiān)督等。16.1.3第三方義務(wù)：明確第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，如保密義務(wù)、如實(shí)報(bào)告義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)，調(diào)整合同中的相關(guān)條款：16.2.1中介方介入：增加中介費(fèi)用條款，明確中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付期限。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：增加評(píng)估費(fèi)用條款，明確評(píng)估費(fèi)用的支付方式、金額及支付期限。16.2.3監(jiān)理單位介入：增加監(jiān)理費(fèi)用條款，明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、金額及支付期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同金額等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確賠償范圍，如違約金、損害賠償金等。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋違約損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的服務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的服務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與其他合同各方的關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定。18.3.2第三方與其他合同各方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件1.1詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等證明文件。1.2附件說(shuō)明：用于證明租賃土地的權(quán)屬合法性和有效性。2.房屋權(quán)屬證明文件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2附件說(shuō)明：用于證明租賃房屋的權(quán)屬合法性和有效性。3.租賃物清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.2附件說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2附件說(shuō)明：用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量。5.附屬設(shè)施清單5.1詳細(xì)要求：列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.2附件說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。6.服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.2附件說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證7.1詳細(xì)要求：租金、押金等付款憑證。7.2附件說(shuō)明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。8.違約金收據(jù)8.1詳細(xì)要求：違約金收據(jù)。8.2附件說(shuō)明：用于證明已收取違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按照合同約定使用租賃物1.3損壞租賃物1.4未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途1.5未按時(shí)完成維修義務(wù)1.6未能提供真實(shí)、合法的證明文件1.7違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付欠款金額的_____%作為違約金。2.2未按照合同約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按合同約定賠償。2.4未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于解除合同、賠償金等。2.5未按時(shí)完成維修義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.6未能提供真實(shí)、合法的證明文件：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。2.7違反合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天后，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于欠款金額的5%作為違約金。若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按合同約定賠償甲方相當(dāng)于租賃物價(jià)值的金額。全文完。2024年土地及房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________第二條租賃標(biāo)的物信息2.1土地位置及面積土地地址：________________土地面積：________________平方米2.2房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.3租賃用途房屋用途：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素調(diào)整）5.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：____（每年____月____日）5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前____個(gè)月，出租方應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)6.4押金退還方式押金退還方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第七條租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單1.水電供應(yīng)2.燃?xì)夤?yīng)3.供暖設(shè)施4.網(wǎng)絡(luò)接入5.垃圾處理6.電梯使用7.公共區(qū)域清潔8.1.1水電供應(yīng)說(shuō)明水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月____日前向供水、供電部門(mén)繳納。8.1.2燃?xì)夤?yīng)說(shuō)明燃?xì)赓M(fèi)用由承租方支付，每月____日前向燃?xì)夤纠U納。8.1.3供暖設(shè)施說(shuō)明供暖期間，供暖費(fèi)用由出租方承擔(dān)，非供暖期間，承租方負(fù)責(zé)自行取暖。8.1.4網(wǎng)絡(luò)接入說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期間網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按月繳納。8.1.5垃圾處理說(shuō)明垃圾處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。8.1.6電梯使用說(shuō)明電梯使用免費(fèi)，但不得超載或損壞電梯設(shè)施。8.1.7公共區(qū)域清潔說(shuō)明公共區(qū)域清潔費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.出租方應(yīng)提供必要的生活便利設(shè)施。4.出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.出租方或承租方單方解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。2.出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。2.按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方逾期支付租金。2.承租方損壞租賃物。3.出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)。2.人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件1.租賃期滿。2.合同解除或終止。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件一1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)。2.房屋租賃合同附件二：租賃物清單。14.2合同附件二1.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)。2.房屋租賃合同附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單。14.3補(bǔ)充協(xié)議1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同簽訂、履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。2.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方對(duì)甲方提供的信息保密。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.第三方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方對(duì)乙方提供的信息保密。4.3第三方與合同其他方權(quán)利義務(wù)1.第三方對(duì)合同其他方提供的信息保密。2.第三方不參與合同其他方之間的爭(zhēng)議解決。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。5.2第三方介入審批1.甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.3第三方介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。2.第三方介入過(guò)程中，如需調(diào)整合同條款，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方同意終止第三方介入。3.第三方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入終止程序1.第三方提出終止介入申請(qǐng)，并通知甲乙雙方。2.甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入終止。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。7.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間：____（每月____日前）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：描述房屋的具體情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。列出房屋中已存在的損壞或瑕疵，并注明修復(fù)責(zé)任方。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有租賃物，包括家具、電器等。對(duì)租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。確保押金收據(jù)的合法性和有效性。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。4.房屋租賃合同附件四：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出水電燃?xì)獾挠?jì)量方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期等。確保費(fèi)用清單的準(zhǔn)確性。附件說(shuō)明：此清單作為水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。確保維修保養(yǎng)工作的可追溯性。附件說(shuō)明：此記錄作為房屋維護(hù)的重要檔案。6.房屋租賃合同附件六：租賃雙方簽字確認(rèn)的房屋交接單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等。確保交接單的合法性和有效性。附件說(shuō)明：此交接單作為房屋交接的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付時(shí)間超過(guò)____天。承租方應(yīng)支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方在每月____日前未支付租金，視為逾期支付，需支付____元滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響承租方正常使用。出租方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供供暖設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，故意或過(guò)失損壞租賃物。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方在搬離時(shí)，故意損壞房屋墻壁，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地及房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.土地使用權(quán)信息2.2.房屋信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.使用用途6.1.土地及房屋用途6.2.使用范圍限制7.交付與接收7.1.出租方交付義務(wù)7.2.承租方接收義務(wù)7.3.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.修繕與維護(hù)8.1.出租方修繕義務(wù)8.2.承租方維護(hù)義務(wù)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)支付責(zé)任9.2.其他費(fèi)用支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1.土地使用權(quán)信息2.1.1.土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.1.2.土地位置：_______2.1.3.土地面積：_______平方米2.1.4.土地用途：_______2.2.房屋信息2.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2.2.房屋地址：_______2.2.3.房屋面積：_______平方米2.2.4.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.5.房屋裝修狀況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2.租賃期限變更后的合同應(yīng)重新簽訂4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月_______日4.3.租金支付方式4.3.1.承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.3.2.銀行賬戶信息：_______5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整5.1.2.租賃標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)5.2.租金調(diào)整幅度：_______%5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整需提前_______日通知承租方5.3.2.通知方式：_______6.使用用途6.1.土地及房屋用途：_______6.2.使用范圍限制6.2.1.不得用于違法活動(dòng)6.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.3.不得損害相鄰權(quán)益7.交付與接收7.1.出租方交付義務(wù)7.1.1.出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃標(biāo)的物交付承租方7.1.2.出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用用途和條件7.2.承租方接收義務(wù)7.2.1.承租方應(yīng)在出租方交付后及時(shí)接收租賃標(biāo)的物7.2.2.承租方在接收時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.土地使用權(quán)：土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議7.3.2.房屋：房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修完好，符合約定用途8.修繕與維護(hù)8.1.出租方修繕義務(wù)8.1.1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和必要的修繕工作8.1.2.修繕內(nèi)容包括但不限于屋頂、墻壁、地面、門(mén)窗等8.1.3.修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外8.2.承租方維護(hù)義務(wù)8.2.1.承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免造成不必要的損壞8.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔和維護(hù)工作8.2.3.承租方應(yīng)按約定時(shí)間向出租方報(bào)告租賃標(biāo)的物的損壞情況9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)支付責(zé)任9.1.1.水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付9.1.2.承租方應(yīng)定期向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)9.2.其他費(fèi)用支付責(zé)任9.2.1.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)9.2.2.如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金10.1.2.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)賠償出租方損失10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金10.2.2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁規(guī)則：_______12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就12.1.2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的交接事宜13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2.合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等14.2.2.合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同附件效力14.3.1.合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明性和效率。15.2.2.降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的具體條款應(yīng)包括：20.1.1.第三方的名稱、住所和聯(lián)系方式。20.1.2.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。20.1.3.第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4.第三方的責(zé)任限額。20.1.5.第三方介入的費(fèi)用和支付方式。21.第三方介入的合同修改21.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：21.1.1.第三方介入的起止時(shí)間。21.1.2.第三方介入的生效條件。21.1.3.第三方介入的終止條件。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：22.1.1.第三方是甲乙雙方共同的協(xié)助主體，不參與甲乙雙方的合同利