2024年汽車修理廠租賃合同標準范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車修理廠租賃合同標準范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責任4.2出租人維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條其他條款8.1租賃物的交付和驗收8.2租賃物的使用和保管8.3租賃物的退還8.4合同的變更和解除8.5合同的轉(zhuǎn)讓8.6附件第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條一般規(guī)定10.1法律法規(guī)適用10.2合同附件10.3通知10.4完整協(xié)議第十一條出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人權(quán)利11.2出租人義務(wù)第十二條承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人權(quán)利12.2承租人義務(wù)第十三條特殊條款13.1定義與解釋13.2獨立條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息出租人全稱：汽車修理廠有限公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X營業(yè)執(zhí)照號：1.2承租人信息承租人全稱：汽車修理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X營業(yè)執(zhí)照號：1.3租賃物描述租賃物：位于省市區(qū)路號的汽車修理廠，包括土地、建筑物、設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開始日期起每滿一年的對應(yīng)日。3.3租金支付方式承租人應(yīng)按照約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責任承租人應(yīng)負責日常的維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。4.2出租人維修責任出租人負責對租賃物進行大規(guī)模的維修和保養(yǎng)，以及因設(shè)計或制造缺陷導(dǎo)致的問題。第五條保險5.1保險責任承租人應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風險。5.2保險費用承擔承租人承擔購買和維持保險的所有費用。第六條違約責任6.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1租賃物的交付和驗收租賃物在合同簽訂后，由出租人負責交付給承租人。承租人應(yīng)按照約定時間對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。8.2租賃物的使用和保管承租人應(yīng)合理使用和保管租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.3租賃物的退還租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人，并負責清理租賃物內(nèi)的遺留物品。8.4合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.5合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.6附件附件包括租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十條一般規(guī)定10.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3通知雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞日期或電子郵件發(fā)送日期為準。10.4完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十一條出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。11.2出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能，確保租賃物符合約定的用途。第十二條承租人權(quán)利和義務(wù)12.1承租人權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用和保管租賃物，并享受租賃物的使用權(quán)。12.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，并負責租賃物的維護和保養(yǎng)。第十三條特殊條款13.1定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，按照附件中的定義和解釋執(zhí)行。13.2獨立條款本合同的各條款獨立存在，任何條款的無效或失效不影響其他條款的效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署人信息簽署人：汽車修理廠有限公司簽署人：汽車修理有限公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格。附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)提供租賃物的詳細技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、性能、容量等。附件三：租賃物圖紙附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明出租人提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、時間等。附件五：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件六：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物。2.出租人未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.嚴重違約可能導(dǎo)致合同的解除，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，同時承租人也有權(quán)要求出租人承擔因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于省市區(qū)路號的汽車修理廠，包括土地、建筑物、設(shè)備及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維護和保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。4.保險：指承租人為租賃物購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、