2024年房產(chǎn)交易租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.押金及退還方式4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2乙方對(duì)房屋的保養(yǎng)責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)主體6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1使用房屋的權(quán)利7.2乙方遵守的規(guī)章制度7.3乙方不得從事的行為8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供房屋的權(quán)利8.2甲方對(duì)房屋的管理責(zé)任8.3甲方不得從事的行為9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋交接單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.3租賃用途租賃用途：____________________2.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次支付時(shí)間：每月的______日支付上月租金3.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的滯納金：____________________元/天4.押金及退還方式4.1押金金額及支付方式押金總額：____________________元押金支付方式：與租金同期支付4.2押金退還條件及方式押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，并無(wú)違約行為押金退還方式：乙方搬離房屋后，甲方在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)之日起______日內(nèi)退還押金5.房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水暖電及配套設(shè)施的維修5.2乙方對(duì)房屋的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器及配套設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)6.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)主體物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)主體：乙方6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用支付方式：每月支付一次，與租金同期支付7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1使用房屋的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋7.2乙方遵守的規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及房屋租賃合同的相關(guān)約定7.3乙方不得從事的行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及配套設(shè)施，不得妨礙他人正常使用房屋8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供房屋的權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合約定的房屋，確保房屋及配套設(shè)施符合使用要求。8.2甲方對(duì)房屋的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.3甲方不得從事的行為甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自提高租金，不得非法占有乙方支付的租金及其他費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2甲方違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方損失。3.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋交接單及其他相關(guān)文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容如下：（此處應(yīng)附上房屋租賃協(xié)議的具體內(nèi)容）13.2房屋交接單房屋交接單詳細(xì)內(nèi)容如下：（此處應(yīng)附上房屋交接單的具體內(nèi)容）13.3其他相關(guān)文件（此處應(yīng)列出其他相關(guān)文件的名稱及內(nèi)容）14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限至____________________終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于信息提供、服務(wù)、咨詢、評(píng)估等。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方可自愿選擇引入第三方介入合同，第三方介入應(yīng)以書面形式同意并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見后，應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。2.雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)予以賠償。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)予以賠償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意變更。6.2合同變更程序1.甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方在收到變更協(xié)議后______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意變更。6.3合同變更生效1.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)后生效。2.合同變更對(duì)三方具有同等法律約束力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方在履行協(xié)議過程中，若違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.第三方在收到解除協(xié)議后______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意解除。7.3合同解除生效1.合同解除經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)后生效。2.合同解除對(duì)三方具有同等法律約束力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)、雙方權(quán)利與義務(wù)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：包括房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：此單據(jù)用于證明房屋及配套設(shè)施的交接情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)用的繳納金額、繳納日期、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)用，是合同履行的重要證明。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方身份，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、租賃保證金繳納憑證等。說(shuō)明：此等文件根據(jù)實(shí)際情況提供，作為合同履行的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過______日，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，乙方逾期支付租金超過10日，則每日應(yīng)支付100元的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，甲方逾期提供房屋超過5日，則每日應(yīng)支付100元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)部隔墻，造成甲方損失1000元，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元。4.甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因解除合同而遭受的合理?yè)p失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024年房產(chǎn)交易租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金1.7房產(chǎn)使用1.8房產(chǎn)維護(hù)1.9不得轉(zhuǎn)租1.10不得改變用途1.11房產(chǎn)損壞賠償1.12合同解除1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.2房產(chǎn)信息租賃房屋位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。1.5租金調(diào)整租賃期間如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前[通知期限]通知乙方。1.6押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。1.7房產(chǎn)使用乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋設(shè)施。1.8房產(chǎn)維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證房屋在租賃前符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并已向乙方明確告知房屋現(xiàn)狀及可能存在的安全隱患。2.2房產(chǎn)設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：[設(shè)施清單]，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.3房產(chǎn)檢查租賃期間，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但需提前[通知期限]通知乙方。第三條租賃期限3.1租賃期限租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[通知期限]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)將房屋退還乙方，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第四條租金及支付方式4.1租金支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。4.2支付憑證乙方支付租金時(shí)應(yīng)索取甲方開具的收據(jù)或發(fā)票，作為支付憑證。第五條押金5.1押金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.2押金扣除租賃期間，如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房產(chǎn)使用6.1合法使用乙方應(yīng)合法使用房屋，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.2不得轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。第七條房產(chǎn)維護(hù)7.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。7.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。7.3維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行維修。第八條不得改變用途8.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于[具體用途]，不得改變房屋的用途或使用性質(zhì)。8.2違規(guī)使用如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第九條房產(chǎn)損壞賠償9.1損壞賠償乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.2甲方責(zé)任甲方對(duì)房屋及設(shè)施的自然損耗不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在租賃前的完好狀態(tài)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付超過[逾期天數(shù)]；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋重大損壞或存在安全隱患；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址、聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或錯(cuò)誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)清單、押金收據(jù)等。第十四條合同生效14.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2法定代表人/授權(quán)代表本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介、代理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同的履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同引入的服務(wù)方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。第六條第三方介入合同附件6.1第三方介入合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.2附件內(nèi)容（1）第三方名稱、住所地、聯(lián)系電話等基本信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；（3）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入合同的履行7.1第三方介入合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.2第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策要求終止合同。8.2第三方介入合同終止程序終止第三方介入合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方或第三方在履行第三方介入合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決效力仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充