中建中建機(jī)電樣板實(shí)施方案范本

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

（二期）標(biāo)段二工程

機(jī)電樣板實(shí)施方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)..........................................................................................................1

第二章工程概況..........................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況.............................................................................................................2

2.2機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況.....................................................................................................2

第三章施工安排..........................................................................................................3

3.1項(xiàng)目管理組織.............................................................................................................3

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).............................................................................................................3

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式.....................................................................................................3

勞務(wù)資源安排一覽表...................................................................................................3

施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表...........................................................................3

工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表...............................................................................4

3.4施工區(qū)域劃分.............................................................................................................4

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施.....................................................................4

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃...................................................................................................6

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃................................................................................7

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.............................................................................................................7

技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃表...................................................................................................7

施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表...................................................................................................7

班組技術(shù)交底計(jì)劃表...................................................................................................7

5.2資源配置計(jì)劃.............................................................................................................7

勞動(dòng)力配置計(jì)劃...........................................................................................................7

施工機(jī)具配置計(jì)劃.......................................................................................................7

測量設(shè)備配置計(jì)劃.......................................................................................................8

第六章施工方法及工藝要求........................................................................................9

6.1給排水施工樣板.........................................................................................................9

I

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

管井管道.......................................................................................................................9

成排管道安裝...............................................................................................................9

消防箱安裝（明裝）.................................................................................................10

消火栓箱安裝（暗裝）.............................................................................................10

噴淋（風(fēng)管下部）安裝.............................................................................................11

噴淋末端試水安裝.....................................................................................................12

壓力排水安裝.............................................................................................................12

穿墻套管安裝.............................................................................................................13

過伸縮縫處管道安裝.................................................................................................13

不銹鋼鋼管安裝.........................................................................................................14

給水泵安裝.................................................................................................................14

消防水泵安裝.............................................................................................................15

閥門部件安裝.............................................................................................................16

報(bào)警閥安裝.................................................................................................................16

透氣管.........................................................................................................................17

屋面管道.....................................................................................................................18

水箱安裝.....................................................................................................................18

穩(wěn)壓設(shè)備安裝.............................................................................................................19

噴淋頭末端按照.........................................................................................................20

6.2建筑電氣施工樣板...................................................................................................21

接閃帶安裝.................................................................................................................21

屋面避雷針安裝.........................................................................................................21

屋面橋架安裝.............................................................................................................22

吊頂末端點(diǎn)位排布安裝.............................................................................................22

局部等電位.................................................................................................................23

配電（箱）柜安裝.....................................................................................................23

豎向橋架安裝及電纜敷設(shè).........................................................................................24

豎向穿樓板防火封堵.................................................................................................25

II

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

豎向接地干線安裝.....................................................................................................26

水平橋架安裝.............................................................................................................26

線槽燈安裝.................................................................................................................27

穿墻防火套管封堵.....................................................................................................27

地下室潮濕區(qū)域配電箱安裝.....................................................................................28

成排配電柜安裝.........................................................................................................28

環(huán)形接地母線安裝.....................................................................................................29

防雷接地測試點(diǎn)安裝.................................................................................................30

6.3通風(fēng)與空調(diào)工程施工樣板.......................................................................................30

板換機(jī)房安裝.............................................................................................................30

空調(diào)水泵安裝.............................................................................................................31

分集水器安裝.............................................................................................................32

落地式風(fēng)機(jī)安裝.........................................................................................................33

吊裝式風(fēng)機(jī).................................................................................................................34

空調(diào)機(jī)組安裝.............................................................................................................34

屋面風(fēng)機(jī)安裝.............................................................................................................35

6.3.8VRV空調(diào)安裝....................................................................................................36

屋面風(fēng)管安裝.............................................................................................................37

風(fēng)管出墻安裝.............................................................................................................37

水平風(fēng)管安裝.............................................................................................................38

風(fēng)閥安裝.....................................................................................................................39

豎向風(fēng)管安裝.............................................................................................................40

水平空調(diào)水管安裝.....................................................................................................40

豎向空調(diào)水管安裝.....................................................................................................41

風(fēng)機(jī)盤管安裝.............................................................................................................42

風(fēng)管玻璃棉保溫.........................................................................................................43

水管橡塑保溫.............................................................................................................43

角鋼法蘭風(fēng)管制作.....................................................................................................44

III

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

共板法蘭風(fēng)管制作.....................................................................................................45

防晃支架制作.............................................................................................................45

吊架制作.....................................................................................................................46

6.4建筑智能化施工樣板...............................................................................................47

弱電間垂直槽盒的安裝.............................................................................................47

多排槽盒、梯架45°支架安裝................................................................................47

金屬軟管的使用.........................................................................................................48

機(jī)房接地做法.............................................................................................................49

停車管理安全設(shè)備安裝.............................................................................................50

監(jiān)控系統(tǒng)DDC箱安裝................................................................................................50

6.5綜合排布樣板...........................................................................................................51

凈高確認(rèn).....................................................................................................................51

工藝控制要點(diǎn).............................................................................................................54

效果圖.........................................................................................................................55

第七章各項(xiàng)管理計(jì)劃.................................................................................................56

7.1綠色施工管理計(jì)劃...................................................................................................56

綠色施工管理職責(zé)分工.............................................................................................56

綠色施工管理保證措施.............................................................................................56

資源利用管理制度.....................................................................................................56

資源節(jié)約利用計(jì)劃及保證措施.................................................................................57

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃...........................................................................................................57

進(jìn)度管理職責(zé)分工.....................................................................................................57

進(jìn)度管理措施.............................................................................................................58

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃...........................................................................................................58

質(zhì)量控制目標(biāo)分解.....................................................................................................58

質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.............................................................................58

7.3.3確定質(zhì)量控制點(diǎn)................................................................................................59

質(zhì)量保證措施.............................................................................................................59

IV

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

7.4安全管理計(jì)劃...........................................................................................................59

職業(yè)健康安全管理目標(biāo).............................................................................................59

安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.................................................................................59

職業(yè)健康安全重大危險(xiǎn)源.........................................................................................60

職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃.....................................................................................60

安全生產(chǎn)管理制度及保證措施.................................................................................60

7.5防疫工作...................................................................................................................61

7.5.1開工準(zhǔn)備工作....................................................................................................61

7.5.2安全生產(chǎn)日常工作............................................................................................62

第八章應(yīng)急預(yù)案.........................................................................................................64

8.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)...........................................................................................................64

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析...........................................................................................................64

8.3應(yīng)急救援程序...........................................................................................................64

8.4應(yīng)急處置措施...........................................................................................................64

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備...........................................................................................................65

8.6應(yīng)急響應(yīng)、應(yīng)急演練...............................................................................................65

V

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第13號(hào)

2國家行政文件《中華人民共和國消防法》國家主席令第29號(hào)

3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第714號(hào)

4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

5《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

6《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-2010

7國家行業(yè)規(guī)范《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2016

8《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166-2019

9《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

10《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2013

11合同xx（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承包合同/

12設(shè)計(jì)文件xx（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承包設(shè)計(jì)圖紙/

13《安裝專業(yè)技術(shù)質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》CSCEC81AZ-JS-2023

14《安裝專業(yè)施工管理實(shí)施細(xì)則》CSCEC81AZ-SG-2023

企業(yè)管理文件

15《安全施工管理手冊(cè)》CSCEC81-AS-2023

16《施工方案模板》CSCEC8B-EQ-M20305

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

xx（二期）標(biāo)段二勘察設(shè)計(jì)施工總承

工程性質(zhì)辦公/商業(yè)

包項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模

34.1億元

（工程造價(jià)）

總用地面積6.65萬㎡總建筑面積45.8萬㎡

用地紅線范圍內(nèi)的所有工程、紅

線外所有相關(guān)配套設(shè)施工程，包

括但不限于塔樓、樣板區(qū)、部分

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍

道路、地下通道、連橋，與科學(xué)

城一期、三期銜接、穿過環(huán)島西

路的云平臺(tái)等。

設(shè)計(jì)單位主要分包工程/

勘察單位質(zhì)量合格

監(jiān)理單位合同工期絕對(duì)工期1465天

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司要求安全

分包單位/科技/

工程主要功

辦公/商業(yè)

能或用途

2.2機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況

表2.2-2機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況

序號(hào)分部工程設(shè)計(jì)內(nèi)容

本工程電氣設(shè)計(jì)如下：

1建筑電氣

變、配、發(fā)電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；電氣照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)

本工程通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)如下：

通風(fēng)與空

2送排風(fēng)系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；新風(fēng)系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)；冷凝水系統(tǒng)；多聯(lián)機(jī)

調(diào)工程

空調(diào)系統(tǒng)；設(shè)備自控系統(tǒng)

本工程室給排水設(shè)計(jì)如下：

建筑給排

3冷水系統(tǒng)；熱水系統(tǒng)；冷卻塔補(bǔ)水系統(tǒng)；污水排水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)；

水

游泳池及水處理系統(tǒng)；室外給排水；中水處理及回用系統(tǒng)；雨水利用系統(tǒng)

本工程消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：

室外消火栓系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；大空間智能型主

4消防工程

動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；固定消防炮滅火系統(tǒng)；閉式自動(dòng)噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)；氣

體滅火系統(tǒng)。

本工程智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：

建筑智能

5綜合布線系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

化

安全防范系統(tǒng)；機(jī)房工程

第三章施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1機(jī)電經(jīng)理張碩負(fù)責(zé)施工整體運(yùn)行、進(jìn)行全面統(tǒng)籌管理工作

2項(xiàng)目總工袁明負(fù)責(zé)施工技術(shù)質(zhì)量管理

3商務(wù)經(jīng)理張成祥全面負(fù)責(zé)商務(wù)管理工作

4生產(chǎn)經(jīng)理張萬軍全面負(fù)責(zé)施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)實(shí)施工作

5程浩分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

專業(yè)工程師郭俊偉分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

6鄭紹杰分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

7材料工程師張?jiān)骑w全面負(fù)責(zé)施工物資管理工作

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期總工期1465天

質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量驗(yàn)收合格

安全文明目標(biāo)

綠色施工目標(biāo)達(dá)到四節(jié)一環(huán)保要求，堅(jiān)持“綠色施工常態(tài)化”管理

科技目標(biāo)/

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

分包商選擇方

資質(zhì)要求開始施工時(shí)間建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

式

給排水工程安

勞務(wù)分包2023.04.30661天勞務(wù)公開招標(biāo)張碩/張成祥

裝施工

電氣工程安裝

勞務(wù)分包2023.04.30661天勞務(wù)公開招標(biāo)張碩/張成祥

施工

通風(fēng)空調(diào)工程

勞務(wù)分包2023.05.30447天勞務(wù)公開招標(biāo)張碩/張成祥

安裝施工

智能化工程安

勞務(wù)分包2023.05.30327天勞務(wù)公開招標(biāo)張碩/張成祥

裝施工

3.3.2施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名

估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃出場時(shí)間責(zé)任人

稱

電焊機(jī)10勞務(wù)自購2023.42023.12張?jiān)骑w

配電箱16項(xiàng)目統(tǒng)一調(diào)撥2023.42023.12張?jiān)骑w

電錘10勞務(wù)自購2023.42023.12張?jiān)骑w

手電鉆10勞務(wù)自購2023.42023.12張?jiān)骑w

3.3.3工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

物資名稱采購單位擬選供應(yīng)商采購地點(diǎn)要求進(jìn)場時(shí)間責(zé)任人

不銹鋼鋼管項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

球墨鑄鐵管項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

熱侵鍍鋅鋼管項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

雙壁波紋管項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

襯塑鋼管項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

橋架項(xiàng)目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度張?jiān)骑w

3.4施工區(qū)域劃分

本項(xiàng)目施工樣板區(qū)域均在B區(qū)地下室及SA4地上部分。

-1施工區(qū)域劃分圖

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

4

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

本工程專業(yè)工程多，多專

業(yè)、多工種交叉作業(yè)、立對(duì)分包單位嚴(yán)格要求；以完善的管理體系、

總承包管理與

1體作業(yè)多，因此，施工總務(wù)實(shí)的態(tài)度、周到的服務(wù)進(jìn)行全面的管理，張萬軍

協(xié)調(diào)

承包管理、協(xié)調(diào)工作是本確保工期、質(zhì)量等指標(biāo)的完成。

工程的重點(diǎn)。

鑒于本工程施工工期緊，工程量大，管理

本工程機(jī)電施工人員人數(shù)人員及施工人員在現(xiàn)場住宿，對(duì)施工人員

施工人員的管

2眾多，如何做好施工人員進(jìn)行集中管理，實(shí)行“一人一卡”管理。張萬軍

理

的管理是本工程的重點(diǎn)。同時(shí)，施工人員出入工地實(shí)行門禁打卡制

度。

編制詳細(xì)的需用量計(jì)劃和采購計(jì)劃，做好

材料設(shè)備的采購工作。提供詳細(xì)需用量計(jì)

采購材料體量大，種類多。

機(jī)電材料設(shè)備劃及設(shè)備到場計(jì)劃，做好設(shè)備、材料供應(yīng)

3現(xiàn)場場地較小現(xiàn)場材料設(shè)張萬軍

供應(yīng)工作。提前協(xié)調(diào)，做好準(zhǔn)備。提前安排、

備儲(chǔ)存、周轉(zhuǎn)條件有限。

組織設(shè)備的運(yùn)輸和運(yùn)輸路線。本工程中大

型設(shè)備主要有水泵。

制定嚴(yán)密可行的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃

進(jìn)行調(diào)試；做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)；保證

調(diào)試工作量大，調(diào)試工期

充足的調(diào)試力量和先進(jìn)的調(diào)試設(shè)備；各專

機(jī)電工程聯(lián)合有限。系統(tǒng)多、規(guī)模大、

4業(yè)要求嚴(yán)格按調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行，所有參與調(diào)張萬軍

調(diào)試方案功能齊全，專業(yè)間的協(xié)調(diào)

試的班組均配備適用的無線通訊設(shè)備，項(xiàng)

配合工作量大。

目部及時(shí)了解各系統(tǒng)的實(shí)際進(jìn)度和調(diào)試所

遇到的問題，及時(shí)解決。

在現(xiàn)場施工組織方面，加強(qiáng)與裝飾專業(yè)的

裝飾分項(xiàng)較多，施工工序

裝飾裝修交叉協(xié)調(diào)與溝通，及時(shí)將已完工的工作面交付

5復(fù)雜，機(jī)電施工與裝飾交張萬軍

施工我方進(jìn)行專業(yè)施工，同時(shí)與各專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)

叉施工難度大。

一，共同保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

地下室機(jī)電綜地下室覆蓋機(jī)電全專業(yè)，成立BIM小組，進(jìn)行機(jī)電綜合排布分析，

6張萬軍

合管線復(fù)雜空間小提前規(guī)劃好管道安裝路徑及標(biāo)高

5

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

序號(hào)施工內(nèi)容開始時(shí)間完成時(shí)間備注

1給排水施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整

2通風(fēng)空調(diào)施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整

3電氣施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整

4智能化施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整

6

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃表

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量保管人

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1GB50242-20021袁明

規(guī)范》

2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20151袁明

3《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-20101袁明

4《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20161袁明

5《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166-20191袁明

6《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-20111袁明

7《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-20131袁明

5.1.2施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)試驗(yàn)要求合格標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人

品種、型號(hào)、規(guī)格、品質(zhì)、符合設(shè)計(jì)和規(guī)

3材料/設(shè)備驗(yàn)收施工前袁明

數(shù)量范要求

位置、標(biāo)高、水平度、垂直符合設(shè)計(jì)和規(guī)隨工程進(jìn)

4安裝條件確認(rèn)袁明

度范要求度

管道連接方式正確、坡度方符合設(shè)計(jì)和規(guī)隨工程進(jìn)

5管道安裝袁明

向正確范要求度

設(shè)備安裝朝向、固定方式、符合設(shè)計(jì)和規(guī)隨工程進(jìn)

6設(shè)備安裝袁明

與管道連接方式范要求度

5.1.3班組技術(shù)交底計(jì)劃表

序號(hào)技術(shù)交底內(nèi)容交底人審批人交底班組完成時(shí)間

1給排水施工樣板技術(shù)交底張萬軍袁明給排水班組待定

2通風(fēng)空調(diào)施工樣板技術(shù)交底程浩袁明通風(fēng)空調(diào)班組待定

3電氣施工樣板技術(shù)交底郭俊偉袁明電氣班組待定

4智能化施工樣板技術(shù)交底鄭紹杰袁明智能化班組待定

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

施工階段工種人數(shù)

給排水施工樣板電工、普工、焊工、管道工10人

通風(fēng)空調(diào)施工樣板電工、普工、焊工、管道工10人

電氣施工樣板電工、普工、焊工10人

智能化施工樣板電工、普工、焊工10人

5.2.2施工機(jī)具配置計(jì)劃

7

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)施工機(jī)具名稱型號(hào)/規(guī)格電功率（kVA）需要量(臺(tái))使用時(shí)間責(zé)任人

1切割機(jī)J3GY-LD-400A2.242023.4勞務(wù)單位

2電焊機(jī)ZX7-4000.