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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲設(shè)施出租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及有效期1.3倉儲設(shè)施的基本情況2.租賃范圍及用途2.1租賃設(shè)施的具體位置及面積2.2租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金計算方式及金額3.2租金支付時間及方式4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.倉儲設(shè)施的維護與管理5.1甲方對倉儲設(shè)施的管理責任5.2乙方對倉儲設(shè)施的使用及維護責任5.3設(shè)施維修及保養(yǎng)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件及補充協(xié)議10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達方式10.3合同變更及解除程序11.合同簽署及見證11.1合同簽署人及代表11.2合同見證人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)及分發(fā)12.2合同保管責任13.合同解除及終止后的處理13.1倉儲設(shè)施及物品的處理13.2租金及押金的處理14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的爭議解決14.2合同解除及終止后的其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方:[甲方全稱]地址:[甲方詳細地址]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期及有效期簽訂日期:2024年[月]日合同有效期:自2024年[月]日起至[年]年[月]日止1.3倉儲設(shè)施的基本情況倉儲設(shè)施位于[具體位置],總面積為[面積]平方米,包括倉庫[編號]和辦公室[編號],設(shè)施包括但不限于貨架、照明、通風等。2.租賃范圍及用途2.1租賃設(shè)施的具體位置及面積乙方租賃甲方位于[具體位置]的倉庫[編號],面積為[面積]平方米。2.2租賃用途及限制乙方租賃該倉儲設(shè)施用于存儲[具體貨物類型],不得用于非法用途或與租賃目的不符的其他活動。3.租金及支付方式3.1租金計算方式及金額租金按月計算,每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方須在簽訂合同時支付押金人民幣[金額]元。4.2押金退還條件及程序在合同到期或解除合同后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。5.倉儲設(shè)施的維護與管理5.1甲方對倉儲設(shè)施的管理責任甲方負責倉儲設(shè)施的安全、維護及保養(yǎng),確保設(shè)施符合租賃要求。5.2乙方對倉儲設(shè)施的使用及維護責任乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施,并負責日常清潔及維護。5.3設(shè)施維修及保養(yǎng)甲方負責設(shè)施的定期檢查及維修,但乙方造成的損壞除外。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未能按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。6.2乙方違約責任若乙方未能按時支付租金或違反租賃用途,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本合同項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序訴訟應(yīng)按照中國法律進行,法院判決為終局裁決,雙方應(yīng)予以遵守。9.合同生效及附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同附件及補充協(xié)議倉儲設(shè)施現(xiàn)狀交接清單乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件本合同簽訂日期前雙方協(xié)商一致的其他文件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知及送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]視為送達。10.3合同變更及解除程序任何對合同內(nèi)容的變更或解除,均需以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認。11.合同簽署及見證11.1合同簽署人及代表甲方簽署人:[甲方簽署人姓名]乙方簽署人:[乙方簽署人姓名]11.2合同見證人[見證人姓名][見證人單位]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管責任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本,確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同解除及終止后的處理13.1倉儲設(shè)施及物品的處理合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即將倉儲設(shè)施內(nèi)的物品搬離,甲方有權(quán)收回倉儲設(shè)施。13.2租金及押金的處理合同解除或終止后,剩余租金不予退還,押金在扣除乙方應(yīng)支付的費用后,無息退還乙方。14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。14.2合同解除及終止后的其他約定事項本合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于合同終止后的保密義務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍中介服務(wù):協(xié)助甲乙雙方達成交易、簽訂合同;咨詢服務(wù):就合同內(nèi)容提供專業(yè)意見或建議;擔保服務(wù):為甲乙雙方提供信用擔保;保險服務(wù):為甲乙雙方提供保險保障。16.第三方的責任與義務(wù)16.1第三方的責任限額第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi),對于因其服務(wù)導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,但賠償總額不超過[金額]元。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定,履行其義務(wù),包括但不限于:保密義務(wù):對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密;誠信義務(wù):在提供中介、咨詢等服務(wù)時,應(yīng)誠實守信,不得誤導或欺詐甲乙雙方;合規(guī)義務(wù):確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定,本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定,本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供方,其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi),對于甲乙雙方之間的合同履行和責任承擔,第三方不承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款若第三方提供中介服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定支付中介費用,中介費用包括但不限于服務(wù)費、傭金等。18.2咨詢服務(wù)條款若第三方提供咨詢服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照咨詢服務(wù)協(xié)議的約定支付咨詢費用,咨詢費用包括但不限于咨詢費、報告費等。18.3擔保服務(wù)條款若第三方提供擔保服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照擔保協(xié)議的約定支付擔保費用,擔保費用包括但不限于擔保費、保證金等。18.4保險服務(wù)條款若第三方提供保險服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照保險合同的約定支付保險費用,保險費用包括但不限于保險費、保費等。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止若第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求,甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入的解除若第三方違反合同約定或法律法規(guī),甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入,并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀交接清單要求:詳細記錄倉儲設(shè)施的現(xiàn)狀,包括設(shè)施類型、數(shù)量、狀態(tài)等。說明:該清單應(yīng)在合同簽訂時由甲乙雙方共同填寫并簽字確認,作為合同附件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求:乙方需提供經(jīng)工商行政管理部門登記的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明:該復印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.合同簽訂日期前雙方協(xié)商一致的其他文件要求:包括但不限于雙方就倉儲設(shè)施租賃事宜達成的補充協(xié)議、附件等。說明:該類文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.中介協(xié)議(如適用)要求:明確中介方的權(quán)利義務(wù),中介費用的計算和支付方式等。說明:該協(xié)議應(yīng)在中介服務(wù)開始前由甲乙雙方與中介方共同簽訂。5.咨詢服務(wù)協(xié)議(如適用)要求:明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用及支付方式等。說明:該協(xié)議應(yīng)在咨詢服務(wù)開始前由甲乙雙方與咨詢服務(wù)方共同簽訂。6.擔保協(xié)議(如適用)要求:明確擔保方的權(quán)利義務(wù),擔保范圍、期限及責任等。說明:該協(xié)議應(yīng)在擔保服務(wù)開始前由甲乙雙方與擔保方共同簽訂。7.保險合同(如適用)要求:明確保險公司的權(quán)利義務(wù),保險范圍、期限及責任等。說明:該合同應(yīng)在保險服務(wù)開始前由甲乙雙方與保險公司共同簽訂。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按時支付租金責任認定:乙方應(yīng)支付每日滯納金,滯納金比例為租金的[比例]%。示例:若每月租金為人民幣10000元,乙方逾期支付一天,則需支付100元的滯納金。2.甲方未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施責任認定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的[比例]%。示例:若每月租金為人民幣10000元,甲方逾期一天,則需支付100元的違約金。3.乙方違反租賃用途責任認定:乙方應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失,并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例:若乙方擅自改變倉儲用途導致火災(zāi),乙方需承擔火災(zāi)損失及相應(yīng)的賠償責任。4.第三方未履行其義務(wù)責任認定:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。示例:若第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵,第三方需承擔相應(yīng)的賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定:雙方互不承擔違約責任,但應(yīng)盡力減少損失。示例:若發(fā)生地震導致倉儲設(shè)施損壞,雙方應(yīng)共同努力減少損失。全文完。2024年倉儲設(shè)施出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.設(shè)施使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3設(shè)施維護5.4管理責任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一:倉儲設(shè)施清單13.2附件二:租賃設(shè)施使用說明書14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:________________________1.1.2出租方法定代表人:___________________1.1.3出租方住所:_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式:_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:________________________1.2.2承租方法定代表人:___________________1.2.3承租方住所:_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式:_____________________2.倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施位置:_________________________2.2設(shè)施面積:_________________________平方米2.3設(shè)施結(jié)構(gòu):_________________________2.4設(shè)施用途:_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:_____________________3.2租賃終止日期:_____________________3.3租賃期限延長:_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額:_________________________元/月4.2租金支付方式:_____________________4.3租金支付時間:每月的____________日支付5.設(shè)施使用與管理5.1使用范圍:_________________________5.2使用規(guī)則:_________________________5.3設(shè)施維護:_________________________5.4管理責任:_________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù):_________________________6.2調(diào)整頻率:_________________________6.3調(diào)整程序:_________________________7.保證金7.1保證金金額:_________________________元7.2保證金退還條件:_____________________7.3保證金退還程序:_____________________8.保險8.1保險種類:_________________________8.2保險責任:_________________________8.3保險費用:_________________________9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付倉儲設(shè)施,應(yīng)向承租方支付每日____________元違約金。9.1.2出租方未按照約定提供設(shè)施或服務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付每日____________元違約金。9.2.2承租方損壞設(shè)施,應(yīng)承擔修復或賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式:_____________________10.2爭議解決機構(gòu):_____________________11.合同解除11.1解除條件:_________________________11.2解除程序:_________________________12.合同終止12.1終止條件:_________________________12.2終止程序:_________________________13.合同附件13.1附件一:倉儲設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱:_____________________13.1.2設(shè)施數(shù)量:_____________________13.1.3設(shè)施狀況:_____________________13.2附件二:租賃設(shè)施使用說明書13.2.1使用注意事項:___________________13.2.2操作步驟:_____________________13.2.3故障處理:_____________________14.其他約定事項14.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù):本合同一式________份,出租方________份,承租方________份,具有同等法律效力。14.3合同變更:本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.4合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.6通知送達:除非合同另有約定,任何通知、函件或法律文件均應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址,視為送達。14.7不可抗力:由于不可抗力導致合同無法履行時,雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決,如導致合同無法履行,合同可解除。14.8合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.9爭議解決:如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2介入方式:第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同商定,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及責任。15.3介入程序:15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致,并書面通知對方。15.3.2第三方介入后,應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同,明確各自的權(quán)責。15.3.3第三方介入期間,應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任:第三方在履行服務(wù)合同過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,由第三方承擔全部責任。16.2甲乙雙方責任:甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)合同過程中,遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.3爭議解決:甲乙雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1責任限額:第三方在履行服務(wù)合同過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,其責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定,并在服務(wù)合同中明確。17.2保險:第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi),為自己購買相應(yīng)的責任保險,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保甲方利益不受損害。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用,并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.1.3第三方在履行服務(wù)合同過程中,如違反約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保乙方利益不受損害。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用,并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2.3第三方在履行服務(wù)合同過程中,如違反約定,乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.合同變更與解除19.1合同變更:甲乙雙方在第三方介入期間,如需變更本合同條款,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2合同解除:如第三方在履行服務(wù)合同過程中嚴重違約,甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同,并追究第三方責任。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定,適用于所有第三方介入的情況。20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定,如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處,以國家法律法規(guī)為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:倉儲設(shè)施清單

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