2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定義與解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工材料第三條工程進度與時間表3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價格調(diào)整第七條合同解除與違約7.1解除條件7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁結果第九條保險責任9.1承包商保險9.2甲方保險9.3保險理賠第十條環(huán)境保護與安全10.1環(huán)境保護要求10.2安全措施10.3安全事故處理第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3修改權與解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承包商信息承包商全稱：X智能化工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.2甲方信息甲方全稱：X營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.3定義與解釋為本合同所述，“智能化辦公樓”指的是甲方所有的位于的辦公樓，其詳細地址為。“施工”指的是承包商根據(jù)本合同的約定，對智能化辦公樓進行的設計、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作?！肮こ踢M度”指的是本合同項下工程的開始日期、竣工日期及關鍵節(jié)點的時間表，具體時間安排見附件一?！百|(zhì)量保修”是指承包商按照本合同約定，對施工質(zhì)量提供的保修服務，保修期限、保修內(nèi)容等詳見本合同保修條款。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）智能化系統(tǒng)的設計與安裝，包括但不限于安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)等；（2）辦公家具的采購與安裝；（3）室內(nèi)裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修等；（4）電氣工程，包括但不限于供電、照明、插座等；（5）給排水工程；（6）通風與空調(diào)工程；（7）其他與智能化辦公樓有關的施工內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容承包商應按照甲方的要求和技術規(guī)范，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作。2.3施工材料承包商應按照本合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量等要求，采購施工所需材料。材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并甲乙雙方確認。第三條工程進度與時間表3.1工程開工時間工程開工時間為本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。3.2工程竣工時間工程竣工時間為年月日。3.3關鍵節(jié)點時間表關鍵節(jié)點時間表見附件一。第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求承包商應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證施工質(zhì)量。工程質(zhì)量應符合設計文件和本合同的約定。4.2質(zhì)量驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后七個工作日內(nèi)進行。驗收不合格的，承包商應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。4.3質(zhì)量保修承包商應就本合同項下完成的工程提供一年的免費質(zhì)量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的工程故障，承包商應在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000）。5.2支付方式甲方支付承包商工程款項的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工并通過最終驗收后，支付合同總價的40%。5.3進度付款甲方根據(jù)工程進度，按照本合同約定的付款比例支付相應款項。5.4最終付款工程竣工并通過最終驗收后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余的40%工程款項。第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。6.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。6.3價格調(diào)整因合同變更導致工程總價發(fā)生變化的，雙方應按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整。具體調(diào)整方式見附件二。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地。8.3仲裁結果仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。第九條保險責任9.1承包商保險承包商應在工程開始施工之日起，向保險公司投保建筑工程一切險、第三者責任險等險種，并將保險單副本提交甲方備案。9.2甲方保險甲方應按照本合同約定，向保險公司投保相應的保險，并將保險單副本提交承包商備案。9.3保險理賠發(fā)生保險事故的，雙方應立即通知保險公司，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。第十條環(huán)境保護與安全10.1環(huán)境保護要求承包商在施工過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。10.2安全措施承包商應制定施工安全措施，并嚴格按照本合同約定的安全標準進行施工。10.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關部門。安全事故的處理費用由承包商承擔。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并通過最終驗收后終止。11.3合同終止后的義務合同終止后，承包商應按照甲方的要求，對施工場地進行清理，并承擔相關費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起一年內(nèi)。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、關鍵節(jié)點時間表、付款計劃等。14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權與解釋權本合同的修改權與解釋權歸雙方共同所有。任何一方不得單方面修改或解釋本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括智能化辦公樓的整體設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等，用以指導施工過程。設計文件需經(jīng)過甲方確認，并在施工過程中按照設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細展示智能化辦公樓的構造、安裝位置、線路布局等信息，以便承包商根據(jù)圖紙進行施工。施工圖紙需經(jīng)過甲方確認，并在施工過程中按照施工圖紙進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括智能化系統(tǒng)的技術要求、材料要求、施工工藝要求等，用以保證施工質(zhì)量。技術規(guī)范需經(jīng)過甲方確認，并在施工過程中按照技術規(guī)范進行施工。附件四：關鍵節(jié)點時間表詳細要求和說明：關鍵節(jié)點時間表應包括工程的開始日期、竣工日期以及重要的施工節(jié)點，用以指導和監(jiān)督工程的進度。關鍵節(jié)點時間表需經(jīng)過甲方確認，并在施工過程中按照關鍵節(jié)點時間表進行施工。附件五：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應詳細列出甲方支付承包商工程款項的時間和比例，用以明確付款的進度。付款計劃需經(jīng)過甲方確認，并在施工過程中按照付款計劃進行付款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未能按照關鍵節(jié)點時間表進行施工，導致工程進度延誤。3.承包商未能按照付款計劃進行付款，導致甲方利益受損。4.甲方未能按照約定時間支付工程款項，導致工程進度受到影響。5.甲方未能按照約定購買保險，或者保險無效，導致?lián)p失無法得到賠償。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因違約所造成的損失、延遲履行合同的費用等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：如果承包商未能按照設計文件進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求承包商進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如果整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同，并要求承包商承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化辦公樓：指采用智能化系統(tǒng)和技術進行設計和建造的辦公樓，包括智能化的安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)等。2.施工：指承包商根據(jù)設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等進行智能化辦公樓的建設工作，包括設計、安裝、調(diào)試、驗收等。3.工程進度：指本合同項下工程的開始日