2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定義與解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工材料第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價(jià)格調(diào)整第七條合同解除與違約7.1解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)9.2甲方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2安全措施10.3安全事故處理第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承包商信息承包商全稱：X智能化工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.2甲方信息甲方全稱：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.3定義與解釋為本合同所述，“智能化辦公樓”指的是甲方所有的位于的辦公樓，其詳細(xì)地址為。“施工”指的是承包商根據(jù)本合同的約定，對(duì)智能化辦公樓進(jìn)行的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作?！肮こ踢M(jìn)度”指的是本合同項(xiàng)下工程的開(kāi)始日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表，具體時(shí)間安排見(jiàn)附件一。“質(zhì)量保修”是指承包商按照本合同約定，對(duì)施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)，保修期限、保修內(nèi)容等詳見(jiàn)本合同保修條款。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝，包括但不限于安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等；（2）辦公家具的采購(gòu)與安裝；（3）室內(nèi)裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修等；（4）電氣工程，包括但不限于供電、照明、插座等；（5）給排水工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）其他與智能化辦公樓有關(guān)的施工內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容承包商應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作。2.3施工材料承包商應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求，采購(gòu)施工所需材料。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并甲乙雙方確認(rèn)。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工時(shí)間工程開(kāi)工時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為年月日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表見(jiàn)附件一。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證施工質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和本合同的約定。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修承包商應(yīng)就本合同項(xiàng)下完成的工程提供一年的免費(fèi)質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障，承包商應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。5.2支付方式甲方支付承包商工程款項(xiàng)的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并通過(guò)最終驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)的40%。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照本合同約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4最終付款工程竣工并通過(guò)最終驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%工程款項(xiàng)。第六條合同變更與調(diào)整6.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。6.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。6.3價(jià)格調(diào)整因合同變更導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式見(jiàn)附件二。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。8.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)在工程開(kāi)始施工之日起，向保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。9.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照本合同約定，向保險(xiǎn)公司投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交承包商備案。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故的，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)境保護(hù)要求承包商在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。10.2安全措施承包商應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。10.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。安全事故的處理費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并通過(guò)最終驗(yàn)收后終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包商應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起一年內(nèi)。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、付款計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方不得單方面修改或解釋本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括智能化辦公樓的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。設(shè)計(jì)文件需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示智能化辦公樓的構(gòu)造、安裝位置、線路布局等信息，以便承包商根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。施工圖紙需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在施工過(guò)程中按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括智能化系統(tǒng)的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝要求等，用以保證施工質(zhì)量。技術(shù)規(guī)范需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在施工過(guò)程中按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表應(yīng)包括工程的開(kāi)始日期、竣工日期以及重要的施工節(jié)點(diǎn)，用以指導(dǎo)和監(jiān)督工程的進(jìn)度。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在施工過(guò)程中按照關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表進(jìn)行施工。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付承包商工程款項(xiàng)的時(shí)間和比例，用以明確付款的進(jìn)度。付款計(jì)劃需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并在施工過(guò)程中按照付款計(jì)劃進(jìn)行付款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未能按照關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.承包商未能按照付款計(jì)劃進(jìn)行付款，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。5.甲方未能按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)無(wú)效，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的損失、延遲履行合同的費(fèi)用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.智能化辦公樓：指采用智能化系統(tǒng)和技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的辦公樓，包括智能化的安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。2.施工：指承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行智能化辦公樓的建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.工程進(jìn)度：指本合同項(xiàng)下工程的開(kāi)始日