2024年中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物的詳細信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物位置3.4抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物的評估價值及用途4.1抵押物評估價值4.2抵押物用途5.抵押物的保管及維護責任5.1抵押物保管責任5.2抵押物維護責任6.抵押物的處置權(quán)限及程序6.1抵押物處置權(quán)限6.2抵押物處置程序7.貸款用途及使用要求7.1貸款用途7.2貸款使用要求8.還款計劃及方式8.1還款計劃8.2還款方式9.違約責任及處理措施9.1違約責任9.2違約處理措施10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決程序12.合同生效及終止條件12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：中小企業(yè)1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：X1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：銀行1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：X2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月。2.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.抵押物的詳細信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的工業(yè)廠房及土地3.2抵押物類型：不動產(chǎn)3.3抵押物位置：省市區(qū)街道號3.4抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號：X；土地證號：X4.抵押物的評估價值及用途4.1抵押物評估價值：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物的評估價值為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）4.2抵押物用途：用作借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動5.抵押物的保管及維護責任5.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的日常保管和維護，確保抵押物的完好無損。5.2抵押物維護責任：借款人應定期對抵押物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失等情況，應及時修復或更換。6.抵押物的處置權(quán)限及程序6.1抵押物處置權(quán)限：在借款人未按時償還貸款本息的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序：出借人處置抵押物時，應依法進行拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)。7.貸款用途及使用要求7.1貸款用途：借款人將貸款用于購置生產(chǎn)設備、擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。7.2貸款使用要求：借款人應嚴格按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。8.還款計劃及方式8.1還款計劃8.1.1還款方式：分期還款，每月償還貸款本金及利息。8.1.2還款金額：每月償還貸款本金人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），利息根據(jù)實際發(fā)生計算。8.1.3還款日期：每月的15日為還款日。8.2還款方式8.2.1還款賬戶：借款人應在出借人指定的賬戶中保留足夠的資金，以便于按時還款。8.2.2還款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進行還款。9.違約責任及處理措施9.1違約責任9.1.1借款人違約責任：如借款人未按約定還款，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金等。9.1.2出借人違約責任：如出借人未按約定提供貸款或違反合同約定，也應承擔違約責任。9.2違約處理措施9.2.1逾期還款：借款人逾期還款的，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。9.2.2抵押物處置：如借款人連續(xù)三次逾期還款，出借人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1借款人違約：借款人嚴重違約，如欺詐、虛假陳述等。10.1.2出借人違約：出借人嚴重違約，如未按約定提供貸款等。10.1.3法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1提前通知：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.2.2解除通知：解除通知應明確解除的原因和日期。11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)11.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁申請：申請仲裁應提交書面仲裁申請及有關(guān)證據(jù)。11.2.2仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2相關(guān)文件完備：合同附件及相關(guān)文件完備。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清：借款人按合同約定償還全部貸款本息。12.2.2合同解除：根據(jù)本合同第十條的規(guī)定解除合同。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳細列明了抵押物的名稱、類型、位置、權(quán)屬證明文件等信息。13.2貸款合同貸款合同明確了貸款金額、期限、利率、還款計劃等具體條款。13.3其他附件其他附件包括但不限于借款人的財務報表、擔保文件等。14.合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署日期：____年____月____日簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關(guān)服務的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易的中介機構(gòu)。2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的專業(yè)機構(gòu)。2.3擔保機構(gòu)：為借款人提供擔保服務的金融機構(gòu)或擔保公司。2.4咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的中立機構(gòu)。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付等應在合作協(xié)議中明確。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1權(quán)利：選擇合適的第三方，監(jiān)督第三方履行職責。4.1.2義務：向第三方提供必要的資料和信息，支付第三方服務費用。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1權(quán)利：監(jiān)督第三方履行職責，維護自身合法權(quán)益。4.2.2義務：配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任限額。5.1.2第三方因履行職責過程中的疏忽造成甲乙雙方損失的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，不承擔責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：9.1.1第三方服務費用。9.1.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用。9.2費用支付方式、支付時間等應在合作協(xié)議中明確。10.第三方介入的法律適用與爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押物權(quán)屬證明文件4.還款計劃表5.爭議解決協(xié)議6.合同附件7.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按合同約定用途使用貸款，違約責任及處理措施如下：1.1違約責任：借款人應承擔違約責任，向出借人支付一定數(shù)額的違約金。1.2處理措施：出借人有權(quán)要求借款人立即停止違規(guī)行為，并要求其承擔相應的法律責任。2.借款人未按合同約定還款，違約責任及處理措施如下：2.1違約責任：借款人應承擔違約責任，向出借人支付逾期利息及違約金。2.2處理措施：出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責任，包括但不限于訴訟、仲裁等。3.抵押物價值低于貸款本金，違約責任及處理措施如下：3.1違約責任：借款人應承擔違約責任，向出借人支付差額部分。3.2處理措施：出借人有權(quán)要求借款人提供其他擔?；騼斶€貸款本金及利息。4.出借人未按合同約定提供貸款，違約責任及處理措施如下：4.1違約責任：出借人應承擔違約責任，向借款人支付一定數(shù)額的違約金。4.2處理措施：借款人有權(quán)要求出借人繼續(xù)履行合同，或采取法律手段追究其違約責任。5.爭議解決方式未能達成一致，違約責任及處理措施如下：5.1違約責任：雙方應承擔違約責任，繼續(xù)協(xié)商解決爭議。5.2處理措施：爭議解決機構(gòu)或法院將依法裁決爭議，雙方應服從裁決結(jié)果。全文完。2024年中小企業(yè)貸款抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物位置2.4抵押物價值評估3.抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)登記3.2抵押權(quán)期限3.3抵押權(quán)變更4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途變更5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）個月止。1.3貸款利率：貸款年利率為人民幣叁%（3%），按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率相應調(diào)整。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：抵押物為位于市區(qū)街道號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物所有權(quán)：抵押物為乙方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物位置：抵押物位于市區(qū)街道號，具體地址詳見抵押物清單。2.4抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)登記：乙方應在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并向甲方提供抵押權(quán)登記證明。3.2抵押權(quán)期限：抵押權(quán)期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。3.3抵押權(quán)變更：如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，乙方應在變更之日起五日內(nèi)通知甲方，并辦理相應的抵押權(quán)變更手續(xù)。4.貸款用途4.1貸款用途范圍：本貸款用于乙方企業(yè)經(jīng)營，包括但不限于流動資金、購置設備、擴大生產(chǎn)等。4.2貸款用途變更：如乙方需變更貸款用途，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。5.還款方式5.1等額本息還款：本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月償還本息總額固定。5.2等額本金還款：如乙方選擇等額本金還款方式，每月償還本金固定，利息逐月遞減。5.3其他還款方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他還款方式。6.利息計算及支付6.1利息計算方式：貸款利息按年計息，每季度結(jié)息一次，按實際天數(shù)計算利息。6.2利息支付方式：乙方應在每個計息周期結(jié)束后十日內(nèi)，向甲方支付當期利息。7.違約責任7.1違約情形：乙方未按約定歸還貸款本金、支付利息、辦理抵押權(quán)登記手續(xù)等情形均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔：乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。同時，甲方有權(quán)采取法律手段追償欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1.1乙方未按約定履行還款義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行；9.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受重大損失；9.1.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；9.1.4不可抗力事件導致本合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知發(fā)出之日起，本合同解除。10.其他約定10.1.1直接送達：直接送達對方指定地址；10.1.2郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定地址；10.1.3傳真或電子郵件送達：以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方指定聯(lián)系郵箱。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物清單、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：同第九條9.1所述。12.2合同解除程序：同第九條9.2所述。13.合同終止13.1.1貸款本金及利息全部清償；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.1貸款申請表；14.1.2抵押物清單；14.1.3評估報告；14.1.4其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議清單：本合同如有補充協(xié)議，其清單如下：14.2.1補充協(xié)議一：關(guān)于貸款用途的補充協(xié)議；14.2.2補充協(xié)議二：關(guān)于還款計劃的補充協(xié)議；14.2.3補充協(xié)議三：關(guān)于違約責任的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同時，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供擔保等。3.第三方介入的形式3.1.1提供專業(yè)服務：如評估、審計、法律咨詢等；3.1.2監(jiān)督合同履行：如定期檢查、報告等；3.1.3提供擔保：如信用擔保、財產(chǎn)擔保等。4.第三方責任限額4.1.1第三方服務性質(zhì)：根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)，合理確定其責任限額；4.1.2合同約定：合同中明確約定第三方責任限額，包括最高賠償金額；4.1.3法律規(guī)定：參照相關(guān)法律規(guī)定，確定第三方責任限額。5.第三方責權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得合同履行所需的信息；5.1.2根據(jù)合同約定履行其職責；5.1.3在履行職責過程中，享有相應的知情權(quán)和建議權(quán)。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定履行其職責，確保合同履行；5.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合相關(guān)標準和要求；5.2.3對其介入合同過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方在介入本合同時，應服從甲方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方應按照甲方的要求，提供必要的信息和報告；6.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知甲方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在介入本合同時，應服從乙方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方應按照乙方的要求，提供必要的信息和報告；6.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應及時通知乙方。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1如有多個第三方介入本合同，各方應相互協(xié)作，共同確保合同履行；6.3.2各方應明確各自的職責范圍，避免責任交叉；6.3.3如發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務；7.1.2第三方介入的條件和程序；7.1.3第三方責任限額；7.1.4第三方介入的費用及支付方式。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于終止協(xié)議、退還保證金等；10.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計劃等。說明：貸款申請表是甲方審查貸款申請的基礎文件。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列出抵押物的名稱、位置、所有權(quán)、價值等信息。