2024 年標(biāo)準(zhǔn)平房租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)平房租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及維護(hù)4.1租賃房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修通知6.保險(xiǎn)6.1租賃房屋保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋退還時(shí)間13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：本合同所指租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，為一層平房，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必需空間。1.2租賃面積：房屋總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌元整），租金共計(jì)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名：；賬號(hào)：。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌元整）。3.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。4.使用及維護(hù)4.1租賃房屋使用范圍：承租人僅限于合法使用租賃房屋，不得用于任何非法活動(dòng)，也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.房屋維修5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2維修通知：出租人接到承租人的維修通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定合理的維修時(shí)間。6.保險(xiǎn)6.1租賃房屋保險(xiǎn)：本合同簽訂后，承租人應(yīng)自行購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同及第三方身份證明等相關(guān)文件。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向第三方收取租金。承租人應(yīng)確保第三方按照本合同的約定使用和維護(hù)租賃房屋，如第三方違反本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.提前解約

a)承租人未按照約定支付租金；

b)承租人使用租賃房屋從事非法活動(dòng)；

c)承租人嚴(yán)重違反本合同其他約定。9.2解約通知期限：出租人欲解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知承租人。10.違約責(zé)任10.1違約行為：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：租賃開(kāi)始前，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給承租人。13.2房屋退還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的照片，以及房屋周圍環(huán)境的照片。照片需清晰、真實(shí)，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃房屋相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。證件需真實(shí)、有效，能夠證明租賃房屋的合法性和出租人的出租資格。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、照明、給排水、暖通等，以及每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的憑證，需清晰、完整。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：承租人支付押金時(shí)，由出租人出具的收據(jù)，載明押金金額、收款人、收款日期等信息。6.附件六：維修通知單詳細(xì)要求：承租人提交維修通知時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)維修通知單，內(nèi)容包括維修項(xiàng)目、維修原因、維修要求等，由出租人確認(rèn)后進(jìn)行維修。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租人購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)時(shí)，提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等，需真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為承租人應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金超過(guò)10天，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同約定的租金總額的5%。2.承租人使用租賃房屋從事非法活動(dòng)的，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋，同時(shí)承租人應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃房屋內(nèi)從事賭博活動(dòng)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋，同時(shí)要求承射約人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同約定的租金總額的10%。3.出租人未按照約定維修租賃房屋的，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說(shuō)明：如果出租人未按照約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)備故障，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算為本合同約定的租金總額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的位于市區(qū)街道號(hào)的平房，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。3.承租人：指本合同約定的租賃房屋的租用