2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3經(jīng)紀(jì)傭金1.4服務(wù)范圍2.合同條款2.1房產(chǎn)交易2.2傭金比例2.3支付方式2.4支付時(shí)間3.合同期限3.1有效期3.2延長(zhǎng)合同期限4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3例外情況9.權(quán)利與義務(wù)9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)9.2購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)9.3賣方的權(quán)利與義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附則11.1合同的成立與生效11.2合同的附件11.3合同的份數(shù)12.爭(zhēng)議的適用法律13.合同的簽署地點(diǎn)與日期14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。1.3經(jīng)紀(jì)傭金經(jīng)紀(jì)傭金是指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.4服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)咨詢、尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、協(xié)助辦理貸款、交易過戶等。2.合同條款2.1房產(chǎn)交易本合同涉及的房產(chǎn)交易指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給丙方。2.2傭金比例乙方向甲方支付的傭金比例為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】。2.3支付方式傭金支付方式為交易完成后，甲方支付給乙方。2.4支付時(shí)間支付時(shí)間為房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)。3.合同期限3.1有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】。3.2延長(zhǎng)合同期限合同期限可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。4.違約責(zé)任4.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方應(yīng)支付的傭金金額的【百分比】。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。6.合同變更6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更程序合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。7.合同解除7.1解除條件任何一方提前解除本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付的傭金金額的【百分比】。7.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密義務(wù)除非依法應(yīng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情況保密義務(wù)在不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的前提下，如法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露的，保密義務(wù)不適用。9.權(quán)利與義務(wù)9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)（1）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。（2）如實(shí)向甲方和丙方告知房產(chǎn)的實(shí)際情況，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。（3）協(xié)助甲方和丙方辦理貸款、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。9.2購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）提供真實(shí)的個(gè)人信息，如貸款需求、購(gòu)房資格等。（3）遵守合同約定的交易流程，配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理相關(guān)手續(xù)。9.3賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押等。（2）配合買家辦理貸款、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。（3）按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.附則11.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自丙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證件、貸款資料等。11.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。12.爭(zhēng)議的適用法律本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于【年月日】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，應(yīng)載明房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息。2.身份證件：甲方、乙方、丙方的有效身份證件，用于確認(rèn)各方的身份。3.貸款資料：如丙方需要貸款購(gòu)房，應(yīng)提供相關(guān)的貸款資料，包括但不限于收入證明、工作證明等。4.房產(chǎn)交易合同：本合同的正式文本，包含合同的全部條款。5.交易過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)支付憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。6.傭金支付憑證：證明乙方已按照合同約定收到傭金的憑證。附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。2.身份證件：身份證件應(yīng)真實(shí)、有效，與甲方、乙方、丙方的實(shí)際身份相符。3.貸款資料：貸款資料應(yīng)真實(shí)、完整，能足以證明丙方的還款能力。4.房產(chǎn)交易合同：本合同的正式文本應(yīng)由甲方、乙方、丙方親自簽署，不得由他人代簽。5.交易過戶手續(xù)：交易過戶手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門的要求辦理。6.傭金支付憑證：傭金支付憑證應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋甲方單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息1.2未按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)1.3未按照合同約定支付傭金甲方違約責(zé)任1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付的傭金金額的20%。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方墊付的費(fèi)用、乙方失去的其他交易機(jī)會(huì)等。2.乙方違約行為2.1未按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)2.2未如實(shí)向甲方和丙方告知房產(chǎn)的實(shí)際情況2.3未協(xié)助甲方和丙方辦理貸款、交易過戶等相關(guān)手續(xù)乙方違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付的傭金金額的20%。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方和丙方損失，包括但不限于甲方和丙方的時(shí)間成本、額外費(fèi)用等。3.丙方違約行為3.1未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)3.2提供虛假個(gè)人信息3.3未遵守合同約定的交易流程，未配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理相關(guān)手續(xù)丙方違約責(zé)任3.1丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款項(xiàng)的10%。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，包括但不限于甲方和乙方的時(shí)間成本、額外費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10,000元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，如乙方為尋找其他買家所產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。2.房產(chǎn)證：指證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的國(guó)家法定證件。3.經(jīng)紀(jì)傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同中的房產(chǎn)指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。甲