2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條住宅改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容2.2改造標(biāo)準(zhǔn)2.3改造時(shí)間第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條改造費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2付款方式4.3費(fèi)用變更第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修服務(wù)第六條工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指合同簽訂的住宅所有者，即住宅的產(chǎn)權(quán)人。（2）乙方：指合同簽訂的專業(yè)精裝修公司，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅改造。（3）住宅：指甲方擁有的，位于_______（地址）的住宅，其具體面積為_______平方米。（4）改造：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、裝修和施工。（5）改造項(xiàng)目：指本合同約定的，乙方需要完成的對(duì)住宅的改造工作。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)、詞匯如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條1.1中的定義進(jìn)行解釋。第二條住宅改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容乙方需要按照本合同附件中的改造內(nèi)容清單，對(duì)甲方的住宅進(jìn)行改造。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)乙方的改造工作應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.3改造時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的改造期限內(nèi)完成改造工作。改造期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)_______天。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供完整的住宅權(quán)屬證明，確保乙方能夠順利進(jìn)行改造。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付乙方改造費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改造工作。（2）乙方應(yīng)保證改造工作的質(zhì)量，確保住宅的安全、環(huán)保和美觀。（3）乙方應(yīng)在改造過(guò)程中，尊重甲方的意愿，按照甲方的要求進(jìn)行改造。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付改造費(fèi)用。第四條改造費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)甲方的需求和住宅的實(shí)際情況，制定改造費(fèi)用預(yù)算。本合同附件中列出了詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算清單。4.2付款方式甲方按照本合同約定的付款時(shí)間，向乙方支付改造費(fèi)用。付款方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3費(fèi)用變更如因甲方需求變更、不可抗力等因素導(dǎo)致改造費(fèi)用發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的改造工作應(yīng)達(dá)到我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。5.2保修期限乙方對(duì)改造工程提供_______年的保修服務(wù)。保修期限自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修服務(wù)在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е伦≌霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換相應(yīng)的材料和設(shè)備。第六條工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行改造工作。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。6.3驗(yàn)收程序改造工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的_______%。（2）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付改造費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的_______%。（3）甲乙雙方的其他違約行為，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。11.3保密泄露責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的改造工作全部完成，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收合格證書；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方在本合同約定的改造工作完成后，應(yīng)提供_______年的附加服務(wù)，包括但不限于售后咨詢、維護(hù)保養(yǎng)等。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式，相互發(fā)送與本合同有關(guān)的通知和文件。通知和文件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。第十四條附件14.1附件清單（1）改造內(nèi)容清單；（2）改造費(fèi)用預(yù)算清單；（3）付款憑證；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方需要完成的改造項(xiàng)目，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。附件二：改造費(fèi)用預(yù)算清單詳細(xì)列出改造工程的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并標(biāo)明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證包括甲方支付改造費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：驗(yàn)收合格證書改造工程完成后，由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收合格證書。附件五：附加服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的附加服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于售后咨詢、維護(hù)保養(yǎng)等。附件六：不可抗力事件證明如乙方因不可抗力無(wú)法按約定期限完成改造工作，需提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付改造費(fèi)用。3.甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的5%。若甲方延遲付款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的住宅所有者，即住宅的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指合同簽訂的專業(yè)精裝修公司，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅改造。3.改造：指