2024年房產(chǎn)倉庫交易協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)倉庫交易協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.交易條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰4.2無債務(wù)糾紛4.3過戶手續(xù)齊全4.4交付日期5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1房屋裝修及家具家電8.2物業(yè)費(fèi)用8.3戶口遷移8.4寵物處理9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3交易過程中的相關(guān)憑證10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.合同的保管和歸檔第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼：X。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為X平方米，實(shí)際使用面積為X平方米。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)為X類型，建筑結(jié)構(gòu)為X。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為X，乙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行購買。第三條交易價(jià)格3.1交易總價(jià)雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。3.2付款方式乙方采取如下付款方式進(jìn)行支付：（1）人民幣X萬元整作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)人民幣X萬元整，乙方通過銀行貸款方式支付。3.3付款時(shí)間表首付款人民幣X萬元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；銀行貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照銀行要求的期限將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第四條交易條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2無債務(wù)糾紛甲方保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.3過戶手續(xù)齊全甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。4.4交付日期雙方約定房產(chǎn)交付日期為年月日。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的%。5.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向X民間調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向X仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）乙方支付完畢全部購房款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。本部分內(nèi)容共計(jì)X字。第八條其他約定8.1房屋裝修及家具家電（1）房屋內(nèi)部裝修及家具家電清單詳見附件。（2）裝修及家具家電的折舊費(fèi)用按照X年計(jì)算，由乙方承擔(dān)。8.2物業(yè)費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4寵物處理甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前將寵物帶走，否則乙方有權(quán)要求甲方支付寵物寄養(yǎng)費(fèi)用。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。9.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。9.3交易過程中的相關(guān)憑證本合同附件中包含交易過程中的相關(guān)憑證，作為本合同的有效組成部分。第十條簽字蓋章10.1賣方簽字甲方（賣方）在此處簽字：_________________10.2買方簽字乙方（買方）在此處簽字：_________________10.3見證人簽字見證人（如有）在此處簽字：_________________第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X。第十三條合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人（如有）持一份，具有同等法律效力。第十四條合同的保管和歸檔本合同由乙方負(fù)責(zé)保管，歸檔于房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號(hào)碼、地址等。甲方應(yīng)保證身份證復(fù)印件的真實(shí)性。附件三：交易過程中的相關(guān)憑證說明：交易過程中的相關(guān)憑證包括但不限于支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、貸款批準(zhǔn)文件等。這些憑證應(yīng)證明交易的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)；2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；3.甲方未按約定交付房產(chǎn)；4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；5.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款款項(xiàng)；6.乙方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)；7.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同交易總價(jià)的%計(jì)算違約金；2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.逾期交付房產(chǎn)：甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金；4.逾期支付購房款項(xiàng)：乙方逾期支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。假設(shè)合同約定交付日期為2024年5月30日，甲方未能按約定交付，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同交易總金的0.05%作為違約金。若甲方逾期交付房產(chǎn)超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于X市X區(qū)X街道X號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。2.交易總價(jià)：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，包括房款、裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等。3.首付款：指乙方在簽署合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為交易總價(jià)的一部分。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.交付日期：指甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方的日期。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。7.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.貸款：指乙方通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)融資購買房產(chǎn)的行為。9.貸款批準(zhǔn)文件：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)乙方貸款購買房產(chǎn)的文件。10.見證人：指雙方協(xié)商確定的，見證合同簽訂過程的第三方。本合同中的房產(chǎn)指雙方交易的具體房產(chǎn)，交易總價(jià)包括房款、裝修費(fèi)用等。首付款是乙方在簽署合同后支付給甲方的一部分款項(xiàng)。過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)