2024年房屋裝修升級出租協議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修升級出租協議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息與裝修升級1.1房屋地址與面積1.2裝修升級內容與標準1.3裝修升級時間表2.出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3損壞賠償6.維修與保養(yǎng)6.1維修服務6.2保養(yǎng)服務7.保險7.1房屋保險7.2承租方保險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1房屋交付時間與方式11.2房屋退還時間與方式11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋裝修升級設計方案13.2房屋現狀照片13.3租賃押金收據14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與裝修升級1.1房屋地址與面積出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2裝修升級內容與標準根據雙方約定，出租方對房屋進行裝修升級，裝修升級內容包括但不限于：（1）墻面重新粉刷；（2）地面重新鋪設；（3）衛(wèi)生間、廚房設施設備更換；（4）家具、家電購置；（5）安裝新風系統(tǒng)、中央空調等。裝修升級標準應符合_______（描述具體標準）。1.3裝修升級時間表裝修升級工作自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結束。如因不可抗力因素導致裝修升級工作無法按期完成，雙方可協商調整時間表。第二條出租方與承租方2.1出租方信息地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________第四條押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件與時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經甲方同意的合理損耗后，甲方應在_______個工作日內退還乙方押金。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2房屋維護責任乙方應承擔房屋日常維護、清潔、保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3損壞賠償乙方如損壞房屋及附屬設施，應按市價賠償甲方損失。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修服務在租賃期限內，房屋及附屬設施如有損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內進行維修。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修費用。6.2保養(yǎng)服務甲方應定期對房屋進行保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施的正常使用。如因甲方保養(yǎng)不力導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修費用。第八條保險8.1房屋保險甲方應為其房屋購買保險，并將乙方名稱列為保險受益人。保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的房屋及附屬設施損失。8.2承租方保險乙方應為其自身及入住人員購買人身意外傷害保險，并將甲方名稱列為保險受益人。保險金額不低于人民幣_______萬元。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同到期，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十條違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。造成乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。10.2承租方違約乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間與方式甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將房屋及附屬設施交付給乙方。交付方式為：_______（描述具體交付方式）。12.2房屋退還時間與方式合同到期或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施按照本合同約定退還給甲方。退還方式為：_______（描述具體退還方式）。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋裝修升級設計方案、房屋現狀照片、租賃押金收據等。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修升級設計方案詳細描述房屋裝修升級的具體內容、設計圖紙、材料選擇等信息。附件二：房屋現狀照片提供房屋裝修升級前的現狀照片，以確認房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃押金收據記錄租賃押金的支付金額、支付時間及收款方信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付時間及收款方信息。附件五：維修服務記錄記錄房屋維修服務的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件六：保養(yǎng)服務記錄記錄房屋保養(yǎng)服務的詳細信息，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)費用等。附件七：保險單據提供房屋保險和承租方人身保險的保單副本。附件八：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議的書面文件。附件九：違約通知書如有違約行為，需提供違約通知的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致損壞。3.乙方未按約定時間退還房屋及附屬設施。4.甲方未按約定時間完成裝修升級工作。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方未按約定時間退還房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。4.甲方未按約定時間完成裝修升級工作，甲方應承擔違約責任，具體表現為按照租賃期限延長合同有效期。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，甲方應承擔違約責任，具體表現為免費提供相應的維修、保養(yǎng)服務。示例說明：假設乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付租金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證的貨幣。6.裝修升級：指對房屋進行裝修、改善以提高居住質量的行為。7.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。8.保險：指為房屋及人身安全提供保障的一種經濟合同。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。合同約定的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方應按約定的租金金額支付給甲方。乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人