2024年房產(chǎn)買賣具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣具體條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)結構1.5房產(chǎn)權屬2.買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房產(chǎn)瑕疵及責任5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2瑕疵責任劃分5.3瑕疵處理方式6.房產(chǎn)稅費6.1稅費承擔方6.2稅費計算方式6.3稅費繳納期限7.房產(chǎn)保險7.1保險類型7.2保險期限7.3保險金額7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為棟單元號。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途，可居住或出租。1.4房產(chǎn)結構：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結構，層數(shù)為層，所在樓層為層。1.5房產(chǎn)權屬：本房產(chǎn)所有權歸賣方所有，無抵押、查封等權利負擔。2.買賣雙方基本情況2.1買方信息：買方全稱為公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號。2.3代理人信息（如有）：無。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2付款方式：買方應于合同簽訂之日起日內支付全部房款，付款方式為銀行轉賬。3.3付款時間：具體付款時間以銀行轉賬記錄為準。3.4付款地點：賣方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行；賬號：；戶名：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間：賣方應于合同簽訂之日起日內將房產(chǎn)交付給買方。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，賣方應保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權屬清晰、無任何權利負擔、符合國家有關房產(chǎn)交付標準等。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應在房產(chǎn)交付后日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣叽_定。5.房產(chǎn)瑕疵及責任5.1房產(chǎn)瑕疵說明：賣方已對房產(chǎn)進行了檢查，并如實告知買方房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于：裝修老化、設施設備損壞等。5.2瑕疵責任劃分：房產(chǎn)瑕疵在交付后出現(xiàn)的，賣方應負責修復或賠償；房產(chǎn)瑕疵在交付前已存在的，賣方不承擔責任。5.3瑕疵處理方式：買方應在接收房產(chǎn)后日內向賣方提出瑕疵問題，賣方應在日內答復并處理。6.房產(chǎn)稅費6.1稅費承擔方：本房產(chǎn)稅費由買方承擔。6.2稅費計算方式：稅費根據(jù)國家相關規(guī)定及當?shù)卣哂嬎恪?.3稅費繳納期限：買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內繳納全部稅費。7.房產(chǎn)保險7.1保險類型：本房產(chǎn)保險為保險，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。7.2保險期限：保險期限為年。7.3保險金額：保險金額為萬元。7.4保險費用：保險費用由買方承擔，具體費用根據(jù)保險合同確定。8.違約責任8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元；8.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限：雙方應在發(fā)生爭議后日內提出解決方案。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3.1返還已收款項；10.3.2清理現(xiàn)場，移除物品；10.3.3協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為年月日。11.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.3.2合同解除；11.3.3其他導致合同終止的情形。11.4合同終止日期：合同終止日期以一種終止條件實現(xiàn)的日期為準。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進行。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證、房產(chǎn)交付清單等。12.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人：買方代表（簽字）：______；賣方代表（簽字）：______。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2付款憑證14.3房產(chǎn)交付清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務等的企業(yè)或個人。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于：15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣中介服務的機構或個人；15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的機構或個人；15.2.3評估服務：對房產(chǎn)價值進行評估的機構或個人；15.2.4擔保服務：為合同履行提供擔保服務的機構或個人。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供中介、咨詢、評估或擔保等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1中介服務：中介服務費用總額的倍；16.2.2咨詢服務：咨詢服務費用總額的倍；16.2.3評估服務：評估服務費用總額的倍；16.2.4擔保服務：擔保服務費用總額的倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。17.2第三方介入同意：對方在收到申請后日內，應以書面形式同意第三方介入。17.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估或擔保等服務過程中，僅對甲乙雙方承擔相應責任，不對合同外的其他方承擔責任。18.2信息保密：第三方應嚴格遵守甲乙雙方的信息保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。18.3第三方更換：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方有權更換第三方，并通知對方。19.第三方介入的費用19.1中介費用：中介服務費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由中介服務合同約定。19.2咨詢費用：咨詢服務費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由咨詢服務合同約定。19.3評估費用：評估服務費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由評估服務合同約定。19.4擔保費用：擔保服務費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由擔保服務合同約定。20.第三方介入的期限20.1第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在服務合同中約定，一般不應超過合同履行期限。20.2第三方介入終止：第三方介入期限屆滿或甲乙雙方同意終止第三方介入時，第三方應立即停止服務。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不得違反國家法律法規(guī)；21.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益；21.3第三方介入不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的正本及復印件，以證明房產(chǎn)權屬的合法性。2.付款憑證：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付房款的憑證。3.房產(chǎn)交付清單：列明房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)及附屬設施設備的詳細清單，以確認房產(chǎn)的交付情況。4.房產(chǎn)維修記錄：提供房產(chǎn)維修的記錄，以證明房產(chǎn)的維修情況。5.房產(chǎn)稅費繳納證明：提供房產(chǎn)稅費繳納的證明，以證明已繳納相關稅費。6.房產(chǎn)保險單：提供房產(chǎn)保險單，以證明房產(chǎn)已購買保險。7.合同附件：包括但不限于中介服務合同、咨詢服務合同、評估服務合同、擔保服務合同等。8.其他相關文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、法律意見書、財務審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：1.1買方未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的%。1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的%。1.3一方未履行合同約定的其他義務：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。1.4第三方未履行合同約定的義務：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。1.5不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的問題。2.違約行為示例說明：2.1買方未按約定時間支付房款：買方原定于年月日支付房款，但實際支付時間為年月日，延遲天。2.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方原定于年月日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為年月日，延遲天。2.3一方未履行合同約定的其他義務：買方未按合同約定提供房產(chǎn)維修記錄，影響賣方的權益。2.4第三方未履行合同約定的義務：評估機構未在約定時間內出具房產(chǎn)評估報告，影響合同的履行。全文完。2024年房產(chǎn)買賣具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買方和賣方身份信息2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交接手續(xù)4.4交付時房屋狀況5.房屋維修及責任5.1房屋維修范圍5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.產(chǎn)權過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2稅費承擔及繳納6.3房屋產(chǎn)權登記7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更通知方式12.3合同變更生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.2買方和賣方身份信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權房屋所有權歸賣方所有，無產(chǎn)權糾紛。2.2房屋使用權買方獲得房屋使用權。2.3房屋抵押情況房屋無抵押。2.4房屋租賃情況房屋無租賃。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣_______元整。3.2付款方式及期限買方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付全部房款。3.3付款憑證及記錄買方支付房款后，賣方應提供收款憑證，并妥善保管付款記錄。4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間賣方應于簽訂本合同之日起_______個工作日內將房屋交付給買方。4.2房屋交付地點房屋交付地點為_______。4.3房屋交接手續(xù)買方在收到房屋后，應與賣方共同辦理房屋交接手續(xù)。4.4交付時房屋狀況5.房屋維修及責任5.1房屋維修范圍房屋交付后，若出現(xiàn)非人為損壞，賣方應負責維修。5.2維修責任劃分雙方應按照房屋維修范圍及維修責任劃分進行維修。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔及繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔并繳納。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付_______元違約金。若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付_______元違約金。若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后，合同終止。合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件及補充條款11.1附件清單合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、付款憑證等。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。12.2合同簽署日期合同簽署日期為_______。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及通知13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更通知方式合同變更通知應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。13.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項具體內容1.雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策。2.合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、見證、評估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方均有權獨立選擇第三方，并就第三方的選擇達成一致。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務或行為導致的損失，其承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額生效第三方責任限額自第三方協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方權利和義務18.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務第三方應按照約定提供專業(yè)、誠實、公正的服務。第三方應保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應直接向甲方提供服務，并就服務內容與甲方進行溝通。19.2第三方與乙方的關系第三方應直接向乙方提供服務，并就服務內容與乙方進行溝通。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系由第三方協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方的工作。20.2第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。20.3第三方介入不改變甲乙方在合同中的權利和義務。21.第三方介入后的費用承擔21.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔。21.2費用支付方式第三方服務費用應在服務完成后支付，具體支付方式和時間由甲乙方與第三方約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按本合同約定的終止條件執(zhí)行。23.2合同終止程序第三方介入后，合同終止的程序仍按本合同約定的終止程序執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件24.1附件清單本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務費用支付憑證等。24.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權證復印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等。說明：附件作為房屋產(chǎn)權狀況的證明文件。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明房款已支付。說明：附件作為房款支付的證據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確雙方的權利和義務，包括服務內容、費用、責任限額等。說明：附件作為第三方介入的依據(jù)。4.服務費用支付憑證詳細要求：提供支付第三方服務費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件作為支付第三方服務費用的證據(jù)。5.房屋交接清單詳細要求：房屋交接清單應詳細列明房屋的現(xiàn)狀、設備設施等。說明：附件作為房屋交付和交接的證據(jù)。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用等。說明：附件作為房屋維修情況的證明。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的書面溝通、調解協(xié)議、訴訟文件等。說明：附件作為爭議解決的證據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容、生效日期等。說明：附件作為合同變更的依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：附件作為合同履行過程中產(chǎn)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、誠實、公正的服務。責任認定：第三方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方在提供服務過程中存在重大失誤，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權要求第三方賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣具體條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間4.2交付條件4.3入住手續(xù)4.4入住時間5.房產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房產(chǎn)稅費5.2其他費用5.3費用承擔方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程6.4過戶資料7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2簽署地點11.3見證人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件及補充13.1附件名稱13.2附件內容14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：X出賣人身份證號碼：X出賣人住址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2買受人基本信息買受人姓名：X買受人身份證號碼：X買受人住址：X省X市X區(qū)X街道X號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：X市房產(chǎn)所在區(qū)域：X區(qū)房產(chǎn)所在街道：X街道房產(chǎn)所在小區(qū)：X小區(qū)房產(chǎn)所在樓棟：第X棟房產(chǎn)所在單元：第X單元房產(chǎn)所在房間號：X室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)結構結構類型：框架結構住宅類型：普通住宅2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式買受人應于合同簽訂后X日內支付總價款的X%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內一次性支付。3.3付款時間定金支付時間：合同簽訂后X日內余款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內3.4付款地點付款地點：X市X銀行X支行4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂后X日內。4.2交付條件出賣人應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛，且已辦理完畢所有與房產(chǎn)相關的手續(xù)。4.3入住手續(xù)買受人應在房產(chǎn)交付后X日內辦理入住手續(xù)。4.4入住時間入住時間為房產(chǎn)交付后X日內。5.房產(chǎn)稅費及費用承擔5.1房產(chǎn)稅費房產(chǎn)買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。5.2其他費用其他費用包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等。5.3費用承擔方式房產(chǎn)稅費及其他費用由買受人承擔。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在房產(chǎn)交付后X日內辦理完畢。6.2過戶費用房產(chǎn)過戶涉及的費用包括但不限于登記費、印花稅等。6.3過戶流程過戶流程：簽訂合同→提交過戶申請→繳納相關稅費→領取新產(chǎn)權證。6.4過戶資料過戶所需資料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1）一方違約導致合同無法履行；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金為總價款的X%。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為X市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行；5）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還預付款、辦理產(chǎn)權過戶等。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件及補充本合同附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及見證11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為X市。11.3見證人本合同簽署時，雙方可邀請見證人到場見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并協(xié)商解決。13.合同附件及補充13.1附件名稱附件一：房產(chǎn)測繪報告附件二：房產(chǎn)交易稅費計算明細附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議13.2附件內容附件內容詳見附件本身。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的事務。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事務，包括但不限于退還預付款、辦理產(chǎn)權過戶等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房產(chǎn)買賣交易而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方職責15.2.1房地產(chǎn)中介機構1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)買賣信息的收集與溝通；2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）提供專業(yè)的市場咨詢和交易指導。15.2.2律師事務所1）為甲乙雙方提供法律咨詢；2）審核合同條款，確保甲乙雙方權益；3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）提供法律文件起草、修改等服務。15.2.3評估機構1）對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；2）協(xié)助甲乙雙方確定交易價格；3）提供市場行情分析。15.2.4銀行1）為買受人提供貸款服務；2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記；3）監(jiān)督貸款資金的使用。15.3第三方權利15.3.1收費權第三方在提供相關服務時，有權按照市場慣例或合同約定收取服務費用。15.3.2信息獲取權第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權獲取必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。15.4第三方義務15.4.1保密義務第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。15.4.2專業(yè)義務第三方應提供專業(yè)、及時、準確的服務。15.5第三方責任限額15.5.1責任定義第三方的責任是指因第三方在提供服務過程中，因過失或疏忽導致甲乙雙方遭受損失，應當由第三方承擔的經(jīng)濟賠償責任。15.5.2責任限額第三方的責任限額為人民幣X萬元整。如第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任。15.5.3責任免除因不可抗力導致的服務中斷或損失，第三方不承擔責任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體事宜和原因。15.6.2第三方介入批準對方收到第三方介入申請后，應在X日內予以答復。如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。15.6.3第三方介入終止如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照第八條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1）甲方應配合第三方進