2024年農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目投資期限3.投資方式及資金來(lái)源3.1投資方式3.2資金來(lái)源3.3投資比例3.4投資進(jìn)度安排4.投資權(quán)益及收益分配4.1投資權(quán)益4.2收益分配方式4.3收益分配比例4.4收益分配時(shí)間5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理流程5.4項(xiàng)目管理監(jiān)督6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.4運(yùn)營(yíng)管理7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間7.3合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資協(xié)議書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：投資管理有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“生態(tài)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目類型生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、休閑度假2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地總面積為100畝，建設(shè)內(nèi)容包括餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施。2.5項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。2.6項(xiàng)目投資期限項(xiàng)目投資期限為自合同簽訂之日起五年。3.投資方式及資金來(lái)源3.1投資方式乙方以現(xiàn)金形式投入資金。3.2資金來(lái)源乙方自有資金。3.3投資比例乙方投資總額占項(xiàng)目總投資額的60%。3.4投資進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期投資款人民幣叁佰萬(wàn)元整，剩余投資款在項(xiàng)目施工過(guò)程中分階段支付。4.投資權(quán)益及收益分配4.1投資權(quán)益乙方對(duì)項(xiàng)目享有投資權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)等。4.2收益分配方式項(xiàng)目收益按甲方、乙方雙方投資比例進(jìn)行分配。4.3收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為40%：60%。4.4收益分配時(shí)間項(xiàng)目收益在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分配。5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資監(jiān)管和收益分配。5.3項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程包括項(xiàng)目申報(bào)、審批、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。5.4項(xiàng)目管理監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作終止時(shí)間合作期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽在合同到期前三個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略等。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定時(shí)間支付投資款；未按約定比例分配收益；未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；違反保密條款；其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理如發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，人民法院應(yīng)依法審理。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期合同變更后的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：投資協(xié)議書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形項(xiàng)目需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；需要進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量檢驗(yàn)；需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)；雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣壹佰萬(wàn)元整。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.3.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定的比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。18.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3信息共享與保密18.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其完成工作。18.3.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方介入合同終止19.1合同終止條件項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的目標(biāo)；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)。19.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。19.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。2.附件二：投資協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資方式、投資比例、投資進(jìn)度、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理范圍、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。7.附件七：項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資利率、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。9.附件九：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)、效益審計(jì)等內(nèi)容。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)評(píng)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付投資款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付首期投資款，則每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣15,000元。2.違約行為：未按約定比例分配收益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未分配收益的20%。示例：若甲方未按約定比例分配收益，則乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣100萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣50萬(wàn)元的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方違反合同約定，提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣100萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資額度及資金來(lái)源3.1投資總額3.2資金來(lái)源及構(gòu)成3.3投資進(jìn)度安排4.投資方式及權(quán)益分配4.1投資方式4.2權(quán)益分配比例4.3權(quán)益變更及調(diào)整5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2管理團(tuán)隊(duì)組建5.3管理權(quán)限與責(zé)任6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3分配方式及支付條件7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序及后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于我國(guó)某地區(qū)，交通便利，資源豐富，具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的優(yōu)越條件。項(xiàng)目所在地政府為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，鼓勵(lì)投資農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，為項(xiàng)目提供政策支持。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造集休閑、觀光、體驗(yàn)于一體的農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游目的地，提升當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)水平，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目主要包括農(nóng)家樂(lè)接待區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、民宿區(qū)等，共計(jì)投資人民幣萬(wàn)元。2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息投資方：有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2被投資方基本信息被投資方：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.投資額度及資金來(lái)源3.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣萬(wàn)元。3.2資金來(lái)源及構(gòu)成投資資金來(lái)源于投資方自籌，其中自有資金占比%，銀行貸款占比%。3.3投資進(jìn)度安排投資進(jìn)度按項(xiàng)目建設(shè)階段分階段投入，具體如下：項(xiàng)目前期籌備：投入人民幣萬(wàn)元；項(xiàng)目建設(shè)階段：投入人民幣萬(wàn)元；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：投入人民幣萬(wàn)元。4.投資方式及權(quán)益分配4.1投資方式投資方以貨幣形式投入本項(xiàng)目，被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。4.2權(quán)益分配比例投資方占股%，被投資方占股%。4.3權(quán)益變更及調(diào)整投資方與被投資方協(xié)商一致，可對(duì)股權(quán)進(jìn)行變更或調(diào)整。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式本項(xiàng)目采用自主經(jīng)營(yíng)模式，由被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2管理團(tuán)隊(duì)組建被投資方需組建一支專業(yè)、高效的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3管理權(quán)限與責(zé)任投資方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，被投資方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)主體責(zé)任。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益按照項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入等。6.2分配比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)收益分配比例為投資方%，被投資方%。每年12月31日為收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.3分配方式及支付條件收益分配以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付條件為被投資方提交收益分配申請(qǐng)并經(jīng)投資方審核無(wú)誤后支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密被泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定項(xiàng)目所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸投資方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用被投資方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用投資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，被投資方應(yīng)立即采取制止措施，并通知投資方，共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4解除程序及后果解除合同需提前天書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事實(shí)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)、資金使用計(jì)劃表、管理團(tuán)隊(duì)組建方案等。12.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式份，投資方和被投資方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.3簽署代表投資方代表：被投資方代表：14.合同附件合同附件包括但不限于：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)；資金使用計(jì)劃表；管理團(tuán)隊(duì)組建方案；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除投資方和被投資方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。15.3第三方選任15.3.1投資方和被投資方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方介入。15.3.2第三方的選任應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并書(shū)面確認(rèn)其介入事項(xiàng)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容。15.4.2第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確，通常包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用的支付由投資方或被投資方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：16.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額；16.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任限額；16.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或項(xiàng)目損失的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的計(jì)算方式責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總投資額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與投資方的關(guān)系第三方與投資方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，第三方不承擔(dān)投資方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。17.2第三方與被投資方的關(guān)系第三方與被投資方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，第三方不承擔(dān)被投資方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。17.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)投資方和被投資方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：證明被投資方的合法身份和資質(zhì)。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益等。說(shuō)明：為項(xiàng)目投資提供詳細(xì)規(guī)劃和依據(jù)。4.資金使用計(jì)劃表要求：按時(shí)間節(jié)點(diǎn)列出資金使用情況，包括用途、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金合理使用，避免資金浪費(fèi)。5.管理團(tuán)隊(duì)組建方案要求：明確管理團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)、人員配置、職責(zé)分工等。說(shuō)明：為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供組織保障。6.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)項(xiàng)目利益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。8.項(xiàng)目合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目變更的合法性和有效性。9.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止原因、終止程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范項(xiàng)目終止過(guò)程中的權(quán)益處理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額投入資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目損失的賠償責(zé)任。示例：投資方未按約定時(shí)間投入資金，逾期天，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償項(xiàng)目損失。2.被投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目損失的賠償責(zé)任。示例：被投資方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，逾期天，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償項(xiàng)目損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)賠償損失人民幣萬(wàn)元。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失人民幣萬(wàn)元。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。全文完。2024年農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作方信息3.1投資方信息3.2合作方信息3.3合作方代表信息4.投資內(nèi)容4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限4.4投資用途5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作方式5.3合作期限5.4合作目標(biāo)6.權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)6.3合作方權(quán)利6.4合作方義務(wù)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式7.2項(xiàng)目管理機(jī)制7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.盈利分配8.1盈利計(jì)算方式8.2盈利分配比例8.3盈利分配方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：投資方資質(zhì)證明14.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)”指以農(nóng)村自然景觀、田園風(fēng)光、民俗風(fēng)情、農(nóng)事體驗(yàn)等資源為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的一種旅游形式。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游”指以鄉(xiāng)村為旅游目的地，以鄉(xiāng)村文化、鄉(xiāng)村景觀、鄉(xiāng)村生活為吸引力的旅游活動(dòng)。1.1.3“投資方”指在本合同中出資并參與農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的一方。1.1.4“合作方”指在本合同中與投資方共同參與農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的一方。1.1.5“項(xiàng)目”指本合同所約定的農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)與行業(yè)慣例和法律法規(guī)相一致。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)村2.3項(xiàng)目類型綜合型農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目2.4項(xiàng)目目標(biāo)打造集觀光、休閑、度假、體驗(yàn)于一體的農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游目的地，提升當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游品質(zhì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.合作方信息3.1投資方信息（此處填寫(xiě)投資方全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）3.2合作方信息（此處填寫(xiě)合作方全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）3.3合作方代表信息（此處填寫(xiě)合作方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）4.投資內(nèi)容4.1投資方式投資方以貨幣形式出資，合作方以土地、資源、技術(shù)等非貨幣形式出資。4.2投資金額投資方出資人民幣萬(wàn)元，合作方出資人民幣萬(wàn)元。4.3投資期限自合同生效之日起，投資期限為年。4.4投資用途用于農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作。5.合作內(nèi)容5.1合作范圍合作方共同參與農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.2合作方式雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。5.3合作期限自合同生效之日起，合作期限為年。5.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提高項(xiàng)目效益，為雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。6.權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1按照合同約定享有投資收益；6.1.2參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策；6.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2投資方義務(wù)6.2.1按時(shí)足額出資；6.2.2按照合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；6.2.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3合作方權(quán)利6.3.1按照合同約定享有投資收益；6.3.2參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策；6.3.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。6.4合作方義務(wù)6.4.1按照合同約定出資；6.4.2按照合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；6.4.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。8.盈利分配8.1盈利計(jì)算方式8.1.1每年度項(xiàng)目總收入扣除運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等合理支出后，計(jì)算凈利潤(rùn)。8.1.2凈利潤(rùn)按照投資方和合作方約定的比例進(jìn)行分配。8.2盈利分配比例8.2.1投資方和合作方的盈利分配比例為：投資方%，合作方%。8.3盈利分配方式8.3.1盈利分配采取現(xiàn)金分紅的方式，每年分配一次。8.3.2分紅具體時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律程序提交證據(jù)，進(jìn)行法庭審理。9.3.2法院應(yīng)依法作出公正判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、合作方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方出資到位；11.1.3合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件出現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律規(guī)定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因；11.3.2雙方按照合同約定處理未了事宜；11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于投資方和合作方的資質(zhì)證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)村。13.3簽署人員（此處填寫(xiě)雙方代表姓名、職務(wù)、簽字等）14.合同附件14.1附件一：投資方資質(zhì)證明14.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、物資供應(yīng)等形式進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂正式合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；16.1.2約定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；16.1.3規(guī)定第三方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間；16.1.4約定第三方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；17.1.2第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和合同金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定如下：17.2.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的%；17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額按照不可抗力事件的實(shí)際損失確定；17.2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1