2024年醫(yī)院門前攤位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院門前攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.攤位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件7.4退還流程8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X醫(yī)院1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：食品經(jīng)營部1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃攤位的基本情況2.1攤位位置：X醫(yī)院門前南側(cè)第5號攤位2.2攤位面積：15平方米2.3攤位用途：食品銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：現(xiàn)金支付，每月一天前交付出租方5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇物價上漲等因素，租金可進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應提前一個月書面通知承租方6.攤位使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于食品銷售，不得從事其他經(jīng)營活動6.2使用時間：每日上午9點至晚上9點6.3使用規(guī)范：保持攤位衛(wèi)生，不得影響醫(yī)院正常秩序7.保證金7.1保證金金額：人民幣10000元7.2交納時間：合同簽訂當日一次性交納7.3退還條件：合同到期后，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為7.4退還流程：退還保證金時，承租方需提供相關(guān)證明材料，出租方在核實無誤后10個工作日內(nèi)退還保證金8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同期內(nèi)，出租方因醫(yī)院規(guī)劃需要提前解除合同時，應提前三個月書面通知承租方。8.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)出租方警告無效的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3終止條件8.3.1租賃期滿，合同自動終止。8.3.2出租方或承租方提出終止合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。8.4終止程序8.4.1終止合同應書面通知對方，并說明終止原因。8.4.2終止合同后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并進行相關(guān)資產(chǎn)的清算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。9.1.2承租方擅自改變攤位用途或破壞攤位設(shè)施，應賠償出租方相應損失。9.1.3出租方未按時提供租賃攤位，應向承租方支付相當于每日租金1%的違約金。9.2違約責任9.2.1承租方違約時，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.2.2出租方違約時，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方應支付因違約而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2通知方式11.2.1雙方通知應以書面形式進行。11.2.2通知送達對方即視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：租賃攤位平面圖、租賃攤位使用規(guī)則、租金支付憑證等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自租賃期限開始之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份副本。14.合同附件清單14.1租賃攤位平面圖14.2租賃攤位使用規(guī)則14.3租金支付憑證14.4合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任16.1.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責。16.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其工作任務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責任限額應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。17.1.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、違約金等。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在第三方合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.2.2如無約定，第三方責任限額按其提供的服務(wù)的市場標準確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其職責范圍不應超越甲方授權(quán)的界限。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需超出甲方授權(quán)范圍，應事先獲得甲方書面同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其職責范圍不應干涉乙方的正常經(jīng)營活動。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與乙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應尊重乙方的意見和決定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應與其他第三方保持獨立，不得相互干涉。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的責任劃分和后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。說明：平面圖應包括攤位的具體尺寸、出入口位置、周邊設(shè)施等，以便于雙方對攤位情況進行直觀了解。2.租賃攤位使用規(guī)則要求：詳細列出攤位使用的規(guī)定和限制。說明：使用規(guī)則應包括攤位使用時間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等，以確保攤位正常運營和公共安全。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的正式憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息，作為租金支付的證明。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方介入合同關(guān)系時，需提供合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議或委托書應包括第三方介入的具體事項、職責范圍、責任限額、保密條款等。5.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，第三方需提供相關(guān)證明材料。說明：證明材料應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等，以便于評估事件對合同履行的影響。6.違約賠償證明要求：發(fā)生違約行為時，雙方需提供違約賠償?shù)淖C明材料。說明：證明材料應包括違約行為的具體情況、損失金額、賠償方式等，作為違約賠償?shù)囊罁?jù)。7.合同解除或終止通知要求：合同解除或終止時，雙方需提供書面通知。說明：通知應包括解除或終止的原因、生效日期、后續(xù)事宜等，確保雙方了解合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一天，支付相當于每日租金1%的違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期一天需支付50元違約金。2.承租方擅自改變攤位用途責任認定：賠償出租方因擅自改變用途造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若因擅自改變用途導致出租方損失10000元，承租方需賠償10000元。3.出租方未按時提供租賃攤位責任認定：支付相當于每日租金1%的違約金。示例：若未按時提供租賃攤位，導致承租方損失50元，出租方需支付50元違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書，由第三方承擔相應的法律責任。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需按照合作協(xié)議或委托書承擔相應責任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導致對方損失5000元，泄露方需賠償5000元。全文完。2024年醫(yī)院門前攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2攤位位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6保證金及退還條件2.攤位使用要求2.1攤位用途2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營時間2.4經(jīng)營規(guī)范2.5環(huán)境保護與衛(wèi)生2.6安全生產(chǎn)與消防3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.違約責任4.1出租方違約責任4.2承租方違約責任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除后的處理5.4合同終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知方式與送達地址8.3合同附件及補充協(xié)議9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2攤位使用規(guī)范9.3合同簽訂日期9.4合同簽訂地點10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2攤位使用規(guī)范12.3合同簽訂日期12.4合同簽訂地點13.合同履行13.1租賃雙方履行義務(wù)13.2合同履行期限13.3合同履行地點14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2攤位位置及面積攤位位于[具體地址]，攤位面積為[具體面積]平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付租金。1.5租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定，并書面記錄于本合同附件。1.6保證金及退還條件乙方需向甲方支付人民幣[金額]元作為保證金，合同期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。第二條攤位使用要求2.1攤位用途攤位僅用于[具體經(jīng)營范圍]，不得從事與本合同約定的經(jīng)營范圍不符的活動。2.2經(jīng)營范圍乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.3經(jīng)營時間乙方應在[具體營業(yè)時間]內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變營業(yè)時間。2.4經(jīng)營規(guī)范乙方應遵守國家及地方有關(guān)市場秩序的規(guī)定，不得進行不正當競爭。2.5環(huán)境保護與衛(wèi)生乙方應保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔，遵守環(huán)保和衛(wèi)生規(guī)定。2.6安全生產(chǎn)與消防乙方應確保攤位內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定使用攤位。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第四條違約責任4.1出租方違約責任若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.2承租方違約責任若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，或符合本合同約定的解除條件時，可以解除本合同。5.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理攤位的歸還及剩余保證金等事宜。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第七條合同生效與備案7.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第八條其他約定8.1不可抗力條款如因不可抗力（包括自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2通知方式與送達地址雙方通訊地址如有變更，應及時書面通知對方。本合同的任何通知、通訊均以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。8.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內(nèi)容有任何補充或修改，應以書面形式進行，并由雙方簽署。第九條合同附件9.1攤位租賃協(xié)議附件一：攤位租賃協(xié)議9.2攤位使用規(guī)范附件二：攤位使用規(guī)范9.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。9.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。第十條合同簽署10.1合同簽署人本合同由甲方[甲方代表人姓名]和乙方[乙方代表人姓名]代表雙方簽署。10.2合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1攤位租賃協(xié)議附件一：攤位租賃協(xié)議12.2攤位使用規(guī)范附件二：攤位使用規(guī)范12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。第十三條合同履行13.1租賃雙方履行義務(wù)雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行期限本合同約定的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。13.3合同履行地點本合同約定的攤位使用地點為[具體地址]。第十四條合同變更與解除14.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除條件本合同在租賃期限內(nèi)，因下列原因之一導致無法繼續(xù)履行時，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除請求；（2）通知對方；（3）雙方協(xié)商達成一致；（4）簽訂書面變更或解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍（1）提供合同履行的咨詢服務(wù)；（2）對合同標的物進行評估、鑒定；（3）對合同履行的過程進行監(jiān)理；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的與合同履行相關(guān)的事項。第三條第三方的責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2若合同中未約定責任限額，第三方的責任限額按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方應向甲乙雙方分別承擔其責任，不得要求甲乙雙方共同承擔責任；（2）第三方在履行其職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應單獨承擔賠償責任；（3）第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）第三方之間應按照各自職責分工，承擔相應的責任；（2）若第三方之間因相互配合不當導致?lián)p失的，應相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；6.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責；7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。第八條第三方的更換8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定更換第三方；8.2第三方更換后，原合同條款仍適用于新第三方。第九條第三方的終止9.1當?shù)谌揭蚬式K止履行職責時，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.2第三方終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條本合同的修改10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入后可根據(jù)實際情況進行修改；10.2修改后的條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義或爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細要求：租賃雙方