2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計合同樣本

2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目階段第三條設(shè)計范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計深度3.4設(shè)計標準第四條合同價格4.1設(shè)計費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4額外費用第五條設(shè)計周期5.1設(shè)計起始日期5.2設(shè)計完成日期5.3設(shè)計審批時間5.4設(shè)計修改時間第六條設(shè)計成果交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付內(nèi)容第七條設(shè)計質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量標準7.2設(shè)計責任7.3設(shè)計變更第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟管轄法院第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條其他條款13.1合同的效力13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條合同項目2.2項目地址：_____________2.3項目規(guī)模：_____________2.4項目階段：_____________第三條設(shè)計范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計范圍：包括但不限于項目的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、電氣設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。3.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。3.3設(shè)計深度：按照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》及相關(guān)標準執(zhí)行。3.4設(shè)計標準：按照國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范、標準和要求執(zhí)行。第四條合同價格4.1設(shè)計費用：_____________元（大寫：____________________元整）。4.2費用支付方式：____期支付。4.3費用支付時間：3.3.1期支付：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%。3.3.2剩余款項：在設(shè)計成果交付并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付剩余的設(shè)計費用。4.4額外費用：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更、深化或延長設(shè)計周期等，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出額外費用。第五條設(shè)計周期5.1設(shè)計起始日期：自合同簽訂之日起。5.2設(shè)計完成日期：按照雙方約定的設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計。5.3設(shè)計審批時間：設(shè)計成果提交后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成審批，并將審批意見通知乙方。5.4設(shè)計修改時間：根據(jù)甲方審批意見，乙方進行設(shè)計修改，并按照約定時間提交修改后的設(shè)計成果。第六條設(shè)計成果交付6.1交付方式：電子文件傳輸、紙質(zhì)文件郵寄或現(xiàn)場交付。6.2交付時間：按照雙方約定的設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計成果的交付。6.3交付內(nèi)容：包括完整的設(shè)計文件、設(shè)計計算書、設(shè)計說明書等。第七條設(shè)計質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范、標準和要求，滿足甲方的使用功能和審美需求。7.2設(shè)計責任：乙方應(yīng)對設(shè)計質(zhì)量承擔責任，如因設(shè)計原因?qū)е马椖繐p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3設(shè)計變更：如甲方要求對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修改，并承擔因變更引起的額外費用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計方案、報價等信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：_____________9.3訴訟管轄法院：_____________第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間完成設(shè)計，應(yīng)向甲方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力導致乙方不能按約定完成設(shè)計，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)視情況減輕或免除乙方的責任。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十二條合同的解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；12.1.3乙方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；12.2.2乙方按照約定將已收取的設(shè)計費用退還甲方；12.2.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。12.3合同解除后的處理：12.3.2解除合同后，乙方不得再要求支付任何費用；12.3.3解除合同后，乙方應(yīng)按照約定刪除所有與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料。第十三條其他條款13.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同的解除和終止：本合同的解除和終止，應(yīng)按照第十二條的規(guī)定辦理。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份。14.2合同副本份數(shù)：無。14.3合同附件份數(shù)：無。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書附件二：設(shè)計標準及要求附件三：設(shè)計成果提交格式和內(nèi)容要求附件四：設(shè)計費用支付證明附件五：設(shè)計進度計劃附件六：設(shè)計審批流程和要求附件七：設(shè)計變更申請單附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：不可抗力證明文件附件一：設(shè)計任務(wù)書詳細要求和說明：設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細闡述項目的背景、目標、設(shè)計要求、設(shè)計范圍等內(nèi)容，明確甲乙雙方的責任和義務(wù)。附件二：設(shè)計標準及要求詳細要求和說明：設(shè)計標準及要求應(yīng)包括國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范、標準和要求，以及甲方對設(shè)計的具體要求。附件三：設(shè)計成果提交格式和內(nèi)容要求詳細要求和說明：設(shè)計成果提交格式和內(nèi)容要求應(yīng)明確設(shè)計文件的格式、內(nèi)容、數(shù)量等，確保乙方按照要求提交設(shè)計成果。附件四：設(shè)計費用支付證明詳細要求和說明：設(shè)計費用支付證明應(yīng)包括支付時間、支付方式、支付金額等信息，以證明甲方已按照約定支付設(shè)計費用。附件五：設(shè)計進度計劃詳細要求和說明：設(shè)計進度計劃應(yīng)明確設(shè)計的各個階段、時間節(jié)點、任務(wù)等內(nèi)容，確保雙方按照計劃完成設(shè)計工作。附件六：設(shè)計審批流程和要求詳細要求和說明：設(shè)計審批流程和要求應(yīng)明確甲方審批設(shè)計成果的流程、時間、要求等，確保乙方及時獲取審批意見并進行修改。附件七：設(shè)計變更申請單詳細要求和說明：設(shè)計變更申請單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，用于記錄和跟蹤設(shè)計變更事項。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，確保雙方對合同涉及的保密信息進行保密。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決地點、訴訟管轄法院等，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利解決。附件十：不可抗力證明文件詳細要求和說明：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明、影響范圍和時間等，用于證明乙方因不可抗力不能履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付設(shè)計費用。2.乙方未能按約定時間完成設(shè)計。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方未能按約定提供設(shè)計所需資料或提供不真實、不完整的資料。5.甲方未能按約定時間審批設(shè)計成果或?qū)徟庖姴幻鞔_、不合理。6.甲方未能按約定支付額外費用。責任認定標準：1.甲方未能按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未能按約定時間完成設(shè)計，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未能按約定提供設(shè)計所需資料或提供不真實、不完整的資料，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.甲方未能按約定時間審批設(shè)計成果或?qū)徟庖姴幻鞔_、不合理，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.甲方未能按約定支付額外費用，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：1.甲方未能按約定時間支付設(shè)計費用，如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付設(shè)計費用，則構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時間完成設(shè)計，如乙方未能在合同約定的設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計，則構(gòu)成違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，如乙方在合同履行過程中向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。說明