2024年度建筑項目工程變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目工程變更合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術語定義2.工程變更范圍2.1變更項目2.2變更內(nèi)容2.3變更原因3.工程變更金額及支付方式3.1變更金額3.2支付方式3.3支付時間4.工程變更進度及時間表4.1變更后工程進度4.2變更后工程時間表5.工程質(zhì)量及驗收標準5.1變更后工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收時間6.合同的有效期和終止6.1合同有效期6.2合同終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知有效時間11.合同的修改和補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3合同生效條件14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程變更范圍2.1變更內(nèi)容2.2變更原因2.3變更范圍第三條工程變更時間3.1變更生效時間3.2變更實施時間第四條工程變更費用4.1變更費用計算4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間第五條工程變更進度安排5.1變更后工程進度計劃5.2變更對工期的影響第六條工程變更的質(zhì)量標準6.1變更后的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施第七條合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行合同的責任主體12.2合同履行過程中的監(jiān)督第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司，地址為：X。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X公司，地址為：X。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：X公司，地址為：X。1.4術語定義（1）工程：指雙方在合同中約定的建筑項目。（2）變更：指在合同履行過程中，因設計、施工、政策等原因，對工程的范圍、內(nèi)容、進度等進行調(diào)整。（3）變更金額：指因變更產(chǎn)生的額外費用。（4）合同有效期：指本合同自簽字之日起至合同終止日止的時間段。第二條工程變更范圍2.1變更項目具體變更項目見附件一：工程變更項目清單。2.2變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容見附件二：工程變更內(nèi)容清單。2.3變更原因變更原因見附件三：工程變更原因說明。第三條工程變更金額及支付方式3.1變更金額根據(jù)附件一和附件二，變更金額總計為人民幣萬元。3.2支付方式變更金額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間甲方應在變更完成后七個工作日內(nèi)，將變更金額支付給乙方。第四條工程變更進度及時間表4.1變更后工程進度變更后的工程進度見附件四：工程變更后進度計劃。4.2變更后工程時間表變更后的工程時間表見附件五：工程變更后時間表。第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1變更后工程質(zhì)量標準變更后工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體標準見附件六：工程質(zhì)量標準。5.2驗收程序變更后的工程驗收程序如下：（1）乙方完成變更工程后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)，組織相關人員對變更工程進行驗收。（3）驗收合格后，甲方在驗收報告上簽字確認，并支付乙方合同約定的變更金額。5.3驗收時間變更工程的驗收時間定于年月日。第六條合同的有效期和終止6.1合同有效期本合同自簽字之日起生效，有效期至合同終止日止。6.2合同終止條件合同終止條件見附件七：合同終止條件說明。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________第二條工程變更范圍2.1變更內(nèi)容2.1.1變更的設計內(nèi)容：____________2.1.2變更的施工內(nèi)容：____________2.1.3變更的采購內(nèi)容：____________2.2變更原因2.2.1變更原因說明：____________2.2.2變更原因證明：____________2.3變更范圍2.3.1變更范圍描述：____________2.3.2變更范圍界限：____________第三條工程變更時間3.1變更生效時間3.1.1變更生效日期：____________3.1.2變更生效條件：____________3.2變更實施時間3.2.1變更實施起始日期：____________3.2.2變更實施終止日期：____________第四條工程變更費用4.1變更費用計算4.1.1變更費用計算依據(jù)：____________4.1.2變更費用計算方法：____________4.2費用支付方式4.2.1支付方式：____________4.2.2支付時間：____________4.2.3支付條件：____________4.3費用結(jié)算時間4.3.1費用結(jié)算起始日期：____________4.3.2費用結(jié)算終止日期：____________第五條工程變更進度安排5.1變更后工程進度計劃5.1.1變更后的工程進度時間表：____________5.1.2變更后的工程關鍵節(jié)點：____________5.2變更對工期的影響5.2.1工期延誤天數(shù)：____________5.2.2工期延誤責任分配：____________第六條工程變更的質(zhì)量標準6.1變更后的質(zhì)量要求6.1.1變更后的質(zhì)量標準：____________6.1.2變更后的質(zhì)量檢測方法：____________6.2質(zhì)量保證措施6.2.1質(zhì)量保證措施描述：____________6.2.2質(zhì)量保證措施實施計劃：____________第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付變更金額，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成變更工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。8.3丙方違約責任（如有）丙方如未按約定時間完成其承擔的義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止日止。10.3違約保密條款如任何一方違反本保密條款，違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值的兩倍。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方的送達地址見合同附件八：送達地址。11.3通知有效時間通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起，視為有效。第十二條合同的修改和補充12.1修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容見附件九：合同補充協(xié)議。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同語言本合同的語言為中文。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字（如有）丙方代表簽字：14.4簽字日期簽字日期：年月日。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.1.1發(fā)包方違約情形：____________8.1.2發(fā)包方違約責任：____________8.1.3違約責任賠償方式：____________8.2承包方的違約責任8.2.1承包方違約情形：____________8.2.2承包方違約責任：____________8.2.3違約責任賠償方式：____________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商解決程序：____________9.1.2協(xié)商解決期限：____________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解解決機構(gòu)：____________9.2.2調(diào)解解決期限：____________9.3仲裁解決9.3.1仲裁機構(gòu)：____________9.3.2仲裁費用承擔：____________9.4法律途徑9.4.1訴訟管轄法院：____________9.4.2訴訟費用承擔：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：____________10.1.2保密信息形式：____________10.2保密期限10.2.1保密起始日期：____________10.2.2保密終止日期：____________10.3違約保密條款10.3.1違約行為描述：____________10.3.2違約責任承擔：____________第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件描述：____________11.1.2生效條件滿足方式：____________11.2合同修改程序11.2.1修改提議：____________11.2.2修改批準：____________11.3合同解除程序11.3.1解除條件描述：____________11.3.2解除程序：____________第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行合同的責任主體12.1.1發(fā)包方履行責任：____________12.1.2承包方履行責任：____________12.2合同履行過程中的監(jiān)督12.2.1監(jiān)督方式：____________12.2.2監(jiān)督頻率：____________第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1轉(zhuǎn)讓條件描述：____________13.1.2轉(zhuǎn)讓條件滿足方式：____________13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓通知：____________13.2.2轉(zhuǎn)讓批準：____________第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力情形：____________14.1.2不可抗力影響后果：____________14.2法律適用14.2.1合同適用的法律：____________14.2.2法律沖突解決：____________14.3合同附件14.3.1附件內(nèi)容：____________14.3.2附件生效條件：____________14.4合同修訂歷史記錄14.4.1修訂次數(shù)：____________14.4.2修訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。15.3第三方選擇第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，并為本合同的有效組成部分。16.2第三方履行第三方應按照甲方與第三方簽訂的合同約定，履行其合同義務。16.3第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求乙方協(xié)助解決。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、侵權(quán)或不當行為，導致甲方、乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方合同的約定確定，如合同中未明確，則由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)項目進展和第三方表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響本合同的履行，第三方應同時遵守本合同的約定。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行，第三方應同時遵守本合同的約定。18.3第三方與其他各方關系第三方與其他各方之間的合同關系，不影響本合同的履行，第三方應同時遵守本合同的約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理程序如第三方違約，甲方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)根據(jù)第三方合同向第三方追償，并要求乙方協(xié)助。19.2第三方違約責任轉(zhuǎn)移如第三方違約導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追償。第二十十條第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益保護措施甲方、乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2第三方權(quán)益保護義務甲方、乙方在處理與第三方的事務時，應遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。第二十一條第三方資料保密21.1第三方資料保密內(nèi)容第三方提供的技術資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)第三方許可，甲方、乙方不得泄露給第三方以外的任何單位或個人。21.2第三方資料保密期限第三方資料的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止日止。第二十二條第三方變更22.1第三方變更程序如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方、乙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式，選擇新的第三方替代。22.2第三方變更通知甲方、乙方應在第三方變更后七個工作日內(nèi)，將變更情況通知對方。第二十三條第三方退出23.1第三方退出條件第三方提前退出合同的，應符合合同約定的退出條件。23.2第三方退出程序第三方退出合同的，應與甲方、乙方協(xié)商確定退出程序和后續(xù)處理措施。第二十四條簽署24.1甲方代表簽字甲方代表簽字：24.2乙方代表簽字乙方代表簽字：24.3第三方代表簽字（如有）第三方代表簽字：24.4簽字日期簽字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方介入，是指除甲乙方之外的，為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的設計、施工、采購、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任2.1.1第三方介入方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的義務2.2.1第三方介入方應遵守合同約定，對合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。2.2.2第三方介入方應按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方介入方的權(quán)益3.1.1第三方介入方在合同履行過程中，享有與其職責相對應的權(quán)益，包括但不限于合同價款、合同履行期限、工作條件等。3.2第三方介入方的權(quán)益保障3.2.1甲乙方應尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方介入方的權(quán)益。3.2.2如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿敕降暮戏?quán)益受損，甲乙方應承擔相應的責任。第四條第三方介入方的違約責任4.1第三方介入方的違約行為4.1.1第三方介入方違反合同約定，未按照合同約定的標準和質(zhì)量要求完成其職責范圍內(nèi)的各項工作，構(gòu)成違約。4.2第三方介入方的違約責任4.2.1第三方介入方應承擔違約責任，包括但不限于合同價款的賠償、合同履行期限的延長等。4.2.2第三方介入方的違約行為給甲乙方造成損失的，第三方介入方應予以賠償。第五條第三方介入方與其他各方的關系5.1第三方介入方與其他各方之間的關系5.1.1第三方介入方與甲乙方之間是合同關系，與第三方介入方無關的其他各方之間不存在合同關系。5.2第三方介入方與其他各方的劃分5.2.1第三方介入方在合同履行過程中，應明確其與其他各方的職責劃分，避免因職責不清導致的糾紛。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更的情形6.1.1如第三方介入方的工作內(nèi)容、工作期限等發(fā)生變更，導致原合同內(nèi)容發(fā)生變化的，需對原合同進行相應的變更。6.2第三方介入后合同變更的程序6.2.1第三方介入方應書面通知甲乙方，說明合同變更的內(nèi)容和理由。6.2.2甲乙方應在收到第三方介入方的書面通知后，按照合同約定的程序進行合同變更。第七條第三方介入方的退出7.1第三方介入方的退出條件7.1.1第三方介入方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，或者喪失合同履行能力的，甲乙方可以要求第三方介入方退出。7.2第三方介入方的退出程序7.2.1甲乙方應書面通知第三方介入方，說明要求其退出的理由和依據(jù)。7.2.2第三方介入方應在收到甲乙方的書面通知后，按照合同約定的程序退出。第八條第三方介入方的責任限額8.1第三方介入方的責任限額8.1.1第三方介入方的責任限額應根據(jù)合同金額、合同風險等因素進行確定。8.2第三方介入方的責任限額約定8.2.1甲乙方應在合同中明確第三方介入方的責任限額，并約定責任限額的計算方法和支付方式。8.2.2第三方介入方應按照合同約定的責任限額承擔違約責任。第九條第三方介入方的保險9.1第三方介入方的保險需求9.1.1第三方介入方在合同履行過程中，應根據(jù)其工作性質(zhì)和風險程度，購買相應的保險，包括但不限于職業(yè)責任保險、意外傷害保險等。9.2第三方介入方的保險責任9.2.1第三方介入方應確保其保險的有效性，并在合同履行過程中，及時向甲乙方提供保險憑證。9.3第三方介入方的保險第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程變更項目清單附件二：工程變更內(nèi)容清單附件三：工程變更原因說明附件四：工程變更后進度計劃附件五：工程變更后時間表附件六：工程質(zhì)量標準附件七：合同終止條件說明附件八：送達地址附件九：合同補充協(xié)議附件一：工程變更項目清單本附件詳細列出了變更項目的名稱、數(shù)量、規(guī)模等信息。附件二：工程變更內(nèi)容清單本附件詳細列出了變更內(nèi)容的描述、變更后的要求等詳細信息。附件三：工程變更原因說明本附件詳細說明了導致工程變更的原因，包括設計變更、施工條件變更等。附件四：工程變更后進度計劃本附件詳細規(guī)劃了變更后工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件五：工程變更后時間表本附件詳細列出了變更后工程的時間表，包括各個關鍵節(jié)點的時間安排。附件六：工程質(zhì)量標準本附件詳細列出了工程質(zhì)量的標準和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件七：合同終止條件說明本附件詳細說明了合同終止的條件，包括合同自然終止、雙方協(xié)商一致終止等。附件八：送達地址本附件列出了甲乙雙方的送達地址，用于通知、文件等的發(fā)送。附件九：合同補充協(xié)議本附件為合同的補充協(xié)議，用于對合同的某些條款進行修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付變更金額。2.乙方未按約定時間完成變更工程。3.丙方未按約定時間完成其承擔的義務。4.第三方未按約定時間履行其合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。2.違約行為導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方未按約定時間完成變更工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。例如，如果乙方延遲完成工程10天，且變更金額為100萬元，則乙方應支付違約金為5萬元（100萬元0.00510天）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務的法律文件。2.甲方：指本合同的一方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。3.乙方：指本合同的另一方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。4.丙方：指本合同中可能涉及到的第三方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。5.變更：指在合同履行過程中對工程的范圍、內(nèi)容、進度等進行調(diào)整。6.變更金額：指因變更產(chǎn)生的額外費用。7.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的違約補償。8.合同有效期：指本合同自簽字之日起至合同終止日止的時間段。本合同中提到的甲方、乙方、丙方、變更、變更金額、違約金、合同有效期等名詞，均按照本說明中的定義進行理解和應用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書附件說明：本附件為合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務，以及合同的履行期限和違約責任等內(nèi)容。2.附件二：設計圖紙和技術規(guī)范附件說明：本附件包含了工程設計圖紙和相關技術規(guī)范，第三方介入方需根據(jù)這些文件進行工作。3.附件三：工程量清單附件說明：本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，用于計算工程變更費用。4.附件四：變更申請書附件說明：本附件用于申請工程變更，需詳細說明變更的內(nèi)容和理由。5.附件五：變更費用明細表附件說明：本附件用于