2024年旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點(diǎn)開發(fā)與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條合作范圍與目標(biāo)2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.2合作目標(biāo)與預(yù)期成果第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)的資源與相關(guān)信息3.1.2甲方負(fù)責(zé)對旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)提供必要的支持3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方負(fù)責(zé)對旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)、設(shè)計(jì)與管理3.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營與市場推廣第四條合作期限4.1合作期限自合同生效之日起至____年__月__日止第五條投資與資金籌措5.1乙方向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目投資的金額為人民幣____元整（大寫：____元整）5.2投資資金的籌措方式及時(shí)間第六條收益分配6.1旅游景點(diǎn)運(yùn)營后的收益分配方式6.2收益分配的時(shí)間及比例第七條技術(shù)支持與知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方向甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)7.2旅游景點(diǎn)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同終止的條件與程序第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營12.2雙方應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任與義務(wù)第十三條合同附件13.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2投資資金使用計(jì)劃13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四條合同的簽訂與備案14.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同生效14.2雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條合作范圍與目標(biāo)2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱為：____，位于____，項(xiàng)目主要包括____等。2.2合作目標(biāo)與預(yù)期成果雙方合作的目標(biāo)是共同開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營____旅游景點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。預(yù)期成果包括：____。第三條合作內(nèi)容3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)的資源與相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供旅游景點(diǎn)的資源、歷史背景、文化內(nèi)涵等相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。3.1.2甲方負(fù)責(zé)對旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)提供必要的支持甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)提供必要的支持，包括但不限于：辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供土地使用權(quán)、提供基礎(chǔ)設(shè)施等。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方負(fù)責(zé)對旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)、設(shè)計(jì)與管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資源情況，進(jìn)行旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與管理，并負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營與市場推廣。3.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營與市場推廣乙方應(yīng)制定旅游景點(diǎn)的運(yùn)營計(jì)劃和市場推廣策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施。同時(shí)，乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的運(yùn)營質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客的權(quán)益。第四條合作期限4.1合作期限自合同生效之日起至____年__月__日止。第五條投資與資金籌措5.1乙方向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目投資的金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2投資資金的籌措方式及時(shí)間乙方應(yīng)自合同生效之日起__日內(nèi)，向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目投資人民幣____元整。投資資金應(yīng)主要用于旅游景點(diǎn)的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等。第六條收益分配6.1旅游景點(diǎn)運(yùn)營后的收益分配方式旅游景點(diǎn)運(yùn)營后，雙方按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行收益分配。具體分配方式如下：（1）門票收入：門票收入的__%歸乙方所有，__%歸甲方所有。（2）其他收入：包括但不限于旅游紀(jì)念品銷售、餐飲、住宿等收入，其__%歸乙方所有，__%歸甲方所有。6.2收益分配的時(shí)間及比例收益分配時(shí)間為旅游景點(diǎn)運(yùn)營后的每半年一次，具體時(shí)間為每半年結(jié)束后的__日內(nèi)。第八條技術(shù)支持與知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方向甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供旅游景點(diǎn)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等方面的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括：（1）旅游景點(diǎn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）旅游項(xiàng)目管理；（3）旅游運(yùn)營與管理；（4）旅游市場推廣；（5）其他與旅游景點(diǎn)相關(guān)的技術(shù)支持與培訓(xùn)。8.2旅游景點(diǎn)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬旅游景點(diǎn)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸____方所有。第九條保密條款9.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止合同；（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的事項(xiàng)追究對方的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。12.2雙方應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于：保護(hù)環(huán)境、關(guān)愛員工、誠信經(jīng)營等。第十三條合同附件13.1旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2投資資金使用計(jì)劃13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四條合同的簽訂與備案14.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同生效。14.2雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、運(yùn)營合作方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）參與旅游景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的第三方單位；（3）旅游景點(diǎn)運(yùn)營過程中與甲方和乙方合作的企業(yè)或個(gè)人；（4）其他與甲方和乙方合作相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好與第三方的合作關(guān)系，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。2.3甲乙雙方對第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。2.4第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)對因其未按照合同約定履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于：第三方selection、培訓(xùn)、考核、監(jiān)督等。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，并報(bào)送甲方和乙方備案。4.2第三方合同的變更第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并及時(shí)報(bào)送甲方和乙方備案。4.3第三方合同的終止第三方合同的終止應(yīng)提前通知甲乙雙方，并報(bào)送甲方和乙方備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、職責(zé)、合同金額等確定，并在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時(shí)效第三方介入的爭議應(yīng)在發(fā)生后__日內(nèi)提出，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。7.2第三方未按合同約定履行其職責(zé)，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件2：投資資金使用計(jì)劃附件3：旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理手冊附件4：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案附件5：旅游景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的施工圖紙附件6：旅游景點(diǎn)的營銷與推廣方案附件7：合同履行過程中的相關(guān)審批文件附件8：第三方服務(wù)合同范本附件9：合同變更、終止和解除的書面協(xié)議附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)說明附件11：法律名詞及解釋附件1的詳細(xì)要求：旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的地理位置、交通狀況、景點(diǎn)布局、設(shè)施配置、環(huán)境保護(hù)、發(fā)展前景等詳細(xì)信息，并附上相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。附件2的詳細(xì)要求：投資資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出投資資金的用途、金額、使用時(shí)間等，并說明資金的籌措方式和時(shí)間安排。附件3的詳細(xì)要求：旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理手冊應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、員工培訓(xùn)等方面的內(nèi)容，以確保旅游景點(diǎn)的順利運(yùn)營。附件4的詳細(xì)要求：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案應(yīng)詳細(xì)說明技術(shù)支持的范疇、培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)的時(shí)間安排等，以確保甲方和乙方能夠有效掌握相關(guān)技術(shù)和管理知識。附件5的詳細(xì)要求：旅游景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的施工圖紙應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工細(xì)節(jié)等詳細(xì)信息，以指導(dǎo)旅游景點(diǎn)的建設(shè)過程。附件6的詳細(xì)要求：旅游景點(diǎn)的營銷與推廣方案應(yīng)包括市場營銷策略、推廣渠道、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等內(nèi)容，以吸引游客并提高旅游景點(diǎn)的知名度。附件7的詳細(xì)要求：合同履行過程中的相關(guān)審批文件應(yīng)包括合同簽訂前和履行過程中需要報(bào)批的文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。附件8的詳細(xì)要求：附件9的詳細(xì)要求：合同變更、終止和解除的書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更、終止和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任，以確保合同的順利進(jìn)行。附件10的詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)說明應(yīng)列舉可能出現(xiàn)的違約行為，并明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件11的詳細(xì)要求：法律名詞及解釋應(yīng)詳細(xì)解釋本合同中涉及到的法律名詞，如合同、違約、賠償?shù)龋⑻峁┓梢罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供旅游景點(diǎn)資源、信息或支持；2.乙方未按合同約定進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)或管理；3.第三方未按合同約定提供技術(shù)支持、服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督等職責(zé)；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定；7.提前終止合同或違反合同約定的終止條件；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同金額的一定比例計(jì)算；2.違約行為造成的合同終止：根據(jù)合同約定的事由和程序進(jìn)行終止；3.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用計(jì)算；4.違約行為的責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定提供旅游景點(diǎn)資源、信息或支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成旅游景點(diǎn)的開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，而達(dá)成的書面協(xié)議。2.違約：違約是指合同一方未履行合同