2024年免租金場地使用規(guī)范協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年免租金場地使用規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地使用范圍1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條免租金期限2.1免租金起始日期2.2免租金結(jié)束日期第三條使用者的義務(wù)3.1遵守場地規(guī)定3.2維護(hù)場地衛(wèi)生3.3承擔(dān)損壞賠償責(zé)任第四條使用者限制4.1禁止行為4.2禁止用途4.3人數(shù)限制第五條安全管理5.1消防安全5.2應(yīng)急預(yù)案5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修保養(yǎng)6.1場地維修6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條第三方責(zé)任7.1第三方損害7.2第三方糾紛7.3第三方保險(xiǎn)第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3提前通知第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同效力11.2法律法規(guī)11.3司法管轄第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條場地使用范圍1.1場地位置：本合同所述場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體地址為____。1.2場地面積：場地使用面積為____平方米。1.3場地設(shè)施：包括但不限于____、____、____等設(shè)施。第二條免租金期限2.1免租金起始日期：本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2免租金結(jié)束日期：免租金期限至____年__月__日止。第三條使用者的義務(wù)3.1遵守場地規(guī)定：使用者應(yīng)遵守場地的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于出入場時間、噪音控制、垃圾處理等。3.2維護(hù)場地衛(wèi)生：使用者應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾，不得損壞場地設(shè)施。3.3承擔(dān)損壞賠償責(zé)任：使用者在場地內(nèi)如有損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條使用者限制4.1禁止行為：使用者不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。4.2禁止用途：使用者不得將場地用于非法用途，包括但不限于非法集會、非法經(jīng)營等。4.3人數(shù)限制：使用者在場地內(nèi)的人數(shù)不得超過場地容納人數(shù)。第五條安全管理5.1消防安全：使用者應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電線。5.2應(yīng)急預(yù)案：使用者應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時及時采取措施，確保人員安全。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：使用者應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等，以保障場地及人員的安全。第六條維修保養(yǎng)6.1場地維修：場地內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，使用者應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，確保設(shè)施的正常使用。6.2設(shè)施保養(yǎng)：使用者應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證設(shè)施的使用壽命。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由使用者承擔(dān)。第八條合同的變更和終止8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2終止條件：合同終止的條件如下：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3提前通知：如雙方同意終止合同，應(yīng)提前____天通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用場地等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3違約賠償：如有違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3司法管轄：本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均適用____市____區(qū)（縣）的人民法院管轄。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同的有效期及終止后____年內(nèi)。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。13.3附件修改：附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)（縣）____街道____號簽署。14.3簽署主體：甲乙雙方（具體名稱、蓋章）：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的各個區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸，以及可能的特殊標(biāo)注（如安全出口、消防設(shè)備等）。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，以及設(shè)施的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。附件三：使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：使用規(guī)則應(yīng)明確使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于入場時間、離場時間、禁止行為、安全管理規(guī)定等。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的分類、應(yīng)對措施、聯(lián)系人信息等內(nèi)容，以指導(dǎo)使用者在緊急情況下的行動。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單等文件，證明使用者已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用場地；3.在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為；4.超出合同約定的使用人數(shù)；5.未遵守場地的規(guī)章制度；6.未維護(hù)場地衛(wèi)生；7.未承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；8.未購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.賠償責(zé)任：如有違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果使用者未按約定時間支付租金，守約方可以要求違約方支付合同總金額5%的違約金，并有權(quán)解除合同。如果使用者在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，守約方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.守約方：指履行合同義務(wù)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一方。4.