皮革原料倉儲租賃合同

皮革原料倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有皮革原料倉儲租賃權，乙方需要租賃甲方倉儲進行皮革原料的存放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條倉儲地點及面積1.1甲方提供給乙方使用的倉儲地點位于：__________，倉儲面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的倉儲面積僅限于本合同約定的地點，不得超出甲方指定的倉儲范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條倉儲物的保管4.1乙方應按照甲方的要求，對倉儲物進行妥善保管，確保倉儲物的安全。4.2乙方不得將倉儲物轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉儲進行非法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃的倉儲設施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保倉儲設施的正常使用。5.2乙方應合理使用倉儲設施，不得故意損壞或擅自改動倉儲設施。如因乙方使用不當導致倉儲設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行對倉儲物進行保險，并將其保險單交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔，保險合同中的受益人應為甲方。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.皮革原料倉儲租賃合同2.租賃物清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方稅務登記證復印件5.甲方授權書6.保險單據(jù)7.倉儲地點示意圖8.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉儲物，造成倉儲物損壞，視為違約。3.乙方將倉儲物轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置給第三方，視為違約。4.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)倉儲設施，造成倉儲設施損壞，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃：指甲方提供倉儲設施，乙方支付租金使用倉儲設施的行為。2.租金：乙方支付給甲方的倉儲使用費用。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.倉儲物：乙方存放于甲方倉儲設施中的皮革原料。5.保險：乙方對倉儲物進行的保險，確保倉儲物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物損壞：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修。若因乙方使用不當造成損壞，乙方承擔維修費用。2.租金支付延遲：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.倉儲設施維修保養(yǎng)：甲方定期進行維修保養(yǎng)，確保倉儲設施正常使用。如乙方提出特殊要求，可雙方協(xié)商確定。4.合同解除：如需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.皮革原料生產(chǎn)商租賃倉儲進行