老年公寓電梯改造施工協(xié)議

老年公寓電梯改造施工協(xié)議合同編號：__________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的老年公寓，現(xiàn)擬對公寓內(nèi)電梯進行改造施工，乙方具備電梯改造施工的資質和能力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條電梯改造施工內(nèi)容（1）更換電梯主機及控制系統(tǒng)；（2）調(diào)整電梯轎廂內(nèi)部布局；（3）改造電梯轎廂內(nèi)部裝飾；（4）增設電梯使用安全監(jiān)測系統(tǒng)；1.2乙方應按照電梯改造施工圖紙和施工方案進行施工，確保電梯改造施工質量符合國家相關法律法規(guī)和標準。第二條電梯改造施工期限2.1本電梯改造施工項目自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，施工期限為____個月。2.2乙方如因不可抗力等因素導致施工進度受到影響，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助。第三條電梯改造施工質量及保修3.1乙方應保證電梯改造施工質量，確保電梯正常運行，并按照合同約定提供保修服務。3.2電梯改造施工完成后，甲方應組織相關人員對電梯進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3電梯改造施工保修期限為____年，自電梯通過驗收之日起計算。在保修期限內(nèi)，因施工質量原因導致的電梯故障，乙方負責免費維修或更換。第四條合同價款及支付方式4.1本電梯改造施工項目的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）電梯改造施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質保金，電梯改造施工保修期限屆滿且無質量問題后支付。第五條甲方的義務5.1甲方應向乙方提供電梯改造施工所需的現(xiàn)場施工條件，包括但不限于：（1）提供施工場地，確保乙方施工人員的安全；（2）提供施工所需的電源、水源、照明等設施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；5.2甲方應按照合同約定支付合同價款，并按照乙方的要求提供相關資料和信息。第六條乙方的義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和施工方案進行電梯改造施工，并保證施工質量。6.2乙方應按照甲方的要求，按時完成電梯改造施工，并確保電梯的正常運行。6.3乙方應對施工過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定完成電梯改造施工，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯改造施工保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電梯改造施工圖紙2.電梯改造施工方案3.電梯安全監(jiān)測系統(tǒng)說明書4.合同總價款支付憑證5.電梯改造施工保修期限證明6.甲方提供的現(xiàn)場施工條件證明7.乙方施工人員資質證明8.電梯改造施工進度報告9.電梯驗收報告10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成電梯改造施工，認定違約行為。2.乙方未按照合同約定的質量標準完成電梯改造施工，認定違約行為。3.乙方未按照約定時間完成電梯改造施工，認定違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私信息，認定違約行為。5.甲方未按照約定支付合同價款，認定違約行為。6.甲方未按照約定提供施工所需現(xiàn)場施工條件，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.質保金：指合同總價款的一定比例，作為乙方保證電梯改造施工質量的一種擔保方式。3.保修期限：指電梯改造施工完成后，乙方對電梯提供的免費維修或更換服務的時間期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.電梯改造施工圖紙：指詳細展示電梯改造施工內(nèi)容、尺寸、工藝等的圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助。2.施工質量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.付款爭議：雙方應按照合同約定支付合同價款，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.保密信息泄露：乙方應對施工過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地址的老年公寓。2.甲方希望對公寓內(nèi)電梯進行改造施工。3.乙方具備電梯改造施工的資質和能力。4.甲乙雙方簽訂電梯改造施工協(xié)