2024租房合同范本模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方承租的房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保所有填寫的內容真實、準確、完整，包括但不限于甲方、乙方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結束的時間有共同的理解。3.租金及支付方式要明確，包括租金金額、支付時間、支付方式等。4.押金數(shù)額和退還條件要明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。5.房屋使用和維修的責任劃分要清晰，避免因使用不當導致的責任爭議。6.合同的變更和解除條件要明確，包括提前解除的條件和違約責任等。7.注意合同的簽字和蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于填寫內容的真實性問題，可以通過核實身份證件、實地考察等方式來確保。2.對于租賃期限的理解不一致，可以在合同中明確租賃開始和結束的具體日期，并雙方簽字確認。3.對于租金支付方式的不明確，可以約定固定的支付日期和方式，如每月5日前通過銀行轉賬支付。4.對于押金的退還條件不明確，可以在合同中約定扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。5.對于房屋使用和維修的責任劃分不清晰，可以在合同中明確甲方和乙方各自的責任和義務。6.對于合同變更和解除條件不明確，可以在合同中約定具體的變更和解除條件，以及違約責任。7.對于合同簽字和蓋章的不規(guī)范，可以確保雙方在合同上簽字并蓋章，并由見證人或公證處見證。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負責將房屋提供給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，負責支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的結束日期止。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除應付款項后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的額外費用。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)實際情況，對合同部分內容進行修改或補充。9.合同解除：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。10.見證人：指在合同簽訂過程中，親眼見證甲乙雙方簽字蓋章，并證明合同真實有效的人員。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房屋。3.租賃房屋內含家具、電器等附屬設施。4.租賃雙方對房屋使用有特定要求或限制。5.租賃雙方需要明確租金調整機制、押金退還條件等。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內包含的家具、電器等附屬設施，以及新舊程度和損壞情況。2.寵物政策：如果允許寵物入住，應明確寵物的種類、數(shù)量限制以及寵物造成損害的責任承擔。3.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括正常磨損與故意損壞的區(qū)分。4.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買相應的保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。5.提前終止租賃合同的條件和后果：明確在合同期限內，雙方或單方可以提前終止合同的條件和相應的經(jīng)濟補償或處罰。6.租金調整機制：如果合同期超過一年，應規(guī)定租金調整的機制，如按照市場行情調整的基準。7.違約金計算方式：詳細說明違約金的計算方法，包括逾期支付租金的滯納金、提前解除合同的違約金等。