農(nóng)村房產(chǎn)分割合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)分割合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系方式）一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)為__________（建筑物類型，如：住宅、別墅、商鋪等），共有__________層，分割方享有__________層的居住權(quán)。二、房產(chǎn)分割2.1甲方同意將上述房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割，分割方享有房產(chǎn)的部分居住權(quán)。2.2房產(chǎn)分割后，分割方有權(quán)按照自己的需求對分割后的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和他人合法權(quán)益。2.3房產(chǎn)分割后，水電、物業(yè)等費(fèi)用由分割方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商確定。三、房產(chǎn)分割的辦理3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助分割方辦理房產(chǎn)分割所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)變更登記、居住權(quán)登記等。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)分割所需的全部文件和證明材料，確保分割方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，確保房產(chǎn)分割事宜的順利進(jìn)行。四、房產(chǎn)分割后的權(quán)益4.1房產(chǎn)分割后，分割方享有分割部分的居住權(quán)，并有權(quán)處置自己的居住權(quán)益，如出租、出售等。4.2甲方承諾，在房產(chǎn)分割后，不再干涉分割方的居住權(quán)益，不再對分割方主張任何權(quán)利。4.3雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自對分割后的房產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割事宜無法順利進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價(jià)值的__________%。5.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)分割設(shè)計(jì)圖紙5.房產(chǎn)分割協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)6.房產(chǎn)分割所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助分割方辦理房產(chǎn)分割所需的手續(xù)，導(dǎo)致分割方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方未提供房產(chǎn)分割所需的全部文件和證明材料，導(dǎo)致分割方無法順利完成房產(chǎn)分割。3.甲方干涉分割方的居住權(quán)益，如出租、出售等。4.甲方違反約定，對分割方主張任何權(quán)利。5.雙方未按約定配合，導(dǎo)致房產(chǎn)分割事宜無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米的建筑物。2.居住權(quán)：指分割方對分割后的房產(chǎn)享有居住的權(quán)利，包括居住、使用和收益等權(quán)益。3.違約金：指違約方因違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計(jì)算為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價(jià)值的__________%。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)分割手續(xù)復(fù)雜的問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保分割事宜的順利進(jìn)行。2.在房產(chǎn)分割過程中，如遇到相關(guān)部門的刁難或拖延，可以咨詢律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.雙方在分割房產(chǎn)時(shí)，如對分割方案產(chǎn)生分歧，可以邀請專業(yè)設(shè)計(jì)師或工程師進(jìn)行評估和設(shè)計(jì)