劇院房產(chǎn)代理合同模板

劇院房產(chǎn)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的劇院房產(chǎn)，現(xiàn)需對(duì)外進(jìn)行代理銷售，乙方具備房產(chǎn)代理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在__________地區(qū)的劇院房產(chǎn)代理，代理銷售甲方劇院房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以乙方名義開展劇院房產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行劇院房產(chǎn)的推廣、展示、咨詢、洽談、簽約等銷售活動(dòng)。二、代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，雙方可簽訂新的代理合同。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的劇院房產(chǎn)銷售價(jià)格，向購(gòu)房客戶收取房款。3.2乙方在收到房款后，應(yīng)按照甲方約定的比例支付給乙方作為代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的支付方式為：乙方在每月__________日前，將代理費(fèi)用的__________%支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供劇院房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展代理銷售工作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方約定的銷售任務(wù)。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房客戶的貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方劇院房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等）。2.乙方房產(chǎn)代理資質(zhì)證明文件。3.甲方授權(quán)書。4.乙方代理銷售方案及推廣計(jì)劃。5.購(gòu)房客戶資料。6.貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，視為違約。3.甲方泄露乙方提供的房產(chǎn)資料給第三方，視為違約。4.乙方未按甲方要求協(xié)助購(gòu)房客戶辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有劇院房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行劇院房產(chǎn)代理銷售的當(dāng)事人。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理銷售劇院房產(chǎn)所收取的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售甲方劇院房產(chǎn)的時(shí)間期限。5.購(gòu)房客戶：指購(gòu)買甲方劇院房產(chǎn)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方泄露乙方提供的房產(chǎn)資料給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按甲方要求協(xié)助購(gòu)房客戶辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有劇院房產(chǎn)，需要對(duì)外進(jìn)行代理銷售。2.乙方具備房產(chǎn)代理資質(zhì)，愿意接受甲方委托。3.雙方就代理期限、代理費(fèi)用、權(quán)