高校宿舍租賃續(xù)簽注意事項

高校宿舍租賃續(xù)簽注意事項合同編號：__________甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃宿舍及租金2.乙方繼續(xù)承租上述宿舍，租金按原合同約定的標準執(zhí)行。租金支付方式、支付時間等事項詳見原合同第五條。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方違反原合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。四、合同的轉(zhuǎn)讓1.本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓宿舍，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責宿舍的正常維修與保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施安全、正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，服從甲方管理。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定退還宿舍，并承擔相關(guān)費用。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.原《高校宿舍租賃合同》2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.宿舍轉(zhuǎn)讓證明5.維修與保養(yǎng)記錄6.學(xué)校宿舍管理規(guī)定7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在宿舍內(nèi)進行違法活動3.乙方未遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，擅自改動、損壞宿舍設(shè)施4.乙方未按約定退還宿舍，或未承擔相關(guān)費用5.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看原合同第五條，參照執(zhí)行。3.合同變更或解除：協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.宿舍轉(zhuǎn)租問題：提前通知甲方，征得甲方書面同意。5.法律法規(guī)遵守：遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、所有應(yīng)用場景：