木結(jié)構(gòu)房屋保養(yǎng)合同

木結(jié)構(gòu)房屋保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________合同各方：第一條保養(yǎng)范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的木結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，包括但不局限于：（1）檢查房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）檢查房屋連接部位，確保連接牢固，無(wú)松動(dòng)；（3）檢查房屋防水、防腐、防蛀等性能，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（4）檢查房屋內(nèi)外裝飾，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)；（5）提供房屋保養(yǎng)建議和整改方案，協(xié)助甲方改善居住環(huán)境。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保養(yǎng)工作，并確保保養(yǎng)質(zhì)量。第二條保養(yǎng)時(shí)間和頻率2.1本合同約定的保養(yǎng)時(shí)間為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)每__________對(duì)房屋進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間。第三條保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保保養(yǎng)費(fèi)用合法合規(guī)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。4.3甲方不得無(wú)故拒絕乙方進(jìn)行房屋保養(yǎng)，否則乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)因保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保護(hù)甲方的隱私和財(cái)產(chǎn)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行本合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用總額的10%。7.2乙方未按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，除非一方提前終止本合同，否則有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單6.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表7.付款憑證8.維修整改方案9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房屋保養(yǎng)，導(dǎo)致保養(yǎng)工作無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，視為違約。4.乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.雙方未按本合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指提供木結(jié)構(gòu)房屋保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.保養(yǎng)范圍：指本合同約定的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)的房屋部位及項(xiàng)目。4.保養(yǎng)時(shí)間：指本合同約定的保養(yǎng)周期。5.保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方提供保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù)，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未配合乙方進(jìn)行房屋保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明配合保養(yǎng)的重要性；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)工作；如乙方仍不能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；如乙方不按要求履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木結(jié)構(gòu)房屋所有權(quán)人尋求專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)。2.專業(yè)木結(jié)構(gòu)房屋保